샘플 판매 계약이란 무엇입니까?
(1) 상업용 주택 매매계약서(현재 매매)
표준문 설명
1 본 계약서의 본문은 서명된 표준문입니다. 중화인민공화국 정부와 주택도시농촌개발부, 중화인민공화국, 중화인민공화국 국가공상행정부가 공동으로 제정한 것이다. 모든 지역에서는 관련 법률, 규정 및 규정의 범위 내에서 실제 상황에 따라 해당 계약 내용을 조정할 수 있습니다.
2. 본 계약에 서명하기 전에 판매자는 관련 소유권 증명서 또는 증빙 서류를 구매자에게 제시해야 합니다.
3. 판매자는 계약의 주요 사항을 구매자에게 알릴 의무를 이행해야 합니다. 구매자는 본 계약에 서명하기 전에 계약 조건을 주의 깊게 읽어야 하며, 특히 선택, 보완 및 수정 내용을 검토하고 잠재적인 시장 위험 및 거래 위험에 대비해야 합니다.
4. 본 계약서에서 선택할 내용, 빈칸에 채워야 할 내용, 기타 삭제 또는 추가해야 할 내용은 당사자들이 협의하여 결정합니다. 해당 상자에서 √를 선택하여 내용을 선택하세요. 실제 상황이 발생하지 않았거나 당사자들이 합의하지 않은 경우에는 삭제를 나타내기 위해 빈 공간에 ×를 표시해야 합니다.
5. 판매자와 구매자는 판매되는 상품의 구체적인 조건에 따라 본문 내용에 합의되지 않았거나 불명확한 내용에 대해 해당 조항 뒤의 빈칸에 보충 약정을 할 수 있습니다. 본 계약 또는 별도로 보충 계약을 체결할 수 있습니다.
6. 양 당사자는 실제 상황에 따라 본 계약서의 원본 수를 결정할 수 있으며, 계약서 서명 시 각 계약서의 내용이 어떠한 경우에도 일치하는지 주의 깊게 확인할 수 있습니다. 판매자와 구매자 모두가 계약서 원본을 최소한 한 장씩 갖고 있어야 합니다.
전문 용어 설명
1. 상업용 주택 현금 판매: 부동산 개발업체가 준공 승인을 통과한 상업용 주택을 구매자에게 판매하는 행위를 말하며, 구매자는 가격을 지불합니다.
2. 법정대리인 : 법령의 규정에 따라 직접적으로 대리권을 얻는 자를 말합니다.
3. 스위트의 건축 면적: 완전한 주택의 스위트의 건축 면적을 말하며, 스위트의 사용 가능한 면적, 스위트의 벽 면적 및 세 부분으로 구성됩니다. 스위트룸의 발코니 건축 공간입니다.
4. 주택의 건축면적 : 발코니, 복도, 지하실, 옥외계단 등 주택의 외벽(기둥) 위 각 층의 주변 수평투영면적을 말한다. 등을 갖추고 있으며 지붕이 있고 견고한 구조를 갖춘 상설건축물로 층고가 2.20M 이상(2.20M 포함) 이상인 건축물을 말한다.
5. 불가항력: 예측, 회피, 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말합니다.
6. 토목 건물 에너지 절약: 토목 건물의 기능과 실내 열 환경 품질을 보장하면서 에너지 소비를 줄이는 활동을 말합니다. 민간 건물은 주거용 건물, 국가 기관 사무실 건물 및 상업, 서비스 산업, 교육, 보건 등 기타 공공 건물을 의미합니다.
7. 주택 등기: 주택 등기 기관이 법률에 따라 주택 등기부에 기록해야 하는 주택 권리 및 기타 사항을 기록하는 행위를 말합니다.
8. 소유권 이전 등록: 상업용 주택의 소유권을 판매자로부터 구매자에게 이전하기 위한 등록 유형을 말합니다.
9. 주택 등기 기관: 시, 시, 현 인민 정부의 건설(부동산) 주관 부서 또는 해당 기관이 설립하여 주택 등기 업무를 담당하는 기관을 말합니다.
10. 분할 판매: 부동산 개발 기업이 상업용 주택 전체를 여러 부분으로 나누어 구매자에게 별도로 판매하는 판매 방식을 말합니다.
11. 자본 매각 반환: 부동산 개발 회사가 정기적으로 구매자에게 구매 대금을 반환하여 상업용 주택을 판매하는 행위를 말합니다.
