주택 선지급 자금 대출 비용은 일반적으로 얼마입니까?
지급금은 매월 400위안을 지급하고 있으며, 6개월간 지급 후 계좌 잔액은 2,400위안입니다. 잔액이 있으면 수만 위안만 신청할 수 있습니다. 왜냐하면 적립금 계좌 잔액에 특정 배수를 곱하면 대출 금액을 얻게 되는데, 이 배수는 대개 10배가 넘습니다. 사용자가 월 400을 지불하고 계좌 잔액이 수만이 아니라면 대출 한도는 수십만이 될 것입니다. 따라서 적립금 납부기간이 길수록 좋고, 계좌 잔고가 많을수록 좋습니다
차입자의 월 적립금 예금 한도는 400위안이고, 1년 동안 지속적으로 납부해왔다고 가정합니다. 그러면 차용인의 적립금 계좌 잔액은 4,800위안입니다. 규정에 따르면 적립금 계좌 잔액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산되며 최대 20회까지 대출 한도를 신청할 수 있습니다. 즉, 차용인이 월 400위안을 지불하고 1년 동안 계속 지불하면 최대 대출 금액은 400,000위안이 됩니다. 그러나 대부분의 경우 차용인은 그렇게 높은 금액을 신청할 수 없습니다. 최소 대출 금액은 적립금 계좌 잔액의 두 배가 될 수 있으므로 차용인은 최소 대출 금액 40,000위안을 신청할 수 있습니다.
물론, 차입자가 적립금을 납부했다고 해서 반드시 적립금 대출을 신청할 수 있다는 뜻은 아닙니다. 지역마다 선지급 자금 대출에 대한 규정이 다릅니다. 예를 들어 창사에서는 대출을 신청하려면 1년 이상 지속적으로 지불해야 합니다. 지역에서는 예비자금대출을 신청하려면 2년 이상 연속 납입을 해야 한다고 규정하고 있다.
예비자금 대출 절차 : 예비자금 대출 절차의 주요 절차는 다음과 같습니다. 1. 고객이 부동산 개발업체로부터 주택을 선택하고, 쌍방이 주택 구입 계약을 체결한 후 고객이 개발자에게 계약금을 지불합니다. 2. 신분증, 유효한 현지 주민등록증(호적 등), 계약금 영수증, 소득 증명서(은행 명세서, 급여 명세서 등) 및 기타 관련 정보를 준비한 후 지역 주택 공적 기금 관리 센터 지점을 방문하여 대출을 신청할 직원을 찾으십시오. 신청서를 받아 작성하신 후 해당 정보와 함께 제출하십시오. 3. 주택공제기금관리센터에서는 고객이 제공한 정보를 검토하고, 평가기관이 고객이 구입한 주택의 가치를 평가하기 위해 방문합니다. 4. 승인 및 평가가 완료되면 승인 결과 및 평가 보고서가 발행되며, 승인이 통과되면 대출 금액이 결정됩니다. 5. 승인통지를 받은 고객은 약속된 시간 내에 영업점을 방문하여 대출계약을 체결하고, 담보대출 및 기타 관련 절차를 처리해야 합니다. 6. 대출 자금 지출을 위탁합니다. (일반적으로 대출금은 고객 이름의 은행 카드로 먼저 지불되며 시스템은 즉시 개발자가 지정한 계좌로 지불합니다.)
준비금 대출 조건: 1. 준비금 대출을 신청하는 기본 차용인은 완전한 시민 능력을 갖추고 사업을 수행할 수 있는 유효한 신분증을 보유해야 합니다. 2. 차용인의 배우자와 배우자의 신용 아니요 국가 검토 기준에 부합하는 나쁜 기록 3. 안정적인 수입원과 기한 내에 상환할 의지 및 능력이 있음 4. 실제 주택 구매 행위, 구매가 1년 이내에 이루어졌으며 주택 출처가 명확함 절차가 완벽하고 국가 표준에 부합하며 법적 분쟁이 없습니다. 5. 상환되지 않은 기타 적립금 대출이 없습니다. 6. 구입한 주택이 기관의 모기지 조건이 되거나 보증을 제공합니다. 국가가 인정하는 방식.