건설사업예산 준비지침을 소개합니다.
건설사업 예산 편성 시 주의사항은 무엇인가요? 건설사업예산은 사업예산 또는 건설도면예산의 최종문서이다. 설계도면을 구현하는데 중요한 기초가 됩니다. 건설 프로젝트 예산은 일반적으로 예산 장부 표지, 프로젝트 비용 계산서, 각 부문의 프로젝트 예산 요약서, 설계 수정 및 변경 통지서로 구성됩니다.
다음은 건설 프로젝트 예산을 준비하는 단계입니다.
(1) 건설 도면 및 관련 자료를 숙지합니다.
1. 베이, 깊이, 스팬, 바닥 높이, 전체 높이 및 구조 형태.
2. 각 층의 평면과 높이가 바뀌었는지, 실내와 실외의 높이 차이가 얼마나 되는지 알아보세요.
3. 도면에 문창 테이블, 콘크리트 구성요소, 철근 절단길이 테이블이 있는 경우에는 1개 또는 2개의 구성요소를 선택하여 검토해야 합니다. 4. 실내 및 실외 장식의 일반적인 상황을 이해합니다.
5. 도면의 치수가 올바른지 주의 깊게 확인하고 세부 도면을 주의 깊게 읽으십시오.
(2) 항목을 나열하고 엔지니어링 수량을 계산하십시오.
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1. 시공 기초수 계산
⑴ 기초의 각 단면의 외벽 중심선 L, 내벽의 순 길이선 L 및 순을 계산합니다. 내부 벽 트렌치의 길이선 L.
⑵ 외벽의 바깥쪽 가장자리선 L을 계산합니다.
⑶ 외벽의 중심선 L을 계산합니다.
⑷ 벽 두께가 다른 내부 벽의 순 길이 선 L을 계산합니다.
⑸ 건물 면적을 계산합니다: 단위 M2.
2. 토공사 및 기초 엔지니어링 계산: 부지 평탄화, 수동 굴착 도랑, 수동 굴착 구덩이, 콘크리트 기초 또는 쿠션, 벽돌 기초, 방습층, 기초 되메우기 및 중앙 되메우기, 유투 시노트란스.
3. 콘크리트, 철근, 콘크리트 운송 및 설치 프로젝트 계산: 콘크리트의 양을 계산할 때 벽에 매립되어 있는지, 내부 벽에 매립되어 있는지 또는 바닥에 매립되어 있는지를 반드시 표시하십시오. 외벽. 계산 항목에는 일반적으로 현장 타설 기둥, 구조 기둥 기초 빔, 링 빔, 상인방(현장 타설과 조립식 구분), 단일 빔, 연속 빔, 빔 플레이트, 빔 없는 플레이트, 플랫 플레이트, 타설- 현장 슬래브, YKB(1.015) 운송(1.013), 설치(1.005) 및 YKB 및 조립식 상인방과 같은 조립식 구성 요소의 조인트 그라우팅. 철근 품목: 철근은 콘크리트와 함께 계산되어야 하며, 다양한 사양과 강종에 따라 현장 타설 구성 철근, 조립식 구성 철근, 프리스트레스트 철근으로 구분되어야 합니다.
4. 문, 창문, 목재 구조물 및 이에 상응하는 페인팅 프로젝트: 프로젝트에는 목재 문 및 창문, 알루미늄 합금 문 및 창문(이전 표 참조), 목재 문 및 창문 페인트, 난간 페인트가 포함됩니다. .
5. 비계 프로젝트: 프로젝트에는 포괄적인 비계가 포함됩니다.
6. 벽돌 프로젝트에는 내부 및 외부 혼합 수벽, 계단, 다양한 혼합 비율의 산발적 벽돌 벽돌이 포함됩니다.
7. 벽 및 기둥 표면 장식 프로젝트: 프로젝트에는 내외벽용 미장 및 베니어 블록 표면층, 다도 스커트용 미장 및 베니어 블록 표면층, 다양한 장식 라인 및 산발적인 미장 및 벽이 포함됩니다. 페인트.
8. 바닥 및 천장 프로젝트: 프로젝트에는 쿠션, 레벨링 레이어, 계단, 전체 표면 레이어, 천장 및 다양한 재료의 스커트 라인이 포함됩니다.
9. 루핑 엔지니어링 프로젝트에는 다양한 재료의 레벨링 층, 단열층, 2개의 펠트 및 3개의 오일(천 2개와 접착제 3개) 방수층, SBS 또는 APP 수정 아스팔트 방수층, 견고한 방수층이 포함됩니다. 강철 막대, 머리 위 단열재, 수직홈통, 팔꿈치, 수직홈통, 수직홈통.
10. 기타 프로젝트: 프로젝트에는 벽 코팅 프로젝트 수량 통계가 포함됩니다.
(3) 예산 할당량 적용 및 전환, 단가 적용 시 다음 사항에 주의하시기 바랍니다.
1. 하위 프로젝트 수량이 예산과 일치해야 합니다. 할당량에 나열된 내용이 일치해야 합니다. 그렇지 않으면 예산 기본 가격이 반복 설치, 잘못된 설치 또는 설치 누락으로 인해 직접 엔지니어링 비용에 편차를 발생시켜 건설 도면 예산이 발생하게 됩니다. 비용이 너무 높거나 너무 낮습니다.
2. 건설도면의 특정 설계요구사항이 고정단가의 특성에 완전히 부합하지 않는 경우 고정기본가격은 할당사용지침에 따라 조정되거나 환산되어야 한다.
3. 건축도면의 특정 설계요건이 고정단가 특성과 동떨어져 직접 적용, 전환, 조정이 불가능한 경우에는 보충단가평가표나 보충할당량을 작성해야 한다.
(4) 고정 직접비 계산 및 주요 자재 분석, 각 항목의 고정 직접비는 하위 항목의 프로젝트 수량에 해당 고정 단가를 곱하여 얻을 수 있으며, 비용을 합산하여 총 고정직접수수료를 구할 수 있습니다.
(5) 자재 가격 차액 조정 계산;
자재 가격 차액은 건축 자재 정보 가격과 자재 수량을 합한 할당량 가격을 기준으로 계산할 수 있습니다. 할당량에서.
재료 가격 차이 = ∑(정보 가격 - 고정 가격) × 재료 소비
(6) 간접비, 이익, 세금 계산 및 사업비 요약 계산;
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건축장식 단위사업비의 규정된 비용항목, 요율, 청구기준에 따라 각각 이익, 가격차이, 세금을 계산하고 단위사업비를 요약한다
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