양취안에서 중고 주택 대출을 신청하는 방법을 아는 사람이 있나요?
중고 주택 대출을 신청할 때 주택 구매자는 일반적으로 다음 자료를 지참해야 합니다.
1. 부부의 신분증 원본 및 사본
2. 주택 판매자와 서명한 의향서 원본
3. 결혼 상태 증명서 원본 및 사본; 증명서/이혼 증명서/미혼 증명서 원본 및 사본
5. 가족관계증명서 원본 및 사본
6. 은행에서 제공하는 표준 형식 사용 .
대출자의 복잡한 소득 상황으로 인해 직원은 대출자가 자영업자인 경우, 사업자 등록증 및 세금 영수증 사본을 요청할 수 있습니다. 지난 3개월 동안의 부동산 소유권 증명서 또는 사업장의 임대 계약서가 필요합니다.
차용인이 기업의 법적 대표자, 담당자 또는 주주인 경우, 사업자 등록증, 정관, 최근 대차대조표, 세금 영수증 등;
대출 신청자가 급여 소득 외에 다른 소득원이 있다고 명시하는 경우 관련 증빙 자료를 제출해야 합니다. 이자소득의 경우 예금증서, 국고채 등 증명서를 제출해야 하며, 주택임대소득의 경우 주택소유증명서, 임대계약서, 투자증명서, 피투자자의 배당결의서, 지급증명서 등을 제출해야 합니다.
7. 은행에서 요구하는 기타 정보.
2. 중고 주택 대출 절차
중고 주택 대출 절차 1:
구매자와 판매자가 주택 구입 계약을 체결하고 대출금을 지불한 후 계약금을 지불한 후 은행에 가서 대출을 신청합니다. 대출 신청서를 작성하세요. (기혼인 경우 부부가 함께 참석해주세요.) 승인 후, 센터 직원이 주택 구입자에게 대출 절차를 진행할 수 있는 근거가 되는 "대출 확약서"를 발행해 드립니다.
중고 주택 대출 절차 2:
신분증 원본으로 대출 계약서의 대출금 지급 영수증을 받기 위해 필요한 절차는 다음과 같습니다. 접수창구(대출 접수) - 금고(보험용) - 서명 캐비닛(대출 계약 서명용) - 공증 캐비닛(계약 공증용) - 서명 캐비닛(대출 계약 수신용)
중고 주택 대출 절차 3:
'대출 약정서'를 받고 담보대출 주택에 대한 보험을 신청한 후 위의 정보인 '대출 약정서'를 보유할 수 있습니다. Letter"와 제안된 CCB 저축 통장 및 저축 카드 또는 상환에 사용되는 CCB 신용 카드, 보험 증권, 은행과의 "대출 계약", "모기지 계약" 및 기타 관련 법률 문서의 서명 및 공증 절차를 거칩니다. 주택 구매자는 결혼한 상태이므로 남편과 아내가 모두 함께 모여야 합니다.)
배우자 쌍방 또는 일방이 직접 계약서에 서명할 수 없는 경우에는 상대방이나 제3자에게 대출 관련 절차를 대행하도록 위임해야 합니다. 위임장은 공증을 받아야 하며, 수탁자는 위임장을 위임할 권리가 있습니다.
이상에서는 '중고주택담보대출 신청에 필요한 서류는 무엇인지'와 '중고주택담보대출 절차'에 대해 소개했습니다. 실제로 중고 주택 대출을 신청하는 것은 대체로 절차적인 과정입니다. 주택 구매자는 은행의 요구 사항을 따르면 됩니다. 그러나 은행이 중고주택대출을 신청하는 과정에서 대출계약에 일부 불합리한 조건을 추가하는 등 주택구입자의 이익을 해치지 않을 것이라는 보장은 없다. 따라서 주택 구매자는 중고 주택 대출을 신청할 때 변호사와 상담할 수 있으며 가장 유익한 조언을 구할 것입니다.