판매자가 자신이 개발하고 건설한 주택을 구매자에게 판매하는 경우 쌍방은 자발성, 평등, 공평, 신의성실의 원칙에 따라 중화인민공화국 계약법에 따라 판매해야 합니다. 중화인민공화국과 중화인민공화국은 <중화인민공화국 재산법>, <중화인민공화국 도시부동산관리법> 등 법률 규정에 따라 다음과 같이 합의한다. 상가주택 매매에 관한 관련 내용을 확인하고 본 상가주택 매매계약을 체결합니다.
제1장 계약 당사자
판매자: ____________________ 우편 주소: ____________________ 우편 번호: ____________________ 사업자 등록 번호: ____________ 기업 자격 증명서 번호: ______ 법적 대리인: ______________ 연락처: ____________________ 위임대리점: ______________ 연락처: ____________________ 위임판매중개업자: __________ 우편주소: ____________________ 우편번호: ____________________ 사업자등록번호: ______________ 중개업자 등록증 번호: __________________ 법정대리인: ____________________ _담당번호: ____________________ 구매자: ____________________ 법정대리인 사람 : __________ 국적 세대등록지 : ____________ 서류종류 : 주민등록증 여권 사업자등록증 ______, 증명서번호 : __________ 생년월일 : _________ ____월_____일, 성별 : __________우편주소 : __________우편번호 : __________연락처 : __________위임대리인 법정대리인 : __________ 국적세대 등록장소 : __________ 서류종류 : 주민등록증 여권사업증 면허증_____, 증명서번호 : __________ 생년월일 : __________년 _____월 _____일, 성별 : __________ 우편주소 : __________ 우편번호 : __________ 연락처 : __________ (있는 경우 다수의 구매자는 그에 따라 증가할 수 있습니다)
제2장 상업용 주택의 기본 조건
제1조 프로젝트 건설 기반
1. 판매자는 양도를 통해 위치를 얻습니다. 그리고 할당__________ __________ 플롯에 대한 건설 토지 사용권. 이 토지 필지의 국유 토지 사용 증명서 번호는 __________이고 토지 사용권 면적은 _____ 평방 미터입니다. 매수인이 매입한 상가주택(이하 상가주택이라 함)이 사용하는 토지는 __________이며, 토지사용권은 ___월_____일__________에 만료됩니다.
2. 판매자의 승인을 받은 경우, 상기 토지에 건설할 상업용 주택 프로젝트의 승인 명칭은 __________, 건설 사업 계획 허가 번호는 __________, 건설 프로젝트 건설 허가증입니다. 번호는 __________입니다.
제2조 판매기준
본 상가주택은 건설사업 준공승인을 위한 '주택소유증명서' 증명서를 취득하였으며, 등록번호 '주택소유증명서'는 __________입니다. , 등록 번호는 __________입니다. 기관 주택 등록 기관은 __________입니다.
제3조 상업용 주택에 대한 기본 정보
1. 상업용 주택의 계획된 용도는 주거용, 사무실 및 상업용입니다__________.
2. 상업용 주택이 위치한 건물의 주요 구조는 __________이며, 건물의 총 층수는 지상 __________, 지하 __________을 포함하여 __________입니다.
3. 상업용 주택은 제1조에 규정된 프로젝트의 __________ 건물 _______________ _____층에 있습니다. 상업용 건물의 평면도는 부록 1에 나와 있습니다.
4. 이 상가의 부동산 측량 및 지도 제작 대행업체는 __________입니다. 실제 건축 면적은 ***_____제곱미터이며, 그 중 건축 면적은 _____제곱미터입니다. 할당된 *** 건물 면적_ ____평방미터. 이 상가주택에서 가장 많이 사용되는 부분은 부록 2에 나와 있습니다.
상업용 건물의 바닥 높이는 _____미터이고 _____개의 발코니가 있으며, 그 중 _____개의 발코니는 둘러싸여 있고 _____개의 발코니는 둘러싸여 있지 않습니다. 발코니 폐쇄 여부는 계획 및 설계 문서에 따라 결정됩니다.
제4조 모기지 상황
상업용 주택과 관련된 모기지 상황은 저당권이 있으나 저당권은 없습니다.
저당권 설정자: __________, 저당권자: __________, 모기지 등록 기관: __________, 모기지 등록 날짜: __________, 채무 이행 기간: __________. 저당권자가 상업용 주택 양도에 동의했다는 증거와 모기지 관련 계약은 부록 3에 나와 있습니다.
