점포의 양도비는 얼마입니까?
법률 조항
1. 집이 인테리어되지 않은 경우 (또는 임차인이 자비로 인테리어하지 않은 경우), 장비 없음 (임차인이 원래 장비를 구매한 경우), 경영 항목 없음 (임차인이 경영 항목을 남기지 않은 경우) 은 일반적으로 양도료를 내지 않습니다. 하지만 새 세입자가 가게를 찾는 데 급급하면 임대료보다 더 많은 비용을 기꺼이 지불할 수 있는데, 이것도 가게 양도비다.
2. 점포 양도비 또는 점포양도비는 점포사용권을 이전할 때의 일회성 비용 (기술적으로도 분할 인도) 입니다. 그 의도는 다음 집이 양도로 입은 손실을 메우기 위해서인 것 같다. 일반적으로 원래 세입자가 상속인에게 받는 것은' 위법 2 집주인' 이라는 혐의가 있다. 집주인도 받았습니다. 요금의 높낮이는 주로 원래 세입자와 후임 세입자가 점포 자체의 수익성에 대한 이해와 시장 수급 관계에 달려 있다. 일부 바쁜 상점에서는 사람 유량이 많기 때문에 회전율이 높고, 일부 외진 상점에서는 사람 유량이 적기 때문에 회전율이 낮고 심지어 필요하지 않다.
현재 법과 규정에는 이 일에 개입할 수 있는 구체적인 규정이 없다. 일반적으로 이것은 상업활동에서 "한 사람이 한 번 맞고 싶다" 는 문제라는 것을 이해한다. 양도와 상속자 스스로 협상할 수밖에 없다: 양도비 여부, 양도비 얼마나 내는지.
4. 올바른 방법은 점포 삼방을 초청하여 협상을 협상하는 것이다. 담판에는 약간의 기교가 있다. 일이 합의된 후에는 상대방과 서면 양도협의를 체결하고 업주와 새로운 점포임대계약을 체결하는 것을 잊지 말아야 한다. (또한 업주가 처리해야 할 점포임대허가증과 양도 수속을 확인하고 감독해야 한다.)