농촌토지양도간이계약
사람들의 법적 인식이 높아지면서 계약을 맺는 것도 분쟁을 피하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 그렇다면 공통 계약은 어떤 모습일까요? 다음은 귀하를 위해 제가 정리한 농촌 토지 양도 계약에 대한 간단한 계약 템플릿입니다. 농지양도 간이계약 1
A측: (이하 A측)
B측: (이하 B측)
"계약법", "농촌토지계약법" 및 기타 법령에 따라 "개방성, 완전성, 평등성, 자발성"의 원칙에 따라 A측과 B측의 우호적인 협상을 거쳐, 토지 계약 문제에 대해 다음 조건에 도달했으며 이로써 ***는 이에 동의합니다.
1. A측은 뮤당 _______위안의 계약 수수료로 B측에 토지를 계약합니다.
2. 계약기간은 _________년____월____부터 _________년____월_____일까지로 한다.
3. 계약가격 : 본 계약기간 동안 1무당 _____위안으로 하며, _____년 _____월 ____일 이전에 일시금으로 정산한다. 합의가 불분명한 경우 토지를 회수합니다. 선의가 있는 경우 계약을 갱신할 수 있으며 이 계약은 오랫동안 유효합니다.
4. 정산방법 : 현금으로 정산하며, 쌍방의 영수증을 증빙으로 한다.
5. A 당사자가 계약한 토지에는 분쟁, 분쟁 또는 채무가 있을 수 없습니다.
6. B측은 본 계약 기간 동안 독립적인 생산 자율성과 관리권을 향유하지만, 토지의 성격을 변경할 수는 없습니다. A측은 B측의 정상적인 생산 및 운영 방법을 방해해서는 안 됩니다. 어떤 이유에서든 B측은 잘 관리해야 하며, 잡초를 제때에 제거하여 모든 토지를 관리해야 합니다. 손상 없이 수평을 유지합니다.
7. 계약 위반에 대한 책임: 위 조건은 완전한 평등과 자발성을 바탕으로 당사자 A와 B가 체결한 것입니다. 어떤 당사자도 어떤 이유로든 계약을 위반할 수 없습니다. 그렇지 않으면 모든 경제적 손실이 발생합니다. 일방적인 계약 위반으로 인해 당사자 B가 입은 손해는 당사자 B가 부담합니다. 위반 당사자가 책임을 집니다.
8. 본 계약은 쌍방이 서명한 날로부터 효력을 발생하며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유하게 됩니다.
A측 서명: B측 서명:
증인:
___년 ___월 ___일 2일 농촌 토지 양도에 대한 단순 계약
계약서 발급 당사자(A 당사자): 지방자치단체 주민 위원회
계약서 발급 당사자 대표: _____________ 직위: _____________
계약자(B 당사자): __집 주소 ______________
본 계약은 「토지관리법」 및 「농촌토지계약법」 관련 규정에 의거 평등, 자발, 보상의 원칙에 입각하여 쌍방이 상호 협의하여 체결합니다.
1. A측은 계약 관리를 위해 ________무의 경작지를 B측에 계약합니다.
동쪽으로; ; 북쪽으로.
2. 계약기간은 ___년 ___월 __일부터 __년 ___월 __일까지 1***50년으로 한다.
3. B측이 계약한 토지사용권의 총 가격은 RMB _____ 위안이며, 지불 방법은 계약 체결일로부터 일회성 결제입니다. A측은 마을 위원회의 직인이 찍힌 정식 청구서나 영수증을 발급합니다.
IV. 갑은 을의 생산 및 운영 자율성을 존중해야 하며 을이 계약한 토지에 대해 독립적인 관리권과 상속권을 침해로부터 보호해야 합니다.
5. 계약 이행 기간 동안 계약금의 일회성 지급을 제외하고 당사자 B는 기타 비용에 대해 책임을 지지 않습니다.
6. A측은 토지의 경계를 두고 다른 당사자와 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 이로 인해 분쟁이 발생할 경우 A측이 조정 및 처리 책임을 지며, 이로 인해 B측에 경제적 손실이 발생할 경우 A측이 배상 책임을 집니다.
7. 계약 기간 동안 국가 건설이나 기타 개발 및 건설을 위해 토지가 필요한 경우, 이행되지 않은 연도의 실제 경제적 손실과 예상 이익 손실은 토지 취득 자금에서 먼저 B 당사자에게 지급되어야 합니다. .
8. 계약 기간 동안 당사자 A는 계약된 토지를 무단으로 회수할 수 없으며, 담당자 변경으로 인해 계약이 변경되거나 종료될 수 없습니다. 법에 따라 계약자의 정상적인 생산 및 영업 활동을 방해해서는 안 됩니다. 계약 만료 후, B측이 계약 운영을 계속할 의사가 있는 경우, B측이 더 이상 계약 운영을 계속하지 않는 경우, B측의 경제적 투자에 대한 A측의 합리적인 가격은 A측에 귀속됩니다. 그리고 그 대가는 일괄적으로 B측에 지불되어야 한다.
