허강의 주택 가격이 왜 그렇게 낮은가요?
주된 이유는 이곳이 매우 외진 곳에 있고 경제 발전이 상대적으로 느리기 때문에 하강의 주택 가격이 낮다는 것입니다.
나쁜 지리적 환경. 화강은 흑룡강성 북동부에 위치하며 북쪽으로 흑룡강을 건너 러시아와 마주한다. 기후는 화강시의 연평균기온이 3.8℃, 최고기온은 37.7℃, 최저기온은 -34.5℃이다. 허강은 겨울이 춥고 길며, 봄에는 비가 거의 내리지 않고 바람이 강하며 기온 변화가 심합니다.
화강의 인구감소는 심각하다. 동북 지역의 많은 도시의 부동산 시장은 기본적으로 퇴폐적입니다. 예를 들어 Hegang, Shuangyashan, Qitaihe 등은 과거에 석탄과 산업이 비교적 발달한 도시였습니다. 최근에는 석탄 산업의 개선으로 인해 부동산 시장이 쇠퇴하고 있으며 도시 산업 발전에도 영향을 미치고 있습니다.
집 구입 자금이 유출되고 있다. 인구유출에 더해 주택구입자금도 유출되고 있다. 인구지원이 없으면 부동산 시장 거래도 좋지 않고 가격도 상대적으로 낮다. 지역 주민들은 집을 가지고 있고, 가족 계획이 철저하고, 출산율이 낮고, 가족이 일반적으로 2채 이상의 집을 갖고 있는데, 무엇을 더 살 수 있습니까? 집을 사고 투자하려면 누군가가 대신해야 합니다! 도시화는 너무 이르고 너무 높으며, 농촌 지역의 인구는 많지 않다. 그 결과 도시에 집을 사러 가는 사람이 많지 않으며, 대부분 새 집을 구입(새 집은 비싸지 않다)한다. 중고 주택 과잉. 동시에, 비록 고임금 직업이 많지는 않지만, 교육 수준은 낮지 않습니다. 동북 지역에서는 아무리 공부를 해도 대학에 가기가 매우 쉽습니다. 열심히 일하고 더 많이 벌기 위해 대도시로 갈 의향이 있습니다. 게다가 젊은이들이 많이 돌아올 때가 아직 오지 않았는데 누가 집을 팔겠습니까?