5 토지 임대 계약 샘플
임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 사용 및 수익의 목적으로 인도하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약입니다. 부동산을 사용하거나 그로부터 이익을 얻을 권리를 제공하는 당사자는 임대인입니다. 아래에서 샘플 토지 임대 계약서를 작성하겠습니다. 마음에 드셨으면 좋겠습니다.
토지 임대 계약서 견본 1
A 측: (이하 A 측이라고 함)
B 측: Yu Huiping (이하 B 측이라고 함)
경제 활성화를 위해 A측과 B측의 협의 및 합의에 따라 A측은 B측에 토지를 임대하여 사용하게 됩니다. B측은
상호 이익의 원칙에 따라 다음과 같이 합의했습니다.
1. 임대 범위 및 목적
A측은 임대합니다. 약 에이커의 토지를 당사자 B가 사용하도록 합니다(임대 토지의 면적은 실제 측정에 따라야 함). 임대 토지의 경계 주소: 을측이 임대한 토지는 양묘장 생산 및 운영에 사용됩니다.
2. 임대기간, 임대금액 및 지불방법 :
1. 임대기간은 연월일부터 연월일까지 입니다.
2. 토지 임대 면적 및 금액: 토지 면적은 에이커이며, 연간 임대료는 /acre이며, 계약 기간 동안의 임대료 총액은 위안입니다.
3. 지불 방법: 임대료는 매년 지불하며, B측은 매년 1월 30일 이전에 A측에 지불해야 합니다.
3. A 당사자의 권리와 의무
1. A 당사자는 본 계약에 따라 B 당사자로부터 임대료를 징수할 권리가 있습니다.
2. 임대 기간 동안 A측은 토지를 제3자에게 다시 임대할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 당사자 A는 어떤 이유로든 계약 이행에 영향을 미치지 않습니다.
IV. B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 본 계약에 따라 A 당사자에게 임대료를 지불해야 합니다.
2. B측은 임대 기간 동안 토지를 사용할 권리가 있으며, A측은 B측의 사업 계획을 방해해서는 안 됩니다.
3. 임대 기간 동안 B측은 토지를 제3자에게 전대할 수 없습니다.
4. B가 임대 기간 만료 후 임대를 갱신하려는 경우 동일한 조건에서 B가 우선권을 갖습니다.
5. 임대기간 동안 정부가 토지를 징발해야 할 경우 징발로 인해 발생한 토지보상비는 갑에게 귀속되지만, 을의 이식비 및 묘목보상비는 갑에게 귀속된다. 파티 B에게
5. 계약 위반에 대한 책임
1. B 당사자는 합의된 대로 A 당사자에게 임대료를 지불해야 합니다. 임대료가 30일 미만 연체된 경우 B측은 지불해야 할 임대료를 보상할 뿐만 아니라 임대료가 연체된 경우 매일 A측에 연간 임대료의 1%를 청산 벌금으로 지불해야 합니다. 90일을 초과하는 경우 A측은 계약을 해지할 권리가 있으며 B측은 A측에 지불해야 합니다. 일방은 연간 임대료의 15%를 벌금으로 지불해야 합니다.
2. 당사자 A는 어떠한 이유로든 허가 없이 계약을 종료하거나 계약 이행에 영향을 주어서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우, 당사자 B는 임대료 지불을 거부할 권리가 있으며 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다. A측은 B측에 발생한 모든 손실에 대해 책임을 집니다.
3. 국가 정책 조정 또는 기타 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없거나 계약의 목적을 실현할 수 없는 경우, 양 당사자는 계약을 해지할 수 있으며 계약 위반에 대한 책임을 지지 않습니다.
6. 양 당사자 합의에 의해 별도로 보충계약을 체결할 수 있으며, 보충계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
7. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 양측은 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 계약서는 3부로 작성되었으며, 증인은 각각 1부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
9. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 날로부터 효력을 발생합니다.
A 당사자 대표:
B 당사자 대표:
서명 날짜: 연월일
토지 임대 계약서 샘플 2
임대인: (이하 A 측이라고 함)
임차인: (이하 B 측이라고 함)
효율적인 농업 발전과 경제 활성화를 위해 유통, A측과 B측은 상호 이익, 공정성, 자발성 및 보상의 원칙에 따라 계약법 관련 규정에 따라 쌍방이 평등하게 협의하고 합의함으로써 다음과 같은 계약 사항을 선의로 행위합니다. B측의 A측 토지 임대에 관해 합의했습니다:
1. 토지 위치 및 면적
A측은 법적으로 보유하고 있는 토지(범위 내 물 및 전기 시설 포함)를 임대합니다. )을 B당에 할당하고 B당은 주로 종묘, 재배 및 육종을 포함한 농업 생산에 사용합니다.
