부동산 투자에는 어떤 유형이 포함되나요?
1. 부동산 투자 개요 부동산 투자란 기대되는 불확실한 이익을 얻기 위해 투자자가 특정 현금 소득을 부동산으로 전환하는 사업 행위를 말합니다. 부동산이란 토지와 토지에 있는 고정물을 말합니다. 주택, 교량, TV탑, 지하배수시설, 교량 등 각종 건축물을 포함하며, 나무, 농작물, 꽃 등 땅에서 자라는 다양한 식물을 포함합니다. 아직 따지 않은 나무, 수확하기 전, 베어지기 전의 나무는 땅에 고정된 고정물이며, 따고, 수확하고, 벌채하고, 땅에서 분리한 후에는 동산에 속합니다. 2. 부동산 투자 형태 1. 투자 주체에 따라 국가 투자, 기업 투자, 개인 투자가 있습니다. 2. 투자 방법에 따라 직접 투자와 간접 투자로 구분됩니다. 프로젝트에 따라 부동산 투자, 주거용 부동산 투자, 상업용 부동산 투자, 산업용 부동산 투자로 구분됩니다. 3. 부동산투자의 종류 (1) 부동산투자신탁의 일반적인 종류에는 Equity REIT, Mortgage REIT, Hybrid REIT가 있다. 지분 REIT는 아파트 건물, 쇼핑몰, 주차장, 골프장 등과 같은 소득 창출 부동산을 보유합니다. 모기지 REIT는 부동산 모기지 자산을 보유합니다. 하이브리드 REIT는 처음 두 가지 유형의 조합입니다. 미국 외 기타 국가나 지역에서는 주로 지분형 부동산 투자신탁을 활용하고 이를 부동산 유동화의 한 형태로 분류하고 있습니다. (2) 부동산투자신탁의 종류 1. 엄브렐라조합부동산투자신탁 및 접목부동산투자신탁 2. 주식부동산투자신탁 및 클립부동산투자신탁. (3) 부동산의 표현 1. 가옥 2. 경작지, 산, 숲 3. 기계는 주로 가옥에 반영되는데, 지금 우리에게 친숙한 것은 부동산을 주로 지칭하는 특정 부동산이기 때문이다.