베이징의 저렴한 주택과 가격 제한 주택의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요! 저렴한 주택 프로젝트의 경우, 정부는 토지 양도 수수료를 면제하고 기타 수수료를 50% 감면하며, 개발 및 건설 단위의 거래 가격, 구매 대상, 면적 및 수익에 제한을 가합니다.
가격 제한 상업용 주택은 '주택 가격에 따라 토지 가격을 결정한다'는 이념을 따르고 있으며, 토지가 매물로 상장되면 정부가 주도하는 감독 및 시장 중심 운영 모델을 채택합니다. 주택가격, 건축기준, 매매목표 등은 이미 제한돼 있다. 정부는 개발업체의 개발비와 합리적인 이익을 계산한 뒤 토지양도가격 범위를 정해 주택가격을 원천적으로 규제한다.
1. 가격 차이:
정부가 저소득층에게 제공하는 일종의 주택 보장인 저렴한 주택 가격이 상대적으로 낮습니다. 주택 가격은 일반 상업용 주택보다 낮지만, 경제형 주택보다는 가격이 비싸다.
2. 적용 조건:
연간 가구 소득이 낮은 지역 주민에게 경제적인 주택을 판매하고, 일반 주택을 구입할 수 없는 중저소득층에게 주택을 판매합니다. 상업용 주택 지역 시민의 소득.