제5조 임대상황 상가주택의 임대상황은 임대가 아닌 임대로 한다. 매도인은 상가주택을 임대하였고, 매수인은 상가주택의 임차인이 됩니다.
임대 기간 : __________년 _____월 _____부터 __________년 _____월 _____일까지. 매도인과 매수인은 본 계약서에 명시된 인도일로부터 임대기간 만료일까지 주택에서 발생하는 수입이 매도인과 매수인에게 귀속된다는 점을 협의를 통해 합의하였습니다.
매도인이 제공한 우선거절권 포기에 대한 임차인의 진술은 부록 4에 나와 있습니다.
주택 권리 상태에 대한 제6조
1. 판매자는 상가에 대한 법적 권리를 갖습니다. 2. 상가는 구매자 이외의 누구에게도 판매되지 않았습니다. 3. 상업 주택 양도에 대한 사법적 압수 또는 기타 제한은 없습니다.
상업용 주택의 권리 상황이 위 조건과 일치하지 않아 주택 소유권 이전 등록이 완료되지 않은 경우 구매자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 구매자가 계약을 종료하는 경우 판매자에게 서면으로 통지해야 합니다. 매도인은 계약 해지 통지를 받은 날과 매수인이 대금을 지급한 날로부터 15일 이내에 주택 대금 전액(지급된 대출금 포함)을 매수인에게 반환해야 합니다. 중화인민공화국 이상 지불 이자는 은행이 같은 기간에 발표한 대출 기준 금리를 기준으로 계산됩니다. 구매자에게 손실이 발생한 경우 판매자는 구매자가 입은 전체 손실에 대해 지불한 가격의 1배에 해당하는 배상금을 지불해야 합니다.
제3장 상업용 주택 가격
제7조 평가 방법 및 가격
판매자와 구매자는 다음과 같이 상업용 주택 가격을 계산합니다. _____ 방법 가격:
1. 건물 면적을 기준으로 계산한 상업용 주택의 단가는 제곱미터당 _____(통화) _____ 위안이고 총 가격은 _____(통화) _____입니다. 위안(대문자) __________ 위안).
2. 건축 면적을 기준으로 계산한 상업용 주택의 단가는 제곱미터당 _____(통화) _____위안이고 총 가격은 _____(통화) _____위안(대문자 __________위안)입니다. 모두).
3. 세트 기준으로 계산한 상가 총액은 _____(통화) _____ 위안(대문자 __________ 위안)입니다.
4. __________을 기준으로 계산한 상업용 주택의 총 가격은 _____(통화) _____ 위안(대문자 __________ 위안)입니다.
제8조 지불 방법 및 기간
(1) 본 계약을 체결하기 전에 구매자는 _____(통화) __________위안(대문자)의 보증금을 판매자에게 지불했습니다. , 보증금은 본 계약이 체결되고 계약금 __________이 지불될 때 _____ 상업용 주택의 가격으로 사용됩니다.
(2) 구매자는 다음 _____ 방법으로 지불해야 합니다:
1. 구매자는 __________월 _____일 이전에 상업용 주택의 전체 가격을 지불해야 합니다.
2. 할부결제. 구매자는 __________년 _____월 _____일 이전에 상업용 주택의 전체 가격을 분할하여 지불해야 합니다. 첫 번째 분할 지불은 _____(통화) _____ 위안(대문자: __________ 위안)입니다. 월 _____ 일 __________. __________.
3. 대출금 지급: 선지급 자금 대출, 상업 대출 _____. 구매자는 _____년 _____월 _____일 이전에 총 주택 가격의 _____에 해당하는 _____(통화) _____ 위안(대문자 __________ 위안)의 계약금을 지불해야 합니다.
대출금 지급을 위해 _____(통화) _____위안(대문자 __________위안) 잔액을 __________(대출 기관)에 적용합니다.
4.다른 방법:
______________________________________________________________________________.
(3) 양 당사자는 주택 가격 전체를 다음 계좌에 입금하는 데 동의합니다. 계좌 이름은 __________, 계좌가 개설된 은행은 __________, 계좌 번호는 __________입니다.
상품주택가격의 가격결정방식, 총액, 지급방식, 기간 등 구체적인 합의사항은 별표 5와 같다.
