외국인이 집을 구입할 수 있는 조건과 절차는 무엇인가요?
이제 많은 사람들이 경제 성장을 경험하고 있습니다. 그러나 때로는 이러한 상황의 변화가 집을 사는 것과 같이 모든 사람에게 영향을 미칠 수도 있습니다. 이미 집을 살 수 있는 자금은 충분하지만, 집의 조건과 일부 정책도 바뀌어서 여전히 어렵습니다. 그렇다면 외국인이 집을 구입할 수 있는 조건은 무엇입니까?
외국인의 주택 구입 요건
외국인이 주택을 구입하기 위한 기본 요건은 집을 구입할 때 완전한 서류, 신분증, 호구부 등이 있어야 한다는 것입니다. 또한 체류 기간에 대한 요건도 충족해야 하며, 최소 3년 이내이어야 합니다. 둘째, 은행 자금 흐름이 원활해야 합니다.
1. 주택 구입시 국내 호구등록은 외국인 호구등록과 다릅니다. 일반적으로, 이미 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 지역 등록 거주 가구는 새로 지어진 상업용 주택과 중고 주택을 포함하여 지역 주택 구입이 중단됩니다. 3년 이상 지방세 납부증명서나 사회보험 납부증명서를 제출할 수 있는 지역등록 가구가 아닌 경우에는 신축 상업용 주택, 중고 주택 등 주택 구입 1채에 한한다.
2. 이미 주택을 보유하고 있거나 3년 이상 지방세 납부증명서, 사회보험 납부증명서를 제출하지 못한 비지역 가구에 대해서는 관련 규정에 따라 구매가 정지됩니다. 지역 주택 및 세금 납부 증명서나 사회 보험은 주택 구입에 대한 유효한 증거로 사용될 수 없습니다.
외국인이 집을 구하는 과정은 어떻게 되나요?
1. 집 선택
집 구입의 첫 번째 단계는 집을 선택하는 것입니다. 모두가 집에 만족해야 다음 단계로 나아갈 수 있습니다.
2. 보증금 지불
해당 보증금을 준비하여 개발자에게 지불하고 판매소 판매 접수 데스크에서 청약서에 서명하십시오. 그러나 편집자는 청약서에 서명하는 것이 상업용 주택 구입에 필요한 단계는 아니지만 대부분의 개발자는 여기에서 주택을 구입하려면 청약서에 서명해야 한다는 점을 모든 사람에게 상기시키고 싶습니다.
3. 집값을 지불하고 영수증을 돌려받으세요
보증금을 지불한 후 개발자가 집값 지불을 약속합니다. 보증금을 지불한 후 영수증을 받으세요.
4. '상가주택 매매계약'을 체결하세요.
'상가주택 매매계약'을 판매소와 체결하고 계약서에 오류가 없는지 확인한 후 서명하세요. 편집자는 계약할 때 집 구입 경험이 있는 친구들에게 계약서를 잘 읽어보고, 이해가 안 되는 부분이나 막연하게 표현된 부분을 적시에 지적해 달라고 부탁하면 된다고 조언한다. 참고: 계약서 서명에 필요한 서류: 신원 증명서, 지불 영수증 원본, 구독 편지 원본.