집을 팔 때 어떤 세금을 내야 하나요?
주택을 판매하려면 다음 세금을 납부해야 합니다.
1. 부가가치세는 상품의 생산, 유통 및 노동 서비스에서 여러 연결의 새로운 가치에 부과됩니다. 상품의 부가가치세.
2. 토지 부가가치세는 부동산 소유권을 취득한 후 5년 동안 면제됩니다. 주택 가격은 판매자가 지불합니다.
3. 개인 소득세, 부동산 거래 수익의 20% 또는 주택 가격의 1%(부동산 증명서가 100% 이상인 경우) 5년 동안 거주하는 사람은 면제될 수 있습니다.)
4. 양도세, 90제곱미터 미만의 최초 구매자의 경우 90~140제곱미터에 대해 1%를 지불합니다. 지불금은 주택 가격의 1.5%이며, 140제곱미터 이상의 주택에 대해서는 구매자가 주택 가격의 3%를 지불합니다.
5. 경제 활동 및 경제 교류에 있어 법적으로 유효한 증명서를 받습니다.
재산세는 부동산 소유자가 납부합니다. 재산권이 전민에게 속할 경우에는 관리단위가 납부하여야 하며, 재산권을 증서한 경우에는 피상속인이 납부하여야 한다. 부동산의 소재지에 부동산 소유자 또는 수탁자가 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대차 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인 또는 사용자가 지불해야 합니다. 세금과 수수료는 상품 거래 과정에서 국가의 경제적 중재입니다. 이는 법의 필수 조항이며 위반될 수 없습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 조세징수 및 관리법" 제3조
징세징수 및 정지, 세금감면, 면세, 세금환급 세금환급은 법률의 규정에 따라 실시한다. 법률이 국무원에서 규정한 경우에는 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 실시한다.
어떠한 기관, 단위, 개인도 법률 및 행정법규를 위반하여 세금 징수, 유예, 세금 감면, 면세, 세금 환급, 세금 환급 및 기타 세법에 저촉되는 조치를 취하여서는 안 됩니다. 및 행정 규정을 결정합니다.