집주인을 거치지 않고 자물쇠를 바꾸는 것은 불법입니까
집주인을 거치지 않고 자물쇠를 바꾸는 것은 불법이 아니다. 그러나 일반적으로 위법 계약서에 규정되어 있다. 집주인의 동의 없이는 몰래 자물쇠를 바꿀 수 없고, 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 다른 물건을 증설할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 증설하는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. 계약서에 특별한 약속이 없으면 일반적으로 자물쇠를 바꿀 수 없다.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국가도시부동산관리법' 제 54 조
주택임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 등을 합의해야 한다
제 55 조 주택용 주택의 임대는 국가와 주택이 있는 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 집을 임대하여 생산 경영 활동에 종사하는 사람은 임대 쌍방이 임대료 및 기타 임대 조항을 협의하여 협의한다.
1, 주택 임대인이 주민등록증이 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 이름, 신분증 종류 및 번호를 등록하지 않는 행위
2, 주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용하여 범죄 활동을 하는 것을 알고 공안기관에 보고하지 않는다.
3, 임대인이 치안 책임보증서에 서명하지 않은 임대 주택
4, 임대인이 합법적인 유효 증명서가 없는 임차인에게 집을 임대합니다.
5, 임대인이 치안책임을 이행하지 않아 임차인이 임대주택을 이용해 위법범죄 활동을 하거나 위법범죄 혐의가 있어 제지하지 않거나 경고하지 않거나 사건, 치안재해사고가 발생한 것으로 드러났다.
6, 임차인은 임대 주택을 전세 내고 다른 사람을 빌려주며 규정에 따라 공안기관에 보고하지 않았다.
7, 임차인은 불법 생산, 저장, 인화성, 폭발성, 독성 등의 위험물을 이용한다.
8, 임대 또는 임대 기관에 대한 규정 위반.