9. 본 계약서는 A, B 당사자용 1부, 공증인용 1부로 3부 작성됩니다.
A 측(인): B 측(서명):
법정 대리인(서명):
___년___월___ 일본 농촌 토지 양도 간이 계약서 3
A당:
B당:
"토지관리법" 및 "농촌토지계약법" 관련 조항에 따라 해당당사자를 규정합니다. 을은 다양한 방법으로 당사자 갑의 황량한 해변과 산(임지)에 대한 계약관리권을 취득하며, 쌍방의 상호합의를 거쳐 다음과 같이 합의하고 본 계약을 체결합니다.
1. 당사자 A는 동쪽에 위치합니다. 제9-10면의 경계는 Nan Qi의 고속도로 능선 아래에 있으며, West Qi의 Banbianjie Village, Group 1의 Wujiagou는 제북의 Jialing River 경계입니다.
2. B 당사자 계약 후 계약 기간은 50년 동안 변경되지 않습니다. 즉, ___년___월___부터 ___년___월___까지 해지됩니다.
지불 방법 : 토지 임대료는 현금으로 지불하며 지불시기는 매년 1 월 1 일이며 20xx 임대료는 25,000 위안, 2 년차 토지 임대료는 37,500 위안입니다. 20xx~20xx년, B측은 A측에 토지 임대료 50,000위안을 지급했습니다.
4. 을은 황무지를 계약한 후 적극적으로 관리해야 하며, 육종 및 재배산업에 사용할 수 있으며 다른 용도로 사용할 수 없습니다.
5. 을은 계약사항에 대한 책임을 집니다. 황산황산은 독립적인 경영권을 가지며 법에 따라 상속권, 하도급권, 지분참여권을 향유한다.
6. 갑은 을과 계약한 불모지의 생산 및 운영의 자율성을 존중하고, 불모지의 개발 및 관리에 따른 모든 결과를 침해로부터 정당한 권익을 보호해야 한다. B당에 속해 있습니다.
7. 을은 계약이행기간 동안 을이 계약한 황량한 해변과 황량한 산에서 을이 계약금을 지급하는 것을 제외하고는 기타 비용에 대하여 책임을 지지 아니한다.
8. A 당사자의 사람, 가축 및 가금류는 B 당사자가 운영하는 식물, 재산 또는 장비를 짓밟아서는 안 됩니다.
9. A당은 황량한 해변과 산(임지)의 경계에 대해 다른 사람과 분쟁이 없음을 보장합니다. 이로 인해 분쟁이 발생할 경우 A측이 조정 및 처리 책임을 지며, 이로 인해 B측에 경제적 손실이 발생하는 경우 A측이 전액 배상할 책임을 집니다.
11. 계약 기간 동안 국가 건설 또는 기타 개발 및 건설을 위해 토지를 취득해야 하는 경우, 당사자 B는 토지로 인한 미이행 기간 동안의 실제 경제적 손실과 예상 이익 손실을 먼저 지불해야 합니다. 취득지불.
12. 계약 만료 후, 당사자 B가 계약 운영을 계속할 의사가 있는 경우, 당사자 B가 더 이상 계약 운영을 수행하지 않는 경우 당사자 A는 당사자에 대한 합리적인 평가를 통해 계약을 갱신해야 합니다. B의 거버넌스 성과와 경제적 투자는 A측에 속한다. 대가는 B측에 일괄 지급되며 체납되지 않는다. 그렇지 않을 경우 A측이 B측에 대금 전액을 지급할 때까지 계약기간이 연장되며, 계약은 자동으로 종료됩니다.
13. A측과 B측이 가격에 대해 의견이 일치하지 않아 협상이 실패할 경우, A측과 B측이 상호 인정하는 중개기관에 평가 및 가격 평가를 의뢰해야 하며, 그 결과는 다음과 같습니다. 양 당사자에 대한 구속력.
14. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 판결을 받습니다.
15. 본 계약서는 A, B용 1부, 공증기관용 1부, 정부 기록용 1부씩 4부로 작성되어 공증기관의 공증을 받은 후 효력이 발생합니다.
A 측(인): B 측(서명):
법정 대리인(서명):
___년___월___ ___년___ 농촌 토지 양도에 대한 단순 계약 월 ___ 4
당사자 A:
당사자 B:
"토지 관리법 및 농촌 토지 계약의 관련 조항에 따름"에 따름 법, B측은 마을위원회 입찰을 통해 A측의 불모의 산암석림 토지에 대한 계약 관리권을 획득하며, 양측은 다음과 같은 합의에 도달하기로 상호 합의하고 본 계약을 체결합니다.
