부동산세는 어떻게 내나요? 지불 및 계산 방법 소개
요즘 사람들은 자기만의 집을 갖고 싶어하지만 현실에서 치솟고 있는 집값은 많은 사람들의 꿈을 산산조각 내고 있다. 이에 따라 정부는 이런 상황을 줄이기 위해 최근 몇 년간 납부한 부동산세 계획을 내놓았다. 이는 실제로 고소득자의 세금을 조절하여 서민들의 세금 부담을 줄일 수 있기 때문이다. 하지만 우리는 어떻게 부동산세를 내야 합니까? 부동산세는 또 어떤 방식으로 계산합니까? 아래의 작은 편들이 당신을 위해 일일이 의혹을 해결해 드리겠습니다.
부동산세 납부 방법
1, 분담금 경로
1, 납세자는 주택이 있는 현 부동산 거래센터 세무창구에 가서 개인주택세 납부를 신고할 수 있다. 세무서는 개인 주택세 신고 납세 녹색 통로를 개설하고, 전문창은 납세자 신고 납부세를 접수한다. 납세자는 은련 마크가 있는 은행카드로 pos 기계를 통해 즉석에서 세금을 납부하고' 범용 지불서' 를 취득했다.
2, 첫 번째는 세무서입니다. 납세자는 주택이 있는 현 세무서 세무서의 세금 신고 전문창에 가서 은련 마크가 있는 은행 카드로 pos 기계를 통해 즉석에서 세금을 납부할 수 있다.
3, 두 번째는 은행입니다. 납세자도 가까운 상해은행, 상해농촌상업은행, 중국우편저축은행 (자영) 이 본 시에서 개인업무를 하는 영업망에서 은행카드나 현금으로 세금을 납부할 수 있다.
4, 세 번째는 유료 웹 사이트입니다. 납세자는 또한 지불통 웹사이트에 접속해서 온라인 절차에 따라 세금을 납부할 수 있다.
둘째, 납세 시간
1. 납세자는 기존 부동산을 생산경영에 사용하고 생산경영 달부터 부동산세를 납부한다.
2. 납세자는 스스로 집을 새로 짓고 생산경영에 사용하며, 건설된 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
3. 납세자가 건설업체에 위탁한 주택은 검수 수속을 거친 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
4, 납세자가 신설 주택을 매입하고, 주택 인도 사용 후 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
5. 납세자가 재고실을 매입하고, 주택소유권 이전, 등록절차 변경, 부동산권 등록기관이 주택소유권 증서를 발급한 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
6. 납세자 임대, 부동산 대여, 임대, 부동산 대여 다음 달부터 부동산세 납부
7. 부동산 개발업체가 자체 사용, 임대, 대출한 상품주택은 주택 사용 또는 인도 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
3, 납세기간
부동산세는 연별, 할부로 납부하는 징수 방법을 실시한다. 구체적인 납세기간은 주 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.
4, 납세지
부동산세는 부동산 소재지에 납부한다. 부동산이 같은 곳에 있지 않은 납세자는 부동산이 있는 곳에 각각 부동산이 있는 세무서에 세금을 내야 한다.
5, 세금신고
부동산세 납세자는 조례의 관련 규정에 따라 제때에 납세신고를 하고' 부동산세 납세신고서' 를 사실대로 작성해야 한다.
부동산세 계산 방법
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2. 임대 징수
에서 임대 징수는 부동산의 임대 소득에 따라 부과되며 과세 금액 = 임대 소득 ×12 공식을 사용합니다.
가격 산정에서 징수한 전환 문제 납세의무 발생 시간 없음: 기존 부동산을 생산경영에 사용하고 생산경영 달부터 부동산세를 납부한다. 나머지는 모두 다음 달부터 납부한다. 개인 임대 주택의 임대 소득 징수는 과세 금액 = 부동산 임대 소득 ×4 공식이다.
위에서 소편은 부동산세 납부 방법에 대한 정보와 부동산세 계산 방법을 소개했다. 이 밖에도 부동산세 징수 대상은 도시의 경영주택에 국한되어 있으며, 차이가 있는 주택은 과세 형식이 다를 수 있다.
부동산세를 납부하는 목적은 소득 격차를 효과적으로 통제하고 분배 차이가 뚜렷하게 나타나는 상황을 줄이는 것이다. 동시에 부동산 회사의 폭리 투자를 억제하고, 오늘날 급등하는 집값을 억제하는 것은 사회에 긍정적인 의미를 갖는다.
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