땅을 사고 집을 짓는 방법
이제 도시에서는 개인이 더 이상 토지를 구입할 수 없습니다. 토지의 양도는 '입찰, 경매, 상장'의 절차를 거쳐야 하며, 주택을 짓기 위해 토지를 구입하려면 토지사용권을 경쟁적으로 구매한 뒤 건축허가를 신청한 뒤 토지관리소에 가면 된다. 승인 및 제출을 위한 도시 건설 및 계획 부서. 농촌 지역에서는 많은 제한 없이 농가 토지를 신청하고 주택을 지을 수 있습니다.
1. 농어촌 토지 신청 조건:
1. 딸의 결혼이나 기타 사유로 농가를 분할해야 하는 자
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2. 외국인 인구가 정착하여 집단경제조직의 구성원이 되었으며, 주거지가 없는 경우
3. 시장 도시 계획, 읍(마을) 마을 공공 시설 및 공공 복지 구현 사업 건설에는 이전이 필요합니다.
2. 다음 중 하나에 해당하는 농촌 주민은 농가 사용이 승인되지 않습니다.
1. 18세 미만인 자
2, 원래 농가의 면적이 규정된 기준에 도달했거나 가구 구분의 요구를 충족할 수 있습니다.
3.
지방마다 규정에 다소 차이가 있어 구체적인 내용은 해당 지역 토지관리청과 협의를 거쳐 확정할 수 있다.
추가정보
농촌이용권의 향유는 집단경제단체 구성원의 자격과 연계되어 어느 정도 복지 및 사회보장 기능을 갖는다. 따라서 농가사용권은 다음과 같은 특징을 갖는다.
첫째, 농가사용권의 주체는 집단경제단체의 구성원이다. 농민이 농가를 신청하는 이유는 농어촌 집단경제단체의 구성원이기 때문이다. 각 회원은 개인 또는 가구의 이름으로 농가를 신청할 권리가 있으며, 주민 신분이 변경되더라도 농가의 성격은 변하지 않는다.
둘째, 농가 사용권의 목적이 제한적이다. 농민은 농가 토지 사용권을 취득한 후에는 해당 토지에 주택을 짓고 생필품을 공급하는 자택으로만 사용할 수 있다.
셋째, 농가의 토지 사용권은 복지 기반이며 무기한입니다. 농가는 특정한 복지 특성을 갖고 있는데, 이는 농부들이 농가를 저렴하게 구입하고 기본적인 생활 조건을 얻을 수 있어 최소한의 복지를 누릴 수 있다는 사실에 주로 반영됩니다. 농가를 무기한으로 제공함으로써 농촌주민들은 기본적으로 안정적인 생활여건을 누릴 수 있으며, 객관적으로 농촌생활의 안정을 유지하게 된다. 따라서 농가사용권은 집단경제단체 가입에 따른 복지권일 뿐이며, 집단경제단체 구성원 간에만 양도가 가능하다.
바이두 백과사전: 농촌 농가