1. A측 Danzhai와 Duyun 교차점에 인접한 총 1,700에이커의 불모의 바위 숲을 B당에 계약할 예정입니다. 네 번째 지역은 다음과 같습니다.
동쪽: 기존 고속도로 서쪽으로 Wangsi로 가세요. 마을길을 따라 오른쪽으로 올라갑니다.
남쪽 : Xiaochongpo 아래 Xiaohegou 오른쪽에서 북쪽으로 Laomaochongpoliang 산맥까지.
서쪽에는 버려진 댐의 도랑으로 분리된 4개의 언덕이 있습니다.
북쪽: Bagu Town의 Wangjiadatian 위의 기존 유역선.
2. B 당사자 계약 후 계약 기간은 30년 동안 변경되지 않습니다. 즉, ___년___월___부터 ___년___월___까지 해지됩니다.
3. B측이 계약한 불모산지, 암석림지, 지방부착물의 사용권에 대한 일반계약지급금은 RMB 200,000이다. 지불방법은 10년마다 2회로 나누어 지불한다. 사전 사용.
4. 을 측은 관련 부서의 승인을 받아 불모산 암벽림을 계약한 후 적극적으로 관리하고, 불모산에 나무를 심고, 풀을 재배하거나 다양한 사업에 종사할 수 있다. 비농업 생산에 사용하고 계약 범위 내에서 산림 나무와 점토, 모래, 자갈 및 기타 광물 자원을 사용하고 고정 시설을 건설합니다.
5. B측은 계약된 불모 암석림 토지를 독립적으로 운영할 권리가 있으나 관련 국가 정책 및 규정을 준수해야 하지만 하도급은 허용되지 않습니다.
6. A측은 B측이 계약한 불모의 암석림지의 생산 및 운영의 자율성을 존중하고, B측의 정당한 권리와 이익을 침해로부터 보호해야 하며, 개발 및 관리의 모든 결과를 보호해야 합니다. 불모의 산은 B당에 속한다.
7. 을은 계약금 지급을 제외하고 계약 이행 기간 동안 계약한 불모의 산, 암석, 임야에 대한 기타 관련 비용에 대해 책임을 지지 않습니다.
8. B측이 불모의 암석림 토지를 계약한 후 A측은 자원 관리 및 활용을 감독, 검사 및 촉구할 권리가 있으며, 문제가 발견되면 즉시 서면으로 B측에 통보할 수 있습니다.
9. A측은 황폐한 산과 바위숲의 경계 내에서 분쟁이 발생하지 않도록 해야 하며, 이로 인해 경제적 손실이 발생할 경우 이를 조정하고 처리할 책임이 있습니다. 당사자 B에게 당사자 A는 전액 보상을 책임집니다.
10. A측과 B측은 계약을 준수해야 합니다. A측이 계약을 위반하고 계약을 해지하는 경우 B측은 지급된 손해배상금 50,000위안을 지급하고 B측의 황량한 암석림 토지 가격 전액을 반환해야 하며 동시에 B측의 거버넌스 투자 및 거버넌스 결과는 다음과 같습니다. B가 계약을 위반하여 계약이 종료되고 A가 B의 계약금을 회수하지 못하는 경우에는 합리적으로 가격을 책정하고 그 대가를 B에게 일괄 지급합니다.
11. 계약 기간 동안 토지를 국가 건설에 사용하는 경우 B측은 토지 취득 대금으로 인해 미이행 기간 동안의 실제 손실 및 예상 이익 손실을 먼저 보장받습니다.
12. 계약 만료 후, B측이 계약 운영을 계속할 의향이 있는 경우, B측이 더 이상 계약 운영을 수행하지 않는 경우, A측의 경제적 투자는 쌍방 모두에서 이루어집니다. B의 거버넌스 결과는 A측에서 합리적으로 평가해야 합니다. 대금은 을에게 일괄 지급하고 연체하지 아니하며, 그렇지 않을 경우 갑이 대금 전액을 지급할 때까지 계약기간을 연장하고 계약을 해지한다.
13. A측과 B측이 가격에 대해 의견이 일치하지 않아 협상이 실패할 경우 A측과 B측이 상호 인정한 권한 있는 부서에 평가 및 가격 계산을 위탁해야 합니다. 결과는 양 당사자 모두에게 구속력을 갖습니다.
14. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 법원의 결정에 따릅니다.
15. 이 계약서는 3부로 작성되며, A당과 B당이 각각 1통씩 보관하며, 양 당사자가 서명 날인한 후 1통씩 기록합니다.
A 당사자(인감 및 서명 있음): B 당사자(서명 있음):
___년___월___일___년___월___ 일