일반적으로 적절한 용적률은 얼마인가요?
용적률은 일반적으로 0.3~6.0이다.
주택사업의 용적률은 전체 건축면적과 건축용지의 비율을 의미하며, 빌라 건물의 용적률은 일반적으로 0.8 이내이다. 다층 주거용 프로젝트의 용적률은 일반적으로 0.8~1.5이고, 소규모 주거용 프로젝트의 용적률은 일반적으로 1.5~3.0이며, 고층 주거용 프로젝트의 용적률은 일반적으로 3.0~6.0입니다.
건축용적률은 사업시행자가 마음대로 정할 수 있는 것이 아니고 정부 규제 범위 내에서 설정해야 한다. 개발자 입장에서는 용적률이 높을수록 돈을 더 많이 벌 수 있고, 주민 입장에서는 용적률이 낮을수록 편의성이 높아지므로 주택 구입 시에는 용적률을 고려하여 우선적으로 고려하시기 바랍니다. 용적률이 낮은 주택 프로젝트.
주택 건축
주택 용적률은 실제로 전체 점유 면적과 커뮤니티 전체 건축 면적의 비율로 개발자의 개발 비용을 결정할 수 있다. 소유자에게는 미래 생활의 편안함에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 각 커뮤니티에 해당하는 데이터도 다릅니다. 예를 들어 고층 주거 지역은 일반적으로 5층을 초과할 수 없으며 다층 주거 건물은 3층 정도이어야 합니다.
용적률이 높은 주거사업은 지역사회에 주택이 많고 지역사회에 거주하는 인구밀도가 높다는 것을 의미하며, 주거인구 밀도가 높다는 것은 헬스장, 어린이 활동에도 영향을 미치게 됩니다. 지역 사회의 엔터테인먼트 센터 및 건물 내부의 엘리베이터와 화재 탈출구는 상대적으로 큰 압력을 발생시킵니다. 용적률이 너무 높으면 건물과 건물 사이의 거리가 너무 좁아지고, 커뮤니티 내 도로도 좁아지고, 주차 공간도 부족해 삶의 질이 저하됩니다.