중고주택 구입 계약서 양식에 대한 최신 참고자료를 참고하실 수 있습니다.
중고 주택을 구입할 때 판매자와 구매자 모두에게 일정한 위험이 있습니다. 집을 구입할 때 관련 측면에 좀 더 주의를 기울이는 것이 좋습니다. 집을 이해하려면 특히 쌍방이 서명한 계약서를 주의 깊게 읽어야 합니다. 주택매매계약서를 읽어볼 기회가 없어 계약서 내용이 궁금하신 분들도 계시기에 계약서 양식을 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 손 집에 더 많은 관심을 기울일 수 있습니다.
중고 주택 구입을 위한 계약서 템플릿
판매자: _______________(당사자 A라고 함) ID 번호: _______________
구매자: _______________(라고 함) B) ID 번호:____________________________
"중화인민공화국 경제계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 의거 , A측과 B측은 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 B측이 A측으로부터 부동산을 구매하는 것에 대해 쌍방이 이를 준수하고 이행하도록 하기 위해 본 계약을 체결합니다.
제1조 B측은 A측 소유의 부동산(빌라, 사무실 건물, 아파트, 주택, 공장, 상점)을 ______시, _____ 지구, ______에 위치한 건설 면적을 구매하는 데 동의합니다. _____ 평방미터입니다. (자세한 내용은 토지 및 주택 소유권 증명서 번호 _______________ 참조)
제2조
납부 시기 및 방법:
1. B측은 은행 담보로 지불하는 데 동의하고 RMB ____ 10,000 ____ 천 ____ 100 ____ 10____ 위안의 계약금(예금 포함)을 부동산에서 세금 및 수수료를 지불하는 날 지불하는 데 동의합니다. 무역센터 A측은 ____________위안의 주택 잔금으로 은행 저당권을 신청합니다. (은행이 승인한 실제 금액이 앞서 언급한 신청 금액보다 적을 경우 B측은 세금 납부일에 A측에 차액을 지불해야 합니다.) 및 수수료 납부), 은행이 A에게 돈을 빌려준 날에 대출금을 지불합니다.
2. A측과 B측은 일회성 지불에 동의하고, 세금 및 수수료를 부동산에서 지불하는 날 RMB____십____만____만원을 계약금(보증금 포함)으로 지불하기로 합의합니다. 거래 센터 ____100____1____위안은 A측에 지급되며 나머지 주택 가격 RMB____________위안은 재산권이 완료된 날 A측에 지급됩니다.
제4조 당사자 A는 B로부터 전액 지불을 받은 날로부터 ____일 이내에 사용할 수 있도록 모든 재산을 B에게 전달해야 하며 인도일에 _________ 및 기타 비용을 정산해야 합니다. .
제5조 세금 공유 당사자 A와 당사자 B는 국가 부동산 정책 및 규정을 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 절차에 필요한 세금 및 수수료를 납부해야 합니다. 두 당사자 간의 협상 후 거래세는 ________ 당사자가 부담하고 중개 수수료 및 대행사 재산권 양도 수수료는 ______ 당사자가 부담합니다.
제6조 계약위반 책임 갑과 을 사이에 계약이 체결된 후, 도중에 을이 계약을 위반한 경우에는 갑에게 서면으로 통지하고 을은 을에게 지급한 금액을 반환한다. (무이자) ____일 이내 B에게 지급되나, 주택 구입 보증금은 A에게 귀속됩니다. A가 계약을 중도에 위반한 경우, A는 B에게 서면으로 통지하고 계약 위반일로부터 ____일 이내에 B가 지불한 보증금과 이미 지불한 금액의 두 배를 B에게 반환해야 합니다.
제7조 본 계약의 주체
1. 당사자 A는 ____********______이고, 수탁대리인 _________은(는) 당사자 A의 대표자입니다.
2. 당사자 B는 ____________이고 대표자는 ____________입니다.
8조 본 계약서가 공증을 요구하는 경우에는 국가 공증기관의 ____ 공증인 사무실에서 공증을 받아야 합니다.
제9조 본 계약은 2부로 작성됩니다. A측 부동산 소유자용 사본 1부, A측 위탁 대리인용 사본 1부, B측용 사본 1부, Xiamen Real Estate Trading Center용 사본 1부, ________ 공증 사무소용 사본 1부.
제10조 본 계약으로 인해 발생하는 분쟁 해결: 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있습니다.
제11조 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 가와 을이 별도로 약정할 수 있으며, 보충약관은 쌍방이 서명 및 날인하면 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖는다.
제12조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
판매자(A측)_______________구매자(B측)_______________
ID 카드 번호:_______________ _ID 카드 번호 : ____________________
주소: ___________________ 주소: ______
우편번호: ____________________ 우편번호: ______
전화: ______________전화: ______
대리인 (A 당사자)_______________대리인 (B 당사자)_______________
ID 번호: _______________ ID 번호: _____
인증자:
인증기관:
주소:
우편번호:
전화:
법정 대리인:
대표:
청구금액:
날짜: 년, 월, 일
인증일: _______년____월____일
최신 중고주택 구입 계약서 양식은 다음과 같습니다. 중고 주택을 사고 팔고, 전문 부동산 중개인을 찾아 표준화된 계약을 맺을 수 있습니다. 계약 내용에 대해 궁금한 점이 있으신 경우 직접 방문하여 설명을 요청하시면 가장 정확한 계약 내용을 알 수 있습니다. 중고주택을 매매할 때에는 계약 내용에 주의하는 것 외에도 주택 거래세, 수수료, 준비물 등 주택 매매에 관한 기타 지식도 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 집 거래 중에 이루어졌습니다.