매립지는 법으로 보호되나요?
조성된 토지는 법으로 보호되지 않습니다.
농촌에서 매립한 토지의 소유권은 여전히 농촌집단단체의 소유이므로 개인의 소유가 아니므로 도급토지와 동일한 권리를 향유할 수 없다. 황무지란 개발, 이용, 건설이 가능하지만 아직 개발, 이용, 건설되지 않은 모든 토지를 말하며, 주로 농업, 임업, 방목에 적합한 황무지를 포함합니다. 좁은 의미의 황무지는 일반적으로 농업에 적합한 황무지를 말합니다. 즉, 농사짓기에 적합하지만 아직 경작 및 경작을 하지 않은 토지, 경작 및 활용을 했으나 최근 버려져 농사를 중단한 토지를 말합니다.
토지 매립에 관한 규정:
1. 단위 및 개인은 전체 토지 이용 계획에서 결정한 매립 금지 지역에서 토지 개발 활동에 참여할 수 없습니다.
2. 종합토지이용계획에서 정한 간척지역에서 국유의 불모지, 황무지, 토지이용권이 확정되지 않은 황무지를 개발하여 조림, 임업, 목축업, 수산업에 종사하는 자는 반드시 제출하여야 한다. 토지가 소재한 현급 이상 인민정부에 토지 신청서를 제출하고, 승인 권한이 있는 인민정부에 제출하여 승인을 받습니다.
3. 600헥타르 미만의 국유 불모지, 황무지, 토지사용권이 확정되지 않은 황무지에 대한 개발은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 정하는 권한에 따라 진행한다. 현급 이상 지방 인민정부의 승인을 받아야 하며, 600헥타르를 초과하는 개발은 국무원에 제출하여 승인을 받아야 합니다.
4. 토지사용권이 확정되지 않은 황무지를 식목업, 임업, 목축업, 어업생산에 종사하고 법에 따라 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 개발단위 또는 사용단위로 확정할 수 있다. 개인이 장기간 사용하여야 하며, 최대 사용기간은 50년을 초과할 수 없습니다.
요약하면 농민 집단소유 토지의 경우 토지 소유자는 토지가 소재한 현급 인민정부 토지관리부서와 현급 인민정부에 토지등기 신청서를 제출해야 한다. 소유권을 확인하는 토지 소유권 증명서를 등록 및 발급합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 토지관리법 시행조례' 제15조
각급 인민정부 국민경제사회발전계획과 연간계획, 토지공간계획, 국가산업정책, 도시와 농촌의 건설 및 토지이용실태 등에 따라 토지이용계획 관리를 강화하고 건설용지 총량을 시행한다. 도시 및 농촌 축축 건설 토지의 개발 및 이용을 통제하고 촉진하며 도시 저소득 국가를 안내합니다. 유용한 토지를 재개발하고 건설 토지에 대한 표준 관리 시스템을 시행하며 경제적이고 집약적인 토지 이용에 대한 평가를 수행하고 토지 절약 기술 및 토지 절약 모델.