제9조 연체 책임 불가항력적인 경우를 제외하고 구매자가 합의된 시간에 따라 지불하지 못한 경우 양 당사자는 다음 _____ 방법으로 처리하는 데 동의합니다.
1. 연체금액에 따라 시간은 별도로 처리됩니다.((1)과 (2)는 합산되지 않습니다.)
(1) 연체 금액이 _____일 이내인 경우 구매자는 연체 금액의 _____을(를) 일 단위로 계산한 지체상금으로 판매자에게 지급해야 합니다.
(2) 만료일이 _____일(이 기간은 본 조의 항목 (1)의 기간과 동일함)을 초과한 후 판매자는 계약을 해지할 권리를 갖습니다. 판매자가 계약을 해지하는 경우 구매자에게 서면으로 통지해야 합니다. 구매자는 계약 해지 통지를 받은 후 _____일 이내에 지불해야 할 누적 지불금의 _____을(를) 기준으로 판매자에게 지체상금을 지불해야 합니다. 동시에 판매자는 주택 대금(지급된 대출금 포함)을 모두 환불해야 합니다. 구매자 측).
판매자가 계약을 해지하지 않는 경우, 구매자는 연체금액의 _____을 일 단위로 계산한 지급손해금으로 판매자에게 지급해야 합니다(요율은 항목의 요율보다 낮을 수 없습니다). (1)).
본 조에서 언급된 "연체금"이란 제8조 및 별표 5에 따른 미지급금과 분할 납부할 경우 해당 기간 동안의 실제 지불금 간의 차액을 의미합니다. 해당 분납금은 해당 기간 동안의 실제 지급액과의 차이가 결정됩니다.
2______________.____________________________________________.
제4장 상업용 주택 배송 조건 및 배송 절차
제10조 상업용 주택 배송 조건
상업용 주택은 다음 1, 2, __________을 준수해야 합니다. __________ 항목에 나열된 조건: 1. 상업 주택은 건설 프로젝트 완료 승인 기록 인증 문서를 취득했습니다. 2. 상업 주택은 주택 측량 및 매핑 보고서를 취득했습니다. 3___________.__________________________________________.
상업용 부동산이 주거용인 경우 판매자는 "주거용 사용 설명서"와 "주거용 품질 보증서"도 제공해야 합니다.
제11조 상업용 주택과 관련된 시설 및 장비 인도 조건
(1) 기반시설 장비
1. 배송 시 지원 시설 완전하고 도시의 공공 상하수 파이프 네트워크에 연결됩니다. 자체 건설 시설을 사용하여 물을 공급하는 경우 수질은 국가 식수 위생 표준을 준수해야 합니다. 3. 난방: 납품 시 난방 시스템은 난방 분포를 준수해야 합니다. 건설 표준에 따라 도시 중앙 난방을 사용하는 경우 도시 중앙 난방 파이프 네트워크에 포함되어야 합니다. ____________________________________________________________ 4. 가스: 실내 가스 파이프라인; 가스 공급을 보장하기 위해 배달 시 배치되고 도시 가스 파이프라인 네트워크에 연결되어야 합니다. 5. 전화 통신: 배달 시 가구에 회선이 연결됩니다. 7. 광대역 네트워크 : 배송 시 각 세대에 라인이 배치됩니다.
위 항목 1, 2, 3의 경우 판매자가 개통 절차를 처리하고 관련 비용을 부담해야 하며 항목 4, 5, 6, 7의 경우 구매자가 개통을 처리해야 합니다. 절차를 스스로 수행합니다.
인프라 장비가 합의된 기간 내에 배송 조건을 충족하지 못하는 경우 양 당사자는 다음 _____ 방법으로 이를 처리하는 데 동의합니다.
(1) 1번 및 2번 위의 조건, 3, 4. 합의된 배송일에 배송 조건이 충족되지 않는 경우 판매자는 본 계약 제13조에 따라 배송 지연에 대한 책임을 집니다.
5항의 배송 및 사용 조건이 기한 내에 충족되지 않은 경우 판매자는 배송 및 사용 조건이 충족되지 않은 경우 구매자에게 매일 _____위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다. 항목 6의 기한 내에 판매자는 구매자에게 매일 _____위안의 지체상금을 지불해야 합니다. 항목 7의 배송 및 사용 조건이 기한 내에 충족되지 않으면 구매자는 _____위안의 지체상금을 지불해야 합니다. 판매자는 구매자에게 매일 _____ 위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다. 판매자는 약정 배송일로부터 _____일 이내에 관련 시설이 배송 및 사용 조건을 충족할 수 있도록 조치를 취합니다.
