공동주택과 상업용 주택의 차이점은 무엇인가요?
공동주택은 이름에서 알 수 있듯이 여러 사람이 공동으로 구매하는 주택을 말하며, 상업용 주택과의 차이점은 무엇인가요? 오늘은 에디터가 답변해드리겠습니다. 알고 싶은 친구들은 저와 함께 공동구매 주택과 상업용 주택의 차이점과 공동구매 주택 구매 시 주의사항이 무엇인지 알아보시기 바랍니다!
1. 공동구매와 상업용 주택의 차이점은 무엇인가요?
1. 의미
공동구매는 일정 수의 주택 구매자가 그룹을 형성한다는 의미입니다. 단독으로 구매하거나 다른 단체에서 구매하는 경우도 있으며, 조직 내에서 대표자를 선정하여 법무사, 개발업자와 협의하여 주택시장 거래가격보다 낮은 가격으로 구매하게 됩니다. 상업용 주택은 정부의 승인을 받고 개발자가 정부 기관으로부터 토지 사용권을 임대하여 개발한 주택입니다. 주택의 재산권은 40년, 50년, 70년입니다. 부동산 건설이 완료되면 주택, 상업용 건물 및 기타 건물을 포함한 주택의 시장 판매 및 임대에 사용됩니다. 상업용 주택은 사람들이 흔히 "대형 부동산 주택"이라고 부르는 것입니다.
2. 가격
공동구매로 구매한 주택의 수가 상대적으로 많기 때문에 개발업체에서는 더 많은 할인을 제공합니다. 일반적으로 상업용 주택의 주택 가격에는 할인이 없습니다.
2. 공동주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 배송기간에 주의하세요
공동주택 구입 시- 주택을 구입하는 경우 구체적인 배송 시간을 문의해야 하며, 공동 주택을 구입하는 경우 지연되는 경우가 많기 때문에 계약서에 자세한 날짜를 기재해야 합니다.
2. 토지의 성격에 대해 낙관적이어야 합니다
집합의 토지 속성이 다르면 재산권도 다르다는 것을 알아야합니다. 이렇게 하면 향후 재산권이 만료될 경우 주택 소유자가 갱신을 신청하고 해당 토지세와 수수료를 납부하는 것이 편리합니다.
편집자 요약 : 이상은 공동구매 주택과 상업용 주택의 차이점과 공동구매 주택 구입시 주의사항에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 위 공유 내용을 읽은 후 해당 내용을 이해하시기 바랍니다. 더 많은 관련 정보가 필요하신 경우 Qijia.com 웹사이트에 계속 관심을 가져주시면 편집자가 귀하의 질문에 하나씩 답변해 드리겠습니다.