2. 임대기간
토지 임대기간은 년, 즉 연월일부터 연월일까지로 한다.
3. 토지 임대료 문제
1. A측은 B측의 토지를 뮤당 RMB(RMB)의 임대료로 임대합니다. 연도, *** 위안(RMB)/년으로 계산되며, 임대료 기준은 한 번만 합의되며 임대 기간 동안 조정되지 않습니다.
2. 을은 갑과 임대차 계약을 체결할 때 1년간의 토지 임대료를 지불하고, 이후에는 1년에 1회, 매월 다음 해의 임대료를 지불해야 합니다. 결제방법은 현금 또는 계좌이체입니다.
3. 첫해 토지 임대료를 지불하는 동안 B측은 기존 토지 묘목 및 기타 시설에 대한 양도 비용을 포함하여 기존 토지 자산에 대한 양도 비용으로 A위안(RMB)을 지불해야 합니다. 양도 후 소유권은 당사자 B에게 귀속됩니다.
IV. A측의 권리와 의무
1. A측은 B측이 규정에 따라 프로젝트를 운영하지 않는 경우 B측의 토지 사용을 감독할 권리가 있습니다. 계약을 체결하고 다른 목적으로 사용하는 경우, 당사자 A는 계약을 종료할 권리가 있습니다. 당사자 B가 계약을 위반하지 않는 경우, 당사자 A는 어떤 이유로든 당사자 B의 모든 생산 및 사업 활동을 파괴하거나 방해해서는 안 됩니다.
2. A측은 임대 필드의 소유권을 명확히 확인해야 합니다. 소유권 문제로 인해 B측이 손실을 입은 경우 A측이 전적인 책임을 집니다. 을의 정당한 권리와 이익은 적극적으로 지원되고 보호되어야 하며, 유용이나 손해가 발생한 경우 해당 당사자는 발생한 손실에 대한 민사 배상 등 법적 책임을 져야 합니다.
3. A측은 계약서에 명시된 대로 임대 기간이 시작되기 전에 B측의 생산에 영향을 미칠 수 있는 농작물 및 기타 잔해물을 토지 및 주변 시설(도랑, 도랑 등)에서 제거해야 합니다.
5. B 당사자의 권리와 의무
1. 임대 기간 동안 B 당사자는 다른 개발을 위해 토지 용도를 변경할 수 없습니다. B측의 합의된 프로젝트 운영은 A측의 제한이나 방해를 받지 않습니다.
2. B측은 임대 토지 주변의 운하, 보, 도로를 사용할 권리가 있습니다.
3. 계약 체결일부터 계약 발효일까지 B측은 A측의 농작물에 영향을 미치지 않는다는 전제 하에 예비 토지 평준화 계획 업무를 수행할 권리가 있으며, A측은 협력한다.
4. 계약 기간 동안 당사자 B는 토지 용도를 변경하지 않고 관리권을 양도할 수 있지만 제3자는 여전히 본 계약의 권리와 의무를 향유합니다.
5. B측은 임대 기간 동안 발생한 수도 및 전기 비용을 적시에 부담하고 지불해야 하며, A측이 제공하는 물 관리 및 전기 시설을 유지할 책임이 있습니다.
6. 임대 기간 동안 B측은 더 나은 운영 및 관리를 위해 일부 생산, 생활 및 사무실 건물을 건설할 수 있으며, 관련 승인 절차를 거쳐야 하는 경우 A측은 강력한 지원을 제공해야 합니다. 동시에 A측 B측은 생산 및 운영과 관련된 다양한 승인 절차를 처리하는 데 도움을 주어야 합니다.
7. 토지 임대 기간 동안 외부 이웃과 토지 소유권 분쟁이 있는 경우 B측은 이를 적시에 A측에 보고해야 하며, A측은 이에 대한 협상 및 해결 책임을 집니다. 논쟁. 협상 결과 토지 면적이 늘어나거나 줄어들면 A 측의 권리와 의무는 A 측에 귀속됩니다.
6. 계약 해지 : 다음 각 호에 해당하는 경우에는 계약을 조기 해지할 수 있습니다.
1. 양 당사자 간의 협상을 통해 해산됩니다.
2. 국가가 토지를 징발해야 합니다(토지에 대한 국가의 보상은 A측에 속하고 땅에 식물을 심고 부착물에 대한 보상은 B측에 있음).
3. B측이 임대료를 만기일로부터 1년 이상 지불하지 않을 경우 A측은 계약을 해지할 권리가 있으며 모든 경제적 손실은 B측이 책임집니다.
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4. A 당사자가 본 계약에 따른 의무를 이행하지 않거나 B 당사자가 본 계약에 따른 의무를 완전히 이행하지 못하고 B 당사자의 생산 및 운영에 영향을 미치는 경우 B 당사자는 계약을 일방적으로 종료할 권리를 갖습니다.