(2)_______________________________________________________________________________.
(2) 공공 서비스 및 기타 지원 시설(건설 프로젝트 계획 허가에 따라 다름)
1. 지역사회 녹지 비율: ______년_월_ ____일 2. 없음 - 지역사회의 지방 도로: _____년 _____월 _____일에 도달 3. 계획된 주차 공간 및 차고: _____년 _____월 _____일에 __________에 도달 4. 부동산 서비스 건물: _____월 _____일에 __________에 도달 5. 의료 및 보건 기관: _____년 _____월 _____일에 __________에 도달함 6. 유치원: _____년 _____월 __________에 도달함 7. 학교: 연도 _____월 _________에 도달함; ______; 8______.__________________________________________ 9______.________________________________________.
위 시설이 위 조건을 충족하지 못하는 경우 양 당사자는 다음과 같은 방식으로 처리하기로 합의합니다.
1. 커뮤니티의 녹지 비율이 규정을 충족하지 않는 경우. 위의 합의된 조건, ______________________________________.
2. 지역사회의 비지방 도로가 위의 합의된 조건을 충족하지 않는 경우, ____________________________________.
3. 계획된 주차 공간과 차고가 위에서 합의한 조건을 충족하지 않는 경우 ____________________________________.
4. 부동산 서비스 건물이 위에서 합의한 조건을 충족하지 않는 경우, ____________________________________.
5. 다른 시설이 위에서 합의한 조건을 충족하지 못하는 경우 _______________________________________.
본 프로젝트 내 관련 시설 및 장비에 대한 구체적인 합의는 부록 6을 참조하세요.
제12조 인도 시간 및 절차
(1) 판매자는 _____월 _____일 _____년 이전에 구매자에게 상업용 주택을 인도해야 합니다.
(2) 상업용 주택이 제10조 및 제11조에 합의된 배송 조건을 충족한 후 판매자는 배송일 _____일(최소 10일) 전에 주택을 검사해야 하며 구매자에게 이를 통보해야 합니다. 배송 절차와 휴대할 서류의 시간, 시간, 장소를 서면으로 작성합니다. 구매자가 배송통지를 받지 못한 경우, 본 계약에 명시된 배송일의 만료일이 배송절차를 처리하는 시간이 되며, 상가 소재지가 배송절차를 처리하는 장소가 됩니다.
______________________________________________________________________________.
상가를 인도할 때 판매자는 제10조의 규정을 충족함을 증명하는 서류를 제시해야 합니다. 판매자가 증빙 서류를 제시하지 못하거나, 작성된 증빙 서류가 불완전하여 제10조에 규정된 조건을 충족할 수 없는 경우, 구매자는 상품 수령을 거부할 권리가 있으며, 이로 인해 발생하는 배송 지연에 대한 책임은 판매자가 부담합니다. 제13조에 따라 처리됩니다.
(3) 주택 검사
1. 배송 절차를 진행하기 전에 구매자는 상업용 주택을 검사할 권리가 있으며 판매자는 관련 세금을 납부하지 않습니다. 구매자의 검사 및 배송 절차의 전제 조건으로 자산 관리 문서에 서명합니다.
2. 구매자가 검사한 상가주택에 기초 및 주요구조 외 다음과 같은 품질문제가 있는 경우 판매자는 검사 다음날부터 해당 프로젝트 및 제품 품질규격에 따라 ____하고 _수일 내 수리 책임, 수리 비용 부담, 수리 후 배송해 드립니다.
(1) 지붕, 벽, 바닥 등의 누수 또는 균열 (2) 파이프 막힘 (3) 균열된 문 및 창문, (4) 램프와 같은 전기 장비; 전기 제품이 제대로 작동하지 않습니다. (5) _____________________________________________________________________ (6) _______________________________________________________.
3. 상가를 검사한 후 양측은 상가 인수 양식에 서명해야 합니다. 구매자의 사유로 인해 상업 주택이 제 시간에 배송되지 않는 경우, 양 당사자는 다음과 같은 방식으로 처리하는 데 동의합니다:
(1) ________________________________________________________________________________________________ (2) ________________________________________________________________________________________________.
