부동산 개발비용은 어떤 과목에 속하는가요?
부동산 개발비는 어떤 계정에 속하나요
개발비는 원가계정으로 기간말에 재고로 전환해야 합니다. 원가계정은 직접적으로 들어가지 않습니다. 대차대조표에 반영됩니다. 개발비는 일반적으로 부동산 개발 기업에 적용되며 산업 기업의 '생산비' 계정과 유사하며 계정 구조도 유사합니다.
개발의 구성 및 회계 부동산 개발업체의 간접비
먼저 개발 간접비는 부동산 개발업체 내 독립적인 회계 부서가 개발 현장에서 개발 상품을 정리하고 관리하기 위해 발생하는 각종 비용을 말한다. 또한 부동산 개발을 위해 직접 발생한 비용은 특정 개발상품에 대해 부담해야 한다고 판단할 수 없으므로, 회계절차를 단순화하기 위해 이를 직접적으로 계상할 수 없습니다. 먼저 '개발 간접비' 계정에 기록된 후, 적절한 할당 기준에 따라 다양한 개발 제품의 비용에 할당 및 기록됩니다.
개발 간접비에 대한 상세하고 분류된 회계를 구성하기 위해. , 각종 비용의 증감 원인을 분석하고 비용을 더욱 절약하려면 개발 간접비를 다음과 같은 세부 항목으로 나누어 회계 처리해야 합니다.
1. 급여는 급여, 상여금 및 개발 기업 내 독립 회계 부서의 현장 관리 조직의 행정, 기술, 경제, 서비스 및 기타 인력에 대한 수당.
2. 복지비는 직원 급여 총액의 일정 비율을 의미합니다. 위의 인력(현재 14%) 직원 복리후생비.
3. 감가상각비는 개발 기업 내 독립 회계 부서에서 건물, 장비, 기구 등의 사용에 대해 추출하는 감가상각비를 의미합니다.
4. 수리비는 고정자산인 건물, 장비, 기구 등을 사용할 때 개발사업 내 독립회계단위에서 발생하는 수리비를 말한다.
5. 사무실 비용은 개발 기업 내 독립 회계 부서의 관리 비용을 의미합니다. 문구, 종이, 인쇄, 우편 및 통신, 도서 및 신문, 회의, 여행 및 교통, 물 끓이기 및 집단 난방 석탄. .
6. 물과 전기 요금은 개발 기업 내 독립적인 회계 부서를 의미합니다.
7. 직원 건강 관리를 위한 영양 보충제, 열사병 예방 음료, 세탁 비누 및 기타 품목의 구매 비용 또는 보조금, 목욕 연료를 포함하여 기업 내 독립 회계 단위 직원을 위한 노동 보호 용품의 구매, 상각 및 수리 비용 및 건설 현장 근로자를 위한 식수.
8. 회전 주택 상각은 특정 개발 프로젝트로 인해 이주 여부를 결정할 수 없는 거주자의 중고 주택에 대한 상각 비용을 의미합니다.
9. 이자비용은 개발기업이 부동산 개발을 위한 자금을 차입하기 위해 발생하는 이자비용 및 관련 처리수수료를 말하며, 특정 개발비에 직접 포함될 수는 없습니다. 사용 전 은행에 일시예금한 금액은 개발완료 후 차입금에 대한 이자를 금융비용으로 간주하여 당기손익에 포함한다.
10. 기타 개발 간접비
부동산 개발비는 어떤 항목에 속하나요? 부동산 개발비는 관련 프로젝트가 많기 때문에 비용 항목을 사용하여 계산합니다. 부동산 개발 비용 계산에 대해 궁금한 점이 있으면 웹사이트를 방문하여 회계 교사에게 문의하세요.