7. 분쟁 해결 방법
1. 양 당사자는 우호적인 협상을 통해 분쟁을 해결해야 합니다.
2. 지방 행정 또는 사법 당국에 조정을 신청합니다. 또는 기소;
8. 계약 위반에 대한 책임
본 계약이 체결되고 발효된 후 양 당사자는 계약을 엄격히 이행해야 합니다. 계약법의 관련 규정에 따라 손해배상을 청산하고, 계약 위반으로 인해 상대방에게 발생한 경제적 손실을 배상합니다.
9. 기타 합의 사항 :
1. 계약 만료 후 갑과 을의 협의를 통해 임대차를 갱신할 수 있으며, 임대 우선권은 을이 가짐 땅.
2. 계약서는 4부로 작성되며, A측과 B측이 각각 2부를 보유하고 있습니다.
3. 본 계약은 갑과 을이 서명날인함으로써 효력을 발생합니다.
A측: (서명 및 인감)
B측: (서명 및 인감)
연월일
샘플 토지 임대 계약 3
전대(A측):
임차인(B측):
평등, 상호 이익, 우호 및 자발성의 원칙에 기초 , 당사자 A는 Houwu Village의 Yuejinfan 차밭 임대권이 Ke Xin에게 양도되었습니다. 두 당사자 간의 협상을 통해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 임대 토지 주소: Jimiaowu Yuejinfancha Land, Houwu Village, Fetou Township.
2. 임대 기간: 후만화는 20__년 1월 1일부터 12월 31일까지 10년 동안 허우우 마을 경제 협동조합으로부터 월진판 차밭을 임대했습니다. 이제 20__년 1월 1일부터 20__년 12월 30일까지 ***5년 동안 토지 임대권이 Ke Xin에게 이전됩니다.
3. 임대료: Hu Manhua와 Houwu Village 간의 임대 계약은 Hu Manhua가 수행하며, 20__년 1월 1일부터 20__년 12월 30일까지의 임대료는 당사자 A가 Houwu 마을에 지불합니다. 경제협동조합은 B당과 아무 관련이 없습니다. B측 Ke Xin은 본 합의가 발효된 후 A측 Hu Manhua에게 RMB 50,000의 일회성 토지 임대 임대료를 지불할 것입니다. 차밭의 투자와 수입은 B측에 속한다.
4. 20__년 12월 30일 계약 만료 후, 커신은 파두향 후우촌과 협상을 거쳐 임대 갱신 계약을 체결했고, 후우촌 경제협동조합과 후만화 사이의 임대 계약은 동시에 종료되었습니다.
본 계약은 A측과 B측 각각 1부씩 2부로 작성됩니다. 본 계약은 쌍방의 진정한 의사를 표현한 것이며 서명 후 효력이 발생합니다.
임대인(A 측):
임차인(B 측):
전화: 전화:
증인:
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20__년 12월 30일
토지 임대 계약서 샘플 4
당사자 A:
ID 번호:
B당:
ID 번호:
지역 경제 발전을 위해 토지 자원을 합리적으로 활용하고 A당과 B당의 권리와 의무를 명확히 하며 정당한 권리를 보호합니다. 관련 법령에 의거하여 당사자 A와 B는 정직, 자발적, 동등가치배상의 원칙에 입각하여 본 계약을 체결함을 규정합니다.
1. 내용 임대 토지의:
당사자 A는 운영 계약을 체결합니다 _ _____ 시, 카운티, 타운, ______ 마을의 ____ 에이커 토지(아래 표 세부 정보)의 사용권은 당사자 B에게 임대됩니다. 운전 학교 설립 및 포괄적 활용:
임대 토지 소유권 세부 정보
총 면적: _____ 에이커, 포함: 들판: _____ 에이커, 토양: _____ 에이커; 구획: ____ 블록
2. 임대 기간
이 계약에 따른 토지 사용권 임대 기간은 ___년입니다. ______년___월___부터 ______년___월___일까지.
3. 임대료 기준
B측은 뮤당 1,500___위안의 임대료를 지불해야 하며, 해당 기간의 임대료는 ______로 계산됩니다. 위안, 대문자로 ____________ .
4. 토지 이용
지하 자원: B측은 관련 부서의 승인을 받아 이를 개발하고 활용해야 합니다.
5. 관련 세금 및 수수료 지불
(1) B 당사자는 정부 및 관련 부서의 관련 세금 및 수수료에 대한 책임이 있습니다. 2) 마을공동체 관련 비용은 을이 기준으로 하며, 매년 마을공동체가 정한 기준에 따라 제때에 납부하여야 한다.
6. 기타 사항에 대한 진술
(1) 임대 기간 동안 당사자 A는 토지 사용권을 임의로 회수할 수 없습니다.
