Sui Liu 기사의 정책적 영향
구매자의 약 10%가 주택 구입을 연기할 수 있습니다
뉴딜 정책이 광저우 중고 부동산 시장에 미치는 영향은 더 클 수 있습니다. 광저우 중고 주택 시장 거래 추산에 따르면 구매자의 주택 구입 계획 중 약 10%가 2주택 대출에 대한 계약금 비율을 높이고 계약금 한도를 높이는 "Suixiu"의 두 가지 새로운 정책에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 외부인의 주택 구입.
2013년 9월부터 10월까지 광저우 중고주택 시장에서 비광저우 등록 구매자의 비율은 약 61%였으며, 2주택 대출을 구매한 비광저우 등록 구매자가 전체 비중을 차지했다. 광저우 중고주택 시장 전체 구매자의 1%. 광주에 등록되지 않은 구매자의 주택 구입 사례 중 최대 66명은 집을 구입하기만 하면 되는 최초 주택 구매자이고 약 27명은 개선을 위한 주택 업그레이드입니다.
광저우 비등록 구매자에게 가장 인기 있는 광저우 중고 주택 구매 핫스팟은 텐허구입니다. 지난 2개월 동안 비광저우 등록 구매자의 약 25%가 텐허구에서 부동산을 구입했습니다. 판위구는 비광저우 등록 구매자의 주택 구입을 위한 또 다른 핫스팟입니다. 지난 2개월 동안 광저우 비등록 구매자의 약 20%가 판위구에서 중고 주택을 구입했습니다.
계약금 인상: 중대형 아파트 구매자가 가장 큰 피해를 입는다
'쑤이류티아오'는 2주택 대출 계약금을 기존 60%에서 70%로 인상했다. 대규모 부동산을 처음 구입하는 사람들에게는 그 효과가 더욱 분명해질 것입니다.
2013년 9월부터 10월까지 면적이 90~120㎡와 120~144㎡인 2종 주택 구입 사례 중 담보대출 비중이 다음과 같았다. 같은 기간 주택담보대출 비율은 각각 76건과 60건으로 높았으며, 같은 기간 주택담보대출 비율은 각각 76건과 60건으로 높았다. 같은 기간 주택담보대출 비율은 각각 76건, 60건으로 높았으며, 200㎡ 이상 고급주택을 구입한 경우에는 담보대출 비율이 각각 33건, 35건에 달했다.