타운하우스가 무슨 뜻인가요?
연립주택은 무슨 뜻인가요?
연립주택은 연립주택이라고도 합니다. 낮지만, 주거지 간의 거리가 좁고, 공공주택의 여가공간도 제한되어 있으며, 연립주택의 내부 공간도 당연히 제한되어 있습니다. 타운하우스는 무슨 뜻인가요? 1
1. 타운하우스는 타운하우스를 뜻합니다. 영국에서 유래되었으며 유럽과 미국 국가에서 흔히 볼 수 있습니다. 타운하우스는 교통이 편리한 교외 지역에 위치하는 경우가 많으며, 일반적으로 5층 이하로 이웃 간 벽이 분리되어 있지만 단독 주택입니다. 서양에서는 타운하우스 소유자가 중산층이나 누보 부자이지만, 중국에서는 고소비층에 속한다.
2. 타운하우스의 가장 일반적인 유형은 타운하우스입니다. 타운하우스는 실제로 유럽에서 처음 등장한 타운하우스입니다. 유럽인들이 대거 미국으로 이주하면서 미국에는 타운하우스가 뿌리를 내리고 꽃을 피웠다. 특히 남부 캘리포니아에서는 복층 타운하우스의 모양과 크기가 다양합니다.
3. 연립주택의 특징은 가구당 2~4층으로 주거 기능이 대폭 확장된다. 일반 주택의 홀, 주방, 욕실, 침실 외에도 스터디룸, 거실, 스튜디오, 레저룸, 체육관 등도 고객이 원하는 정의에 따라 설정할 수 있습니다. 또한, 방들이 서로 다른 평면에 분산되어 있기 때문에 역동적이고 정적인 구분에 도움이 되며, 서로의 사생활을 존중하고 간섭하지 않는 데도 도움이 됩니다.
타운하우스는 그 가치를 유지하지 못합니까?
1. 많은 사람들이 타운하우스를 구입한 이유가 그 가치를 유지하지 못한다는 사실을 알고 후회하기 때문입니다. 사건?
2. 연립주택은 경제적인 빌라지역에 속하지만, 커뮤니티 내에서의 용적률은 낮지만, 주거지 간의 거리가 좁고, 공공의 여가공간을 제공합니다. 일부 사용자는 자신의 정원에서 활동, 여가, 운동을 하는 것이 제한됩니다. 그러므로 연립주택의 내부 공간은 당연히 제한되어 있기 때문에 나중에 되팔려고 하면 가격이 떨어져서 그 가치가 유지되지 않을 것 같습니다.
3. 연립주택은 끝부분만 3면 조명이 있고, 중간세대는 모두 2면 조명이 있어서 연립주택의 조명은 그렇지 않습니다. 단독주택이나 복층주택만큼 좋습니다. 타운하우스의 조명 가용성도 전체적인 가치에 영향을 미칩니다.
4. 연립 주택에 대한 대중의 인상으로 볼 때 연립 주택은 지위 및 지위 기호 측면에서 약간 열등하므로 단위 가격이 약간 낮아지고 총 면적이 작아집니다. 더 저렴하고, 중고라면 가격이 더 낮아지므로 가치가 유지되지 않습니다. 타운하우스란 무엇인가 2
4층짜리 단독주택, 복층, 타운하우스, 중첩된 소형 고층빌딩 등 많은 서브빌라 및 이와 유사한 빌라는 모두 고급형 주거 형태입니다. 방갈로, 타운하우스라고 부르지만 사실 빌라는 아닙니다.
빌라와 타운하우스 구별 방법
빌라와 타운하우스는 다음과 같은 점으로 구별할 수 있습니다.
1. 타운하우스는 공유 공간이 있으며, 안에 *가 표시됩니다. 중간 **건물 벽, 빌라에는 공유 공간이 없으며, 빌라 정원은 부동산 증명서에 토지 사용권이 있는 지역을 포함합니다.
2. 빌라 구매자와 판매자 간의 계약에는 일반적으로 다음과 같이 명시되어 있습니다. 이 상업용 주택의 단위 유형은 다음과 같습니다. 빌라 부지 면적(빌라가 차지하는 토지 포함) 독립빌라.
3. 용적률은 건축물의 대지면적에 대한 전체 건축면적의 비율을 말합니다. 예를 들어 10,000제곱미터의 토지에 총 건축 면적은 4,000제곱미터입니다. 계획에서 저밀도 주거용 건물의 일반적인 표준 개념은 고층 저밀도 주거용 건물의 용적률이 2.2를 초과해서는 안된다는 것입니다. 다층 저밀도 주거용 건물은 1.2를 초과할 수 없으며 연립 주택의 바닥 면적은 0.7을 초과할 수 없으며 빌라의 바닥 면적은 0.35를 초과할 수 없습니다.
