베이징의 소규모 재산권 주택 정책은 무엇인가요?
1. 베이징의 소규모 주택에 대한 최신 정책 및 규정은 소규모 주택의 청소 및 개조를 매우 중요하게 여기며 모든 구와 현에서 단호하게 조치를 취할 것을 요구합니다. 신규 소규모 주택사업을 단속하고 법에 따라 조사 처리합니다. 지방자치단체 토지자원국 역시 소규모 주택을 청소하고 개조하는 데 확고한 의지를 갖고 있으며, 신규 소규모 주택에 대해 '무관용' 정책을 펼치고 있으며, 발견된 모든 사례를 조사 및 처벌하고 대중 노출을 늘리며 적극적으로 협력하고 있습니다. 구, 현 정부 및 관련 부서가 불법 건축물을 철거합니다. 2013년 2월 시 토지자원국과 시감찰국이 공동으로 '신축 공사를 단호히 중단하고 소규모 재산권 주택의 계속 건설 및 매매에 대해 엄중히 조사하고 처리할 것에 관한 긴급 통지'를 발표한 이후에도 여전히 신축, 계속 건설, 판매, 과소신고 또는 은폐에 대한 책임이 있는 사람은 신고를 거부하거나 심지어 불법 건축을 허용, 묵인하거나 보호한 사람을 즉시 감독 당국에 회부하여 범죄를 저지른 것으로 의심되는 사람을 이송할 것입니다. 법에 따라 처리하기 위해 사법 당국에 제출합니다. 2. 베이징은 소규모 부동산 주택 보고 메커니즘을 구축했습니다. 베이징시 토지자원국은 불법 부동산을 계속 건설 및 판매하고 심각한 상황을 겪고 있는 소규모 부동산 주택 사례를 선별할 것이라고 밝혔습니다. 자원국에서는 직접 조사하여 처리하며, 법에 따라 엄격하게 처리합니다. 주요 대표적인 사건의 처리상황을 공개적으로 보고하고 감독합니다. 동시에, 베이징시 토지자원국은 신고 핫라인 12336을 개설하여 소규모 재산권 주택의 건설, 갱신 및 판매에 대한 대중의 신고 및 감독을 접수하고 확인된 주택 목록을 공개적으로 공개할 예정입니다. 각 지역 및 카운티의 소규모 재산권 주택을 온라인으로 제공합니다. 또한, 주택 건설 부서는 소규모 주택 프로젝트의 판매 사무소 철거를 조직하고 건설 현장을 봉쇄할 책임을 맡게 됩니다. 법률; 토지, 기획, 주택, 도시-농촌 개발 부서의 승인을 받지 않고 허가 없이 건설을 수행하는 문서, 건설 단위, 건설 단위, 감리 단위 및 측량 및 지도 단위는 조사되고 처벌됩니다. 기획, 공상, 도시관리, 수도 등 부서는 조율을 강화하고 소규모 재산권 주택과 관련된 불법 문제를 신속하게 조사하고 처리할 것이다. 3. 소형주택 매매 시 유의사항. 소형주택정책 《농촌집합토지권의 확인, 등록 및 발급에 관한 여러 의견》에는 "법정의 절차를 거치지 않고 재산권을 몰수할 목적으로"라고 명확히 규정되어 있다. 호적제도 개혁이나 무단 '마을에서 거주'를 통한 수용절차, 농민 집단토지를 국유지로 양도, 농촌 집단경제단체가 비농업 집단토지를 불법 양도 또는 임대하는 행위 도시 거주자가 농가, 농민 거주지, 소규모 재산권 주택을 구입하기 위해 토지를 불법적으로 사용하는 경우, 토지권을 확인, 등록 및 발급하지 않는 사람은 등록 및 발급이 허용되지 않습니다. 법률과 규정에 따라 등록부를 표준화하여 심각한 결과를 초래할 경우 관련 직원에게 엄중한 책임을 물을 것입니다." 소재산권 주택정책 우리나라의 '토지관리법' 규정에 따라 농민 공동소유 토지의 사용권을 비농업 건설을 위해 양도, 양도, 임대할 수 없습니다. 농촌 농가는 공동소유이며, 주민은 농가를 사용할 권리만 가지고 마을 외부인에게 주택을 판매하는 것은 법으로 인정 및 보호될 수 없으며, 토지사용증명서, 부동산증명서, 증서세를 신청할 수 없습니다. 인증서 등 법적 절차. 소재산권 주택 정책은 소재산권 주택을 집합의 구성원이 아닌 제3자에게 양도하거나 매매할 수 없음을 명시하고 있으며, 또한 재산권이 불완전하여 소재산권 주택 구입이 불가능하다는 점을 명시하고 있다. 일련의 문제와 위험을 초래할 가능성이 높습니다.