지역권은 무엇을 의미하나요?
지역권은 실제로 부동산 소유자 또는 부동산 소유자가 자신의 부동산 사용을 용이하게 하기 위해 계약에 따라 다른 사람의 부동산을 사용할 수 있도록 허용하는 용익권입니다. 지역권에는 실제로 많은 특징이 있습니다. 예를 들어 지역권은 일반적으로 다른 사람의 부동산에 존재하는 재산권이므로 예속 토지를 점유할 필요가 없습니다. 또한 지역권은 예속지의 소유권이나 사용권에 종속됩니다. 일반적으로 예속지와 별도로 양도할 수 없으며, 예속지와 분리할 수도 없습니다.
지역권이란 무엇입니까?
1. 물 그리기 지역권. 서비스 토지에서 물을 끌어오거나 양수할 수 있는 권리에는 생산 과정에서 발생하는 폐수를 서비스 토지로 배출할 수 있는 권리도 포함됩니다.
2. 지역권 접근. 자기 땅에 도달할 목적으로 남의 땅을 거쳐가는 것.
3. 조명 지역권. 자신의 토지나 건물의 조명 효과를 향상시키기 위해 특정 지역에 건물이나 대나무를 지을 수 없으며 건축 후 건물이 특정 높이를 초과할 수 없다고 규정할 권리가 있습니다.
4. 방목 지역권. 서비스 토지에서 소, 말, 당나귀 및 기타 가축을 방목하기 위한 지역권입니다.
5. 하수 지역권. 회사는 인접 부동산 소유자와 계약을 체결하고 배출 지역권을 얻을 수 있습니다.
지역권에는 무엇이 포함되나요?
지역권 종속은 토지계약관리권 등 관련 권리를 단독으로 양도할 수 없음을 의미하며, 지역권도 함께 양도됨을 의미합니다. 단, 계약서에 다른 조항이 있는 경우는 제외합니다. 또한, 지역권은 단독으로 저당잡히는 것이 불가능하며, 다시 저당잡히는 경우에도 지역권이 저당됩니다.
지역권 설정의 목적은 주로 토지 이용을 극대화하는 것입니다. 운영 중에는 지역권 토지와 지역권 토지가 모두 분할되므로 지역권을 보호하기 위해 목적은 정상적인 상태에 있을 수 있습니다. 이므로 지역권은 결과적으로 변경되지 않습니다.
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