등록된 저당권 및 질권의 우선순위
법적 주체:
유치권과 저당권의 우선순위는 다음과 같습니다. 1. 3가지 설정 시점에 관계없이 유치권 보유자에게 먼저 지급됩니다. 2. 저당권 권리 질권이 유효하고 저당권이 등기된 경우에는 공시된 순서에 따라 지급한다. 순서가 같은 경우에는 채권자의 비율에 따라 지급한다. 질권이 유효하고 저당권이 등록되지 않은 경우에는 질권을 먼저 지급합니다. 4. 질권이 무효이고 등록되지 않은 경우에는 저당권을 먼저 지급합니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제394조 채무 이행을 보장하기 위해 채무자 또는 제3자가 재산의 점유를 양도하지 않고 재산을 저당권자로 설정합니다. 채권자 채무자가 채무를 이행하지 않거나 당사자들이 저당권을 실현하기로 합의한 상황이 발생한 경우, 채권자는 재산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있습니다. 전항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권설정자이고, 채권자는 저당권자이며, 담보를 제공한 재산은 저당재산이다. 중화인민공화국 및 민법 제429조 질권권은 질권설정자가 질질재산을 교부한 때에 성립한다. 중화인민공화국과 민법 제447조 채무자가 채무를 이행하지 아니하는 경우 채권자는 채무자의 합법적으로 점유하고 동산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있는 채무자의 동산을 유치할 수 있다. 전항에서 정한 채권자는 유치권자이고, 점유하는 동산은 유치권이다. 중화인민공화국과 민법 제456조: 동일한 동산에 대해 저당권 또는 질권이 설정되어 있고 해당 동산에 유치권이 설정되어 있는 경우 유치권 보유자가 우선적으로 변제금을 수령합니다.