제13조 인도 연체 책임 불가항력적인 경우를 제외하고, 판매자가 제12조에 규정된 시간에 맞춰 구매자에게 상가를 인도하지 못한 경우, 양 당사자는 다음 사항에 따라 처리하기로 합의합니다. _____ 방법:
1. 연체 시간에 따라 별도로 처리합니다((1)과 (2)는 누적되지 않습니다).
(1) 제12조에 규정된 배송 기한이 만료된 날로부터 _____일 이내(기한은 제9조 제1항 제1항의 기한을 초과할 수 없음) 실제 배송일 다음날 매도인은 일별 총 주택 가격의 _____ 만분의 1에 해당하는 약정 손해 배상금을 구매자에게 지급해야 합니다. (약정 손해 배상 비율은 제1항에서 정한 비율보다 낮을 수 없습니다.) 제9조의 1) 비율).
(2) 만료일이 _____일(이 기간은 본 조의 항목 (1)의 기간과 동일함)을 초과한 후 구매자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 구매자가 계약을 종료하는 경우 판매자에게 서면으로 통지해야 합니다. 매도인은 계약 해지 통지를 받은 날과 매수인이 대금을 지급한 날로부터 15일 이내에 주택 대금 전액(지급된 대출금 포함)을 매수인에게 반환해야 합니다. 이자는 같은 기간 동안 은행이 공시한 기준 대출 이자율을 기준으로 계산됩니다. 동시에 판매자는 총 주택 가격의 _____을 기준으로 구매자에게 약정된 손해 배상금을 지불합니다. .
구매자가 계약 계속 이행을 요청하는 경우 계약은 계속 이행되며, 판매자는 총 주택 가격의 _____을(를) 매일 구매자에게 지불합니다(이 비율은 본 조 제1조 제1항) 항목)의 지체상금 비율보다 낮은 경우.
2___________.___________________________________________.
제5장 상업용 주택의 품질 및 보증 책임
제14조 상업용 주택의 품질
(1) 기초 및 주요 구조 판매자는 부동산의 기초를 약속합니다. 상업용 주택 및 주요 구조는 자격을 갖추고 국가 및 산업 표준을 준수합니다. 테스트를 통과하지 못하면 구매자는 계약을 종료할 권리가 있습니다. 구매자가 계약을 종료하는 경우 판매자에게 서면으로 통지해야 합니다. 매도인은 계약 해지 통지를 받은 날과 매수인이 대금을 지급한 날로부터 15일 이내에 주택 대금 전액(지급된 대출금 포함)을 매수인에게 반환해야 합니다. 중화인민공화국 이상 지불 이자는 은행이 같은 기간에 발표한 대출 기준 금리를 기준으로 계산됩니다. 구매자에게 손실이 발생한 경우 판매자는 구매자가 입은 전체 손실에 대해 지불한 가격의 1배에 해당하는 배상금을 지불해야 합니다.
발생하는 검사 비용은 판매자가 부담합니다.
구매자가 계약을 종료하지 않는 경우 _________________________________________.
(2) 기타 품질 문제 상업용 주택의 품질은 관련 프로젝트 품질 사양, 표준 및 건축 도면 설계 문서의 요구 사항을 준수해야 합니다. 기초 및 주요 구조 이외의 품질 문제가 발견되면 양 당사자는 다음과 같은 방법으로 문제를 처리합니다.
(1) 구매자에게 손실이 발생한 경우 적시에 교체 및 수리합니다. 이에 상응하는 배상 책임도 부담합니다.
____________________________________________________________________________.
(2) 교체 또는 수리가 여전히 정상적인 사용에 심각한 영향을 미치는 경우 구매자는 계약을 종료할 권리가 있습니다. 구매자가 계약을 종료하는 경우 판매자에게 서면으로 통지해야 합니다. 매도인은 계약 해지 통지를 받은 날과 매수인이 대금을 지급한 날로부터 15일 이내에 주택 대금 전액(지급된 대출금 포함)을 매수인에게 반환해야 합니다. 중화인민공화국 이상 지불 이자는 은행이 같은 기간에 발표한 대출 기준 금리를 기준으로 계산됩니다. 구매자에게 손실이 발생한 경우 판매자는 이에 상응하는 배상 책임을 부담합니다. 발생하는 검사 비용은 판매자가 부담합니다.
구매자가 계약을 종료하지 않는 경우 _________________________________________________________.