토지번호와 토지증번호의 차이점은 무엇인가요?
토지번호와 토지증번호의 차이는 둘의 성격이 다르다는 점입니다. 토지번호는 지번으로, 보통 주택이 위치한 곳의 번호를 말합니다. 는 일반적으로 주택 또는 번호입니다. 각 주택에는 일반적으로 토지 등록증이나 토지 증명서에 기재되어 있는 번호가 있으며, 위치에 따라 구분됩니다. 토지 증명서 번호는 일반적으로 토지 사용자가 신청한 후 다양한 정부 기관에서 발급하는 법적으로 유효한 토지 사용권 증명서입니다. 이는 주로 토지 사용자의 이름, 토지 위치, 용도, 크기 및 사용 날짜 등을 나타냅니다.
토지권 증명서는 토지권자가 토지권을 향유하고 있다는 증거입니다. 현재 우리나라에는 "국유 토지 사용 증명서", "집합 토지 소유권 증명서", "집합 토지 사용 증명서", "기타 토지권 증명서"의 네 가지 주요 토지 증명서가 있습니다.
국토자원부 및 지방토토자원부의 규정에 따라 2002년부터 새로운 버전의 토지증명서를 사용하고 있습니다. 새로운 버전의 토지증명서는 통일된 토지증명서를 따릅니다. 국토자원부가 정하고 국토부가 감독하는 형식입니다. 증명서의 색상은 국유 토지 사용 증명서 및 집단 토지 사용 증명서는 빨간색, 집단 토지 소유권 증명서 및 기타 토지권 증명서는 갈색입니다.
국유 토지 사용 증명서 봉투는 빨간색입니다. "국유 토지 사용 증명서"는 토지 사용자 (단위 또는 개인)가 국유 토지를 사용하고 있음을 증명하는 법적 증명서입니다. 법으로 보호됩니다. 도시 토지 사용 등록 및 인증 범위에는 도시 주택 개조 주택, 저렴한 주택, 상업용 주택 및 기타 도시 토지가 포함됩니다. 주택 소유권 및 국유 토지 사용권 이전 후 토지 등록 변경입니다. 토지 사용권 또는 사업을 가진 개인. 가옥과 토지는 뗄래야 뗄 수 없는 일체입니다. 증명서를 발급하고 등록하고, 둘의 권리주체가 일치해야 가옥 소유자의 정당한 권익이 효과적으로 보호될 수 있습니다.
집체 토지 소유권 증명서의 각 봉투는 빨간색입니다. '중화 인민 공화국 집단 토지 소유권 증명서'는 집단 토지 소유자가 소유, 이익 및 권리를 향유하는 법적 증명서입니다. 법에 따라 집단토지를 처분한다. 2011년 5월 6일, 국토자원부와 농업부는 농촌 집단 토지 소유, 농가 사용권, 집단 토지 소유권의 가속화를 명시하는 "농촌 집단 토지 권리의 확인, 등록 및 발급 가속화에 관한 고시"를 발표했습니다. 건설용 토지 사용권 등. 증명서 확인, 등록 및 발급 업무에서 2012년 말까지 전국 농촌 집단토지 소유권 증명서를 소유권이 있는 모든 집단경제단체에 확인하여 토지사용권 등을 전면적으로 보장하도록 노력하고 있습니다. 농촌 집단 토지권에 대한 확인, 등록 및 증명서 발급.
'토지 기타권리 증명서'는 토지재산권 등록기관이 저당권자 또는 저당권자 및 기타 권리자에게 발급하는 법적 증명서입니다. 토지에 대한 기타 권리 증명서는 기타 권리 소유자가 징수합니다. 기타 권리 보유자는 법적 문서에 따라 기타 권리를 행사하며 주법에 의해 보호됩니다. 기타 토지권이란 토지소유권, 토지사용권 외에 법률, 계약 또는 기타 법률행위에 따라 설정된 토지권을 말하며, 저당권, 임차권, 법률, 행정법규에 따라 등록이 필요한 기타 토지권을 포함합니다.