심천시 룽강구에서 임대 계약을 신청하려면 어떤 서류가 필요합니까?
주택 임대 등록을 위해서는 다음 서류가 필요합니다. 주택 임대 계약서(원본+사본), 임대 계약 당사자의 신원 증명(개인의 경우 신분증 원본+사본 제출, 유닛의 경우 사업 허가증 사본 해당 유닛의 직인이 날인된 서류, 법적 대리인의 위임장 원본 및 신분증 원본 + 주택 소유 증명서 사본(부동산 증명서 사본) 또는 부동산 소유권 증명서 원본).
1. 임대인(개인) : 부동산 증명서(원본 및 사본), 부동산 증명서에 기재된 소유자 신분증(원본 및 사본) 및 소유자 전원이 참석합니다.
임대인(단위) : 부동산증명서(원본 및 사본), 단체코드증명서(원본 및 사본), 위임장(관인날인), 수탁자 신분증(원본 및 사본)( 조각), 공식 인감 포함.
부동산이 저당 잡힌 경우 다음을 제공해야 합니다. 1. 부동산 증명서 사본 2. 모기지 계약서(원본 및 사본)(모기지 계약서에 다음과 같은 조항이 있는 경우) 임대하려면 은행의 서면 동의가 필요하며, 은행에서 발행한 "임대 동의서"를 제출해야 합니다.
2. 임차인(개인): 신분증(원본 및 사본) 직접 방문
주택 계약의 임차인이 심천 출신이 아닌 여성(20-49세)인 경우 <광동성 가족 계획 서비스 증명서> 또는 <이주 결혼 및 출산 증명서>를 제출해야 합니다. > (원본 및 사본) 임신테스트 및 인근 가족계획기관 확인을 통과한 것
임차인(단위) : 조직코드증명서(원본 및 사본), 위임장(관인 포함) , 관인이 있는 신분증(원본 및 사본)
추가 정보:
1. 집을 임대하고 Longgang 지구에 와서 신청하는 경우 학위를 취득한 경우, 주택 임대 계약은 입학 신청 시 중요한 자료입니다. 룽강구 교육청의 새로운 규정에 따라 2018년에는 초등학교에 다니는 자녀와 1학년 학생의 부모가 임대 계약을 체결해야 합니다. 2017년 4월 1일(발행일 기준) 이전에 완료되었으며, 임대 기간은 2018년 4월 1일과 9월 30일을 포함하여 최소 1년 이상이어야 합니다.
2. 중화인민공화국 계약법 제13조에 따르면 임대차계약은 임대인이 임차인에게 임대재산을 인도하여 사용 및 수입을 얻는 것을 말하며, 임차인이 임대료를 지급하는 계약이다. 부동산을 사용하거나 이익을 얻을 권리를 제공하는 사람은 임대인입니다. 임대 부동산을 사용하거나 이익을 얻을 권리가 있는 당사자는 임차인입니다.
임대 계약은 약속의 성립입니다. 임대 계약에는 임대 물건 인도가 적용되지 않습니다.
참조: 전국인민대표대회 네트워크 – 중화인민공화국 계약법