심천에서 새 집을 구입할 때 부과되는 세금은 얼마입니까?
심천에서 새 집을 구입하는 데 드는 세금 및 수수료는 다음과 같습니다
1. 인지세:
인지세는 서면 및 수령 시 부과되는 세금입니다. 경제 활동 및 경제 교류에 대한 증서. 개발자와 주택 구매자는 각각 50,000%의 인지세를 지불해야 합니다.
전체 납세 절차는 납세자가 증명서를 발급 또는 수령할 때 증명서에 기재된 세액을 기준으로 납부할 세액을 계산하고, 해당 금액의 납세인지를 구입하여 붙여넣는 것입니다. 해당 위치의 자격 증명에 기재한 후 로그아웃하세요. 납세자는 세무공무원의 세무조사를 용이하게 하기 위해 일정 기간 동안 세금영수증을 적절하게 보관해야 합니다.
2. 증서세:
증서세는 집주인이 체결한 계약에 따라 주택 가격의 일정 비율을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 일회성 세금을 말합니다. 집의 소유권이 변경된 경우 당사자. 부동산 재산권의 변동에 대해 부과되는 특화세입니다.
90제곱미터 미만의 최초 구매자에게는 주택 가격의 1%가 부과되고, 90~140제곱미터에는 주택 가격의 1.5%가 부과되며, 140제곱미터 이상에서는 3%가 부과됩니다. 주택 가격
3. 사업세:
5년 이상 부동산 소유권을 취득한 경우, 재산권을 5년 미만 취득한 경우 세금이 면제됩니다. 5년 동안은 집값의 5.5%가 부과된다.
4. 토지 부가가치세:
주택 소유는 5년 동안 면제되고, 5년 미만 동안은 주택 가격의 1%를 납부해야 합니다.
5. 소득세:
5년 미만 주택 소유의 경우 주택 가격의 1% 또는 원래 가격과의 차액의 20%가 면제됩니다. 집의 가치와 집의 현재 가치가 지불됩니다. (집의 원래 가치는 일반적으로 도로에서 납부한 증서세를 기준으로 계산됩니다.)
6. 부동산세:
부동산세 과세액 계산
부동산세 과세액 금액 계산식은 다음과 같습니다.
납부세액 = 과세 대상 부동산(또는 임대 소득)의 잔존 가치 × 적용 세율
부동산의 과세 잔여 가치 = 부동산의 원래 가치 × (1- 원래 가치 공제율)
7. 주택 거래 수수료
건물 면적을 기준으로 지불 6위안/제곱미터
8. 주택재산권 등록비: 80.00위안.
9. 주택 감정 수수료는 감정 금액의 0.5%로 지급됩니다.
위 가격은 인터넷에서 가져온 가격이며 참고용입니다.