체크아웃을 신청하는 과정은 어떤 것들이 있나요? 어떻게 체크아웃을 신청할 수 있습니까
체크아웃 신청 절차는 어떻게 되나요?
1, 체크아웃 신청 < P > 구매자가 체크아웃 신청을 하기 전에 개발자와 협의해 구매자가 개발자에게 제출할 수 있는 체크아웃 방식은 일반적으로 등기우편, 팩스 또는 전화로 나뉜다. 개발업자의 책임으로 인한 체크아웃은 개발업자가 직접 체크아웃하는 데 따른 손실이며, 주택 매입세, 주택 대출금 이자비, 계약금 이자비 등이 포함된다.
2, 체크 아웃 절차 < P > 미리 개발자와 이미 체크 아웃을 협상한 경우 체크 아웃 신청서를 제출한 후 체크 아웃 통지를 기다릴 수 있습니다. 구매자가 체크 아웃 신청서를 제출한 후 15 일 이내에 개발자는 구매자가 이미 지불한 모든 주택 대금을 환불해야 하며, 주택업자와 대출은행이 계약을 해지하거나 해지하는 모든 수속을 책임져야 합니다. 해당 수속 또는 서류가 아직 서명되기 전에
3, 주택 환불 < P > 체크아웃 수속을 마친 후 일반적으로 일정 기간이 지나야 개발자가 환불할 수 있으며, 개발자는 전체 주택 구입금을 주택 구입자에게 돌려주고 적립금 관리기관이나 대출은행의 상환 수속을 마쳐야 한다. 만약 상술한 내용을 완성할 수 없다면, 집을 사는 사람이 체크아웃통지서를 보낸 후 16 일부터 집을 사는 사람이 전체 주택 대금을 받는 날까지, 개발자는 매일 집을 사는 사람에게 위약금을 지불해야 한다.
어떻게 체크아웃을 신청할 수 있습니까?
1, 개발상이 분양 연기 < P > 우리가 집을 구매할 때 체결한 주택구매 계약에는 구체적인 납기시간이 정해져 있으며, 개발자가 계약기한에 따라 납품하지 못할 경우, 계약대로 처리해야 한다. 만약 약정하지 않으면 구매자는 개발자에게 체크아웃을 요구하고 계약한 금액에 따라 위약금을 연기할 권리가 있다.
2, 주택에 중대한 품질 문제가 있습니다. < P > 주택은 주택 구입자에게 배달되기 전에 관련 부서의 검수를 거쳐야 합니다. 예를 들어, 주택 주체 구조의 품질이 불합격되어 사용할 수 없거나, 주택 인도 후, 주택 주체 구조의 품질이 검증을 거쳐 불합격으로 확인되었고, 구매자는 계약 해지와 손해 배상을 요구할 권리가 있습니다. 여기서 주목해야 할 것은 소위 주택 주체 구조가 불합격이며 공사 품질 감독 기관의 검증을 거쳐야 하며, 주택 구입자의 주관적인 판단만으로는 안 된다는 것이다.
3, 개발자가 무단으로 계획 설계 < P > 개발업자가 집을 판매할 때 허위 성분이 있을 수 있지만, 분양 주택 예매 후 개발업자가 기획부의 승인 없이 계획 설계를 변경하여 주택 구조에 영향을 미치는 경우 구매자는 체크아웃을 할 권리가 있으며 개발자가 위약 책임을 져야 한다. 개발자가 기획부의 비준을 거쳐 구매자에게 서면으로 통지해야 하는 경우, 통지도 없이 주택 구입자도 체크아웃할 수 있으며, 개발자에게 손해 배상을 요구할 수 있다.