부동산은 업주가 방범문을 교체하는 것을 금지할 권리가 있습니까?
부동산 관리 회사는 업주가 관리 동네를 초청한 것으로, 행정부에 속하지 않고, 업주가 허가한 범위 내에서만 관리할 수 있다. 집의 주인은 절대적인 권리가 있다. 주인이 다른 사람에게 영향을 주지 않는 상황에서 주인은 완전한 통제권을 가지고 있다.
《부동산 관리 조례》에 의거하다
제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
제 47 조 부동산 관리 활동에서 부동산 이용자의 권리와 의무는 소유주와 부동산 이용자가 약속하지만 법률, 규정 및 관리 규정의 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 부동산 이용자가 본 조례의 규정과 관리협의를 위반한 경우 관련 업주는 연대 책임을 져야 한다.
서명한 협의에는 몇 가지 문제가 있어 재산권 중의 관련 원칙 (예: 처분 원칙) 을 위반했다. 즉, 소유권을 가진 재산에 대해 재산 소유자는 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 누리고 있으며, 이러한 권리는 합의를 통해 박탈될 수 없으며 재산권 침해 혐의를 받고 있습니다. 보증금 3000 원을 받는 것은 법적 근거가 없으므로 즉시 비용을 환불해야 한다.
확장 데이터:
《부동산 관리 조례》에 의거하다
제 50 조 업주와 부동산 서비스 기업은 제멋대로 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 점유하고 발굴하여 업주의 이익을 훼손해서는 안 된다. 부동산이나 공익을 지키기 때문에, 소유주는 도로와 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하며, 소유주위원회와 부동산 서비스 기업의 동의를 얻어야 한다. 부동산 서비스 업체는 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하는 것은 업주 위원회의 동의를 받아야 한다.
업주와 부동산 서비스 기업은 약속한 기한 내에 임시로 점유하고 발굴한 도로, 부지를 원상회복해야 한다.
제 51 조 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 법에 따라 부동산 관리 구역 내 관련 파이프라인과 시설의 유지 관리 및 관리 책임을 져야 한다.
전항에 규정된 단위는 유지 보수로 인해 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하므로 제때에 원상회복해야 한다.
제 52 조 업주가 집을 인테리어해야 하는 사람은 부동산 서비스 업체에 미리 알려야 한다. 부동산 서비스 기업은 주택 장식 중의 금지 행위와 주의사항을 업주에게 알려야 한다.
바이두 백과-부동산 관리 규정