중고집 이적료 계산기
주택 재산권 양도 절차: 1. 5년 이내에 주택을 양도하는 경우 판매자는 개인소득세를 납부해야 합니다. 5년이 넘었다면 납부할 필요가 없습니다. 2. 첫 번째 양도의 경우 최종 세금 1.75위안(재정 부서에서 부과) 3. 처리 수수료 6위안/제곱미터(주택 당국에서 부과) 4. 주택 감정 수수료는 5‰의 부과됩니다. 감정 후 총 가격 (감정 사무소 (유료) 5. 공증 비용은 최대 300 위안입니다. 위 비용을 기준으로 직접 계산할 수 있습니다. 계산기gt; 구매한 공공 주택 및 시장 판매용 저렴한 주택에 대한 토지 양도 수수료 및 소득 분배 관리에 관한 관련 국가 및 지방 규정에 따라 시행되어야 합니다. 2. 소득 지급(구매한 저렴한 주택 판매 면제) : 판매자가 지불합니다. 같은 기간 지방자치단체가 고시한 저렴한 주택의 평균단가와 주택면적기준을 초과한 주택가격에 대해 지급한 원가, 토지양도비, 인지세, 본 규정에 따라 판매자가 지불한 감독 수수료는 초과 누진 비율에 따라 지불됩니다. 거래가격이 같은 기간 저렴한 주택의 지역 평균 단가보다 50% 미만인 경우 수입의 20%를 지급하고 거래 가격이 50을 초과하는 경우 80%를 판매자에게 지급합니다. 같은 기간 저렴한 주택의 지역 평균 단가보다 10% 더 높을 경우, 수입의 30%가 지급되며 수익금의 70%가 판매자에게 전달됩니다. 주택면적 기준을 초과하는 당기순이익은 전액 지급됩니다. 3. 인지세: 0.1%, 그 중 절반은 구매자와 판매자가 부담합니다. 4. 증서세: 1.5%, 구매자가 지불합니다. 2. 임대: 1. 토지 소득: 임대 면적 제곱미터당 0.5위안 2. 사업세, 부동산세, 교육세, 사회개발세, 기반 시설 건설세, 도시 유지 및 건설세, 개인소득세: 임대료의 10%를 합산하여 부과합니다. 3. 토지 사용세 및 인지세: 현행 규정에 따라 부과됩니다. 3. 공공 주택 구입 및 저렴한 주택 목록 거래에 대한 기타 관리 비용은 관련 국가 및 지방 규정에 따라 시행됩니다.