상하이에서 집을 빌릴 때 집세는 얼마나 자주 오를까요?
위치와 주택 유형에 따라 가격 인상 빈도와 규모가 달라지는 것은 당연합니다. CBD 주변 주택의 경우 기본적으로 임대 계약이 만료될 때마다 집주인이 가격을 인상합니다. 금액은 다르지만 기본적으로는 동일하지만 위치가 적합하지 않은 지역에서는 임대료 인상 빈도가 상대적으로 낮습니다. 1~2년에 한 번 정도인데, 개인적인 경험에 따르면 증가 폭은 크지 않은 것 같습니다.
실제로 상하이 임차인은 종종 임대료 상승 문제에 직면할 뿐만 아니라 거의 모든 1선 및 2선 도시도 예외는 아닙니다. 결국 오늘날 부동산 시장은 특히 계속 뜨거워지고 있습니다. 높은 주택 가격은 흔한 현상이 되었고, 상하이 같은 국제 도시에서는 주택 공급이 부족한 것은 부인할 수 없는 사실이다. 집주인으로서 집을 임대하는 이유는 당연히 경제적 요인을 우선시하기 때문이다. 그의 집에는 임차인이 부족하지 않기 때문에 임대료를 높일 수 있는 사람은 놔주지 않을 것입니다.
상하이든 북동이든 집을 빌리는 것은 피할 수 없는 문제인데, 특히 회사와 가까운 곳을 원하는 직장인들에게는 터무니없이 높은 임대료를 부담해야 할 뿐만 아니라, 잦은 월세를 올리는 집주인의 잔소리에 맞서야 하는 상황에서, 월세를 줄이려면 회사를 떠나야 하는데, 그러면 교통비가 늘어나겠죠. 아마도 이것이 해외 생활에 필요한 대가일 것입니다. 그럼에도 불구하고 여전히 회사를 떠나는 청년들이 셀 수 없이 많습니다. 임대료가 오르는 냉혹한 현실을 안고 아무것도 하지 않고 고향으로 돌아가고 싶지 않습니다.
대체로 좋은 위치에 있는 집은 임대 계약 기간에 따라 임대료가 오르는 경우가 많기 때문에, 위치가 좋지 않거나 멀리 떨어져 있는 경우 단기 임대인은 더 큰 어려움을 겪게 됩니다. 도심의 경우 임대료는 일반적으로 연간 단위로 인상됩니다. 다만 두 가지 상황에서 그 증가폭은 다소 차이가 있을 뿐이며, 이는 또한 특정 객실 유형에 따라 구별되어야 합니다. 임대료 인상 주기가 바뀌므로, 상하이에서 집을 임대하고 싶다면 집주인이 언제든지 임대료를 인상할 수 있다는 마음의 준비가 필요합니다.