아파트와 주거용 건물의 차이점은 무엇인가요?
아파트와 주거용 주택의 차이점은 재산권의 지속 기간과 권익 향유입니다.
1. 재산권 기간
아파트는 상업용 부동산이므로 재산권 기간은 40년에 불과한 반면, 주택의 재산권 기간은 70년입니다. 집을 사면 사람들이 사용하는 데 시간이 더 오래 걸립니다. 지금 우리 공동아파트는 대부분 소형주택이어서 일반 주택에 비해 가격이 저렴하지만, 공동주택은 계약금 비율이 높고, 적립금 대출도 이용할 수 없어 공동주택이 주택처럼 될 수 없다. .저금리의 혜택을 누리면 사실상 주택 구입 비용이 높아집니다.
2. 권익 향유
주택 가격은 비싸지만, 현지 주택을 만나는 한 주택 구매자의 권익은 더 잘 보호될 수 있습니다. 자격을 취득한 후 집을 구입하고 정착하는 것은 매우 쉽습니다. 그러나 아파트는 상업용 토지에 지어진 주택이므로 정착할 수 없습니다. 예를 들어, 자녀가 학교에 가야 하는 경우 아파트 주변에 최고의 교육 자원이 있더라도 영향을 받지 않습니다. 그들을 즐길 수 있습니다.
아파트가 인기 있는 이유
1. 아파트는 일반적으로 면적이 약 50제곱미터 정도로 작은 편이기 때문에 전체 가격이 하락합니다. 지불금과 월 지불금은 모두 상대적으로 저렴하며 구매할 저축이 많지 않은 젊은이들에게 매우 적합합니다.
2. 거실과 침실이 하나로, 욕실과 주방이 컴팩트하고 유연하게 구성되는 등 아파트 생활에 필요한 기능이 완전하고 합리적입니다. 이제 막 사회에 진출한 청년들에게는 돈을 절약해줄 뿐만 아니라, 주민들의 삶의 질도 보장해줍니다.
3. 아파트의 위치는 대체적으로 좋다. 도심의 핵심업무지구에 아파트가 많이 위치해 있어 주변환경이 좋고, 생활편의시설이 풍부하며, 교통이 편리하다. 주택 구매자의 초기 생활 요구 사항을 모두 충족할 수 있습니다. 그리고 이제 점점 더 많은 젊은이들이 세련되고 저렴한 소형 아파트를 선호합니다. 주택 구매자가 몇 년 후에 큰 집을 구입하면 가구가 완비된 소형 아파트의 임대료가 매우 높으며 임대하기 쉽습니다. 양도.