4. 국토자원부는 “중국은 빌라 부동산 프로젝트에 대한 모든 토지 공급 및 관련 토지 이용 절차를 중단하고, 전면적인 청소를 실시할 것”이라고 공고했다. 동시에 로우, 듀플렉스 등 공동 저밀도 주거는 빌라 범위에 속하지 않고 고급 주거 범위로 분류된다는 점을 명확히 했다. 토지자원이 부족한 상황에서 정부의 시장공급 통제는 필연적으로 빌라 매물 가격 상승으로 이어질 수밖에 없다.
국토자원국의 계획에서는 빌라와 타운하우스의 구분과 구체적인 의미가 명확하게 구분되어 있지만, 토지자원의 부족으로 인해 빌라와 타운하우스의 면적이 제한되어 있습니다. 사용 면적은 정비례하지 않습니다. 빌라는 작은 방갈로와 달리 조건이 있는 사람들만 사용할 수 있습니다. 타운하우스는 무슨 뜻인가요 3
타운하우스 살 때 주의할 점 8가지
1. 면적을 보세요
타운하우스는 일반적으로 1개 이하의 여러 건물로 구성됩니다. 3층짜리 단독주택이 병렬로 연결되어 있고, 2~4층이 연속으로 연결되어 있는 타운하우스 또는 레지던스입니다. 주택 면적 시리즈는 다음과 같습니다: 경제형: 150~180㎡; 안락형: 200~250㎡; 고급형: 250~300㎡.
2. 주택 유형을 살펴보세요
타운하우스는 일반적으로 3층 미만의 단독 주택 여러 채가 병렬로 구성되어 있으며, 2~4개 층이 연속으로 연결되어 있습니다. 외벽을 사용하는 유닛은 거의 없으며 통일된 평면도와 독립된 포털을 갖추고 있습니다. 깊이가 너무 커서 편안함에 영향을 미칩니다.
3. 기능적 영역을 살펴보세요
타운하우스 공간은 생활공간, 교통공간, 침실 공간, 식사 공간, 안뜰, 테라스로 구분됩니다. 각 공간은 독립적이지 않고, 외부 공간에서 내부 공간으로, 공용 공간에서 반공용 공간으로, 그리고 사적 공간으로 순서대로 배치되어야 한다. 물론 모든 방은 북쪽에서 남쪽으로 투명해야 합니다.
3대가 한 지붕에 사는 가족이라면 1층에 침실을 마련하는 것도 고려해 보세요. 노인들에게는 계단을 오르는 것이 불편할 뿐만 아니라, 주인 자신도 나이가 들게 되는 현실에 직면하게 되기 때문에 1층에 있는 침실은 부모들에게도 편리할 뿐만 아니라 앞으로 자신에게도 편리할 것입니다. .
4. 주차공간 문제를 고려해보세요
타운하우스를 구입할 수 있는 소비자단체의 경우 각 가족이 각자의 자가용을 갖게 될 것이며, 반드시 대부분의 집에는 자동차가 두 대 이상 있으므로 차고가 매우 중요합니다. 일반적인 상황에서 첫 번째 선택은 두 대의 차를 나란히 주차할 수 있는 차고입니다. 두 번째로 좋은 선택은 두 대의 차를 나란히 주차할 수 있는 차고입니다.
5. 지하층 활용도를 충분히 고려하세요
타운하우스는 단독주택과 다르기 때문에 방의 배치와 배치에는 일정한 제한이 있기 때문에 지하층은 충분히 활용해야 합니다. 가장 먼저 주목해야 할 것은 지하층의 채광 문제이다. 남쪽에 위치한 타운하우스의 경우 지하층도 방습에 주의해야 한다.
6. 풍경을 고려하세요
일반적으로 빌라 근처 지역에는 비교적 완벽한 상업, 교육 및 의료 서비스 기관이 있는 것이 가장 좋습니다. 또한, 타운하우스를 구매하려는 구매자는 풍경도 고려해야 합니다. 어떤 사람들은 평온함과 목가적인 풍경, 자연적인 산과 강을 좋아하는 반면, 다른 사람들은 대도시의 번영을 좋아합니다. 따라서 빌라를 선택할 때 구매자는 자신의 성격과 취미에 따라 시골, 교외, 도시의 빌라를 선택할 수 있습니다.
정리하자면, 타운하우스를 선택하는 분들은 위치 등의 요소에 주목하는 것 외에도 방 디자인 등 집 자체의 퀄리티에도 주목해야 합니다. 타운하우스 유형을 선택하는 것은 단독 주택 빌라 및 아파트와 여러 면에서 다릅니다. 경제성과 편안함 사이의 적절한 균형을 찾는 것이 중요합니다.