광시 선제 기금 대출 이러한 새로운 정책을 이해하고 계십니까?
2015년부터 광시의 주택 선지자금 대출 정책은 끊임없이 변화해 왔다. 이러한 변화는 흥미롭거나 걱정스럽습니까? 저자는 광시 지역의 예비 자금 대출에 대한 대부분의 정책 변경이 대출 기관에 유익하다는 것을 확인했습니다. 변경 후 광시의 주택 공제자금 대출 정책은 더욱 사용자 친화적이고 편리하며 저렴해졌습니다. 중앙은행의 3차례 금리 조정으로 예비금의 변동폭도 컸다. 광시공생기금의 다양한 신규 정책을 살펴보겠습니다.
1. 예비 기금 대출 정책 완화: 직원 가족은 2건의 대출을 신청할 수 있습니다
광시 예비 기금 대출은 개수에 관계없이 자가 소유 주택을 구입하고 짓는 직원을 대상으로 합니다. 주택공제금에 기여한 직원의 대출 신청에 대해서는 차용인 가족이 보유한 주택 수를 더 이상 조회할 수 없습니다. 두 주택 공제 기금 개인 주택 대출에 대해.
2. 대출은 받지만 집은 받지 않습니다: 주택과 관련이 없습니다. 적립금이 첫 번째 대출인 한 여전히 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
난닝 주택 공제 기금 관리 센터 담당자는 과거 공제 기금이 "주택은 인정하지만 대출은 인정하지 않는다"는 정책은 신청자가 자신의 이름으로 주택을 가지고 있으면 영향을 미친다고 말했습니다. 집을 구입하기 전에 선지급 자금 대출을 신청했습니다. 최근 광시는 '대출은 인정하지만 집은 인정하지 않는다'라는 새로운 정책을 도입했는데, 이는 본인 명의로 된 집이 있으나 예비자금 대출이 없는 경우 우선적으로 예비자금 대출을 신청하는 방식으로 시행되고 있다. 시간은 여전히 귀하의 첫 번째 주택으로 간주됩니다. 적립금 대출을 정산한 후에도 여전히 생활 환경을 개선하고 싶다면 두 번째로 적립금 대출을 신청할 수 있습니다.
3. 4개 도시에는 예비 자금이 일반적입니다. 다른 곳에서 주택을 구입하는 것이 더 편리합니다.
난닝 부동산 시장은 구매 제한 정책을 완화하고 5개 도시에 거주자를 허용합니다. 친저우(Qinzhou), 베이하이(Beihai), 팡청강(Fangchengang), 위린(Yulin), 충주오(Chongzuo) 시의 난닝시 주택 구입에 대한 영주권 등록 가구에 대한 난닝시 주택 구입 정책을 참조하십시오. 원래의 오프사이트 대출 정책에 따르면 5개 도시의 주민들은 용에 와서 주택을 구입할 수 있습니다. 앞으로는 4개 도시 주택 구입 시 다른 곳에서도 주택공제자금대출을 신청하는 방식으로 도내 정책을 시행한다. 이 정책은 4개 도시 중 어느 곳에서든 주택을 구입하는 4개 도시의 직원이 지역에서 선지급 자금 대출을 신청할 수 있도록 가구 등록 및 근무 장소에 대한 제한을 철폐합니다.
4. 대출 가능 금액의 80%: 첫 주택의 최소 대출 비율은 20%이며, 구매 면적은 더 이상 최소 계약금 제한이 없습니다. 두 번째 집은 50%에서 30%로 감소됩니다.
첫 번째 집이 아무리 크더라도 계약금은 20%입니다. 국가가 고시하기 전에는 첫 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금을 두 단계로 나누었습니다. 90㎡ 이하 주택 구입 시 계약금은 20%, 90㎡ 이하 주택 구입 시 계약금은 20%였다. 면적이 30%이면 30%입니다. 합리적인 주택 소비를 위한 적립금 지원을 더욱 활용하기 위해 이번 조정에서 지역 센터는 국가 정책 및 규정에 따라 구매 지역에 대한 계약금 제한을 더 이상 부과하지 않을 것입니다. 주택 공적 기금은 대출금의 80%를 제공할 수 있으며, 주택 지불금의 20%만 지불하면 됩니다.
5. 부담 경감: 상업 대출을 예비 기금으로 전환 가능
조건이 있는 도시에서는 상업 대출을 예비 기금으로 전환하여 직원의 부담을 줄일 수 있습니다. 공제 자금 대출로 전환된 상업 대출은 상업용 주택 담보 대출을 신청하여 본 시 행정 구역에서 상업용 주택 및 저렴한 주택을 구입했지만 상업용 주택 담보 대출을 상환하지 않고 주택 공제 자금 조건을 충족하지 않는 직원을 의미합니다. 대출 상환 기간 동안 상업용 대출을 선지급 자금 대출로 전환하도록 신청할 수 있습니다. 상업용 주택 담보 대출의 전체 또는 일부는 주택 선지자금 대출로 전환됩니다. 현재 난닝 선비 기금 관리 센터 및 지구 하위 센터에서는 직원이 선지급 기금 예금 기간, 상업 대출 상환 신용 등 신청 조건을 충족하는 경우 선비 기금에 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 대출사업. 우리 지역 도시의 상황이 다르기 때문에 국민에게 혜택을 주는 이 정책은 아직 많은 곳에서 시행되지 않았습니다.
6. 적립금 대출의 효율성이 높아졌습니다: 더 높고, 더 빠르고, 더 좋습니다.
적립금 대출의 내용 외에도 효율성에 대한 요구 사항도 있습니다. 예비자금 처리 별도의 사항이 없으면 1개월 이내에 예비자금 대출을 신청하실 수 있습니다. 직원이 대출신청서를 제출하면 주택공제기금센터는 영업일 기준 10일 이내에 승인을 완료하고, 수탁은행은 영업일 기준 10일 이내에 모든 관련 절차를 완료하며, 부동산 관리부는 영업일 기준 10일 이내에 등록 절차를 완료합니다. .
(위 답변은 2015-06-27에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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