남편이 집을 아내에게 양도하는 데 비용이 있습니까?
부부 관계의 존속 기간 동안 한쪽의 재산은 부부 간에 이전될 수 있다. 이런 특별한 거래 방식을 부부 재산 변경이라고 한다. 혼인재산 변경은 세금이 부과되지 않고 등록비 80 원만 있으면 됩니다. 주택 양도비: 1, 증서세: 90 평방 미터 이하, 첫 주택 구입1%; 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 2. 주택 거래 수수료 3. 주택 재산권 등록비. 주택 감정비. 부동산 등 부동산은 등록제도를 따르므로, 재산권자는 반드시 직접 출석해야 한다. 그렇지 않으면 전학 수속을 할 수 없다. 법률 규정에 따르면 매매 (재산권 이전), 모기지 등으로 부동산 등록을 신청합니다. 쌍방이 공동으로 제정해야 한다. 부동산증은 부동산 소유권의 증명이다. 부동산증을 다른 사람에게 주는 것은 법적으로 의미가 없다. 담보인 경우 담보수속을 밟아야 한다. 즉 부동산관리부에서 담보권증 등록을 해야 한다. 등록되지 않은 담보권은 효력이 발생하지 않는다.
법적 근거:
중화 인민 공화국 세금 징수 관리법
첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.
제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.
제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정 법규에 따라 집행할 수 있도록 국무원에 권한을 부여한다. 어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.
제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다. 법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.
파생 문제:
양도비 중 아파트 요금 기준은 어떻게 되나요?
정상적인 양도의 경우 관련 규정에 따라 다음과 같은 비용을 납부해야 한다: (1) 영업세: 5.55%, 판매자가 납부한다. 동시에 (2) 개인소득세: 65438+ 거래총액의 0% 또는 두 거래차액의 20% 는 판매자가 납부한다. (3) 도장: 1%. (4) 증서세: 기준세율은 3%, 혜택세율은 1.5%, 1%, 구매자가 납부하고 규정합니다. (5) 측량비: 1.36 위안/평방 미터, 총액 = 1.36 위안/평방 미터 × 실제 측량 면적; 일반적으로 주택 개조는 측량이 필요하고, 상품주택은 원산권증에 주택관리국의 측량장이 없으면 측량이 필요하다. (6) 중고 주택 총 거래비: 주택 6 위안/평방 미터 × 실제 측량 면적, 비주거 10 위안/평방 미터; (7) 등록비: 공본비 80 원, 산권증 20 원.