농가 양도는 어느 부서가 담당합니까?
부동산 양도에 필요한 재료는 다음과 같습니다.
1. 쌍방 당사자는 주택 매매 계약이 체결된 후 30 일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자의 합법적 증명서, 양도 계약 등 관련 서류를 소지하여 부동산 관리 부서에 신청하고 판매 가격을 신고해야 합니다.
2. 부동산관리부는 제공된 관련 서류를 심사하고 15 일 이내에 신청 수락 여부에 대한 서면 답변을 합니다.
3. 부동산관리부는 신고된 판매가격을 확인하고 필요에 따라 양도주택에 대한 현장 조사와 평가를 실시한다.
4. 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금을 납부해야 한다.
5. 부동산 관리 부서에서 양도령을 발급합니다.
부동산 증명서;
판매 계약 (원본);
8. 양측 신분증 원본 및 사본;
9, 주택 소유권 등록 신청서 (접수 창구).
농촌의 집은 마을 사람들에게 팔아서 양도하지 않는 것이 합법적입니까?
1. 농촌의 집을 마을 사람들에게 양도하는 것은 불법이다. 농촌 주택 매매는 반드시 택지 매매와 관련되어 있고, 택지 매매는 법률법규에 의해 금지되기 때문이다.
2. 택지사용권은 집단경제조직원들이 누리는 권리로 특정 신분관계와 관련이 있다. 비단체 조직원은 택지 사용권을 누리지 못한다. "방 사방" 의 경우, 농촌 사채 매매는 주택지 사용권의 양도와 관련이 있어 집단 경제조직의 이익을 어느 정도 손상시킬 수밖에 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) 집은 매매할 수 있고, 주택기지는 안 된다.
농촌의 집을 기부해도 환불할 수 있습니까?
농촌 주택 기부 후, 다음 상황 중 하나가 반환 될 수 있습니다:
1. 증여자 자신의 경제가 극심한 빈곤에 빠졌다.
2. 공증되지 않은 재산 기부, 법은 철회를 금지하지 않습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 209 조
부동산물권 등록의 효력: 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생하지만, 등록 후 효력이 발생하지 않습니다. 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
제 2 10 조
부동산 등록 기관과 부동산 통일 등록 부동산 등록은 부동산 소재지의 등록 기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.