(2 ) 당사자 A의 동의 없이 본 계약에 따른 토지 사용권을 제3자에게 전대하거나 허가할 수 없다는 데 동의합니다.
(3) 임대 기간이 만료된 후 당사자 B는 동일한 조건에서 임대 우선권을 향유합니다.
(4) 정부 수용 또는 수용의 경우 보상금은 A측이 소유하며, A측은 남은 임대 기간에 대한 임대료를 B측에 반환해야 합니다.
(5) 임대 기간 중 임차인이 사망하거나 무능력하게 되거나 관련 부서의 사용 자격이 상실된 경우 계약이 종료되면 A측은 토지 사용권과 임대료를 회수합니다. A 측의 복구 및 수리 비용으로 사용됩니다.
7. 계약 위반에 대한 책임
당사자 A와 당사자 B가 본 계약에 따른 의무를 이행하지 못하는 것은 계약 위반으로 간주되며 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 즉, 상대방이 계약 위반으로 인해 발생한 모든 손실을 보상해야 합니다.
8. 분쟁 해결
(1) 본 계약의 이행 및 종료와 관련하여 A와 B 사이에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. /p>
(2) 쌍방이 30일 이내에 합의에 도달하지 못하는 경우, 어느 쪽이든 인민법원에 항소할 권리가 있습니다.
9. 별첨
(1) 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 B는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. ;
(2) 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인하며 마을 공동체가 이를 봉인하기로 합의한 날부터 발효됩니다. A, B 각 당사자가 1부씩 보유하고, 나머지 1부는 관련 부서에 보고하여 접수 및 확인을 받습니다.
사회적 의견(도장)
A당 대표:
B당 대표:
증인:
연월일
체결 장소:
토지 임대 계약서 샘플 5
토지 임대 계약서
임대인(이하 참조) A 당사자로서):
임차인(이하 B 당사자):
A 당사자와 B 당사자 사이의 자발성, 평등 및 상호 이익을 바탕으로 당사자 A는 다음을 수행합니다. 동서남북(대략 면적)에 위치하며 토지는 B측에 임대되어 사용됩니다. 두 당사자는 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 토지 임대는 일자부터 일자까지이며, 임대기간은 년간입니다. B측은 매년 _______월 _______ 이전에 A측에 1년 임대료 _______위안을 지불해야 합니다. 을은 약정한 기일에 임대료를 지불해야 하며, 갑은 요금 지불 시 관련 증빙을 제시해야 합니다. B가 임대료를 기한 내에 지불하지 못하는 경우 A는 계약을 해지할 권리가 있습니다.
2. 쌍방이 협의한 후, 연월일부터 연월일까지의 연간 임대료는 인민폐로 면제됩니다.
3. 당사자 A는 위에서 언급한 토지 사용권이 당사자 A에게 속하고, 경제적, 법적, 책임 또는 기타 분쟁 없이 완전하고 이의가 없으며 토지에 저당권이 없음을 보장합니다. 보증 또는 기타 권리. 그렇지 않으면 당사자 A는 당사자 B에게 발생한 모든 경제적 손실과 책임을 부담하게 됩니다.
4. 임대 기간 동안 토지나 도로 소유권 문제로 분쟁이 발생할 경우 A측에서 이를 처리하고 해결해야 하며 이는 B측의 정상적인 생산에는 영향을 미치지 않습니다.
5. 계약 체결 후, A측은 임대 기간 동안 임대 가격을 인상하기 위해 어떠한 변명이나 기타 형식을 사용할 수 없으며, 임대권을 철회하기 위해 어떠한 변명이나 기타 형식을 사용할 수 없습니다. . 당사자 A와 B는 계약 조건을 의식적으로 준수해야 합니다. 어느 한 당사자가 계약을 위반하면 위반 당사자는 위반하지 않은 당사자에게 모든 손실을 보상해야 합니다. 토지임대기간 동안 불가항력적인 사유 및 국유수용 또는 정부개발로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 국유수용 또는 정부개발보상금의 경우에는 쌍방이 서로 책임을 지지 않습니다. A측에 속하며, 공장건물, 기계설비, 이전 보상은 B측에 속한다.
6. 본 계약은 양 당사자가 합의한 것으로, 어느 당사자도 허가 없이 이를 변경하거나 해지할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 상대방에게 이로 인해 발생한 모든 경제적 손실과 법적 책임을 배상해야 합니다. ,
7. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 협의하여 해결하거나 보충합의서를 추가함으로써 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
8. 본 계약서는 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 되며, 도장을 찍고 서명을 하면 효력이 발생합니다.
임대인: 임차인:
신분증 번호: 신분증 번호:
년, 월, 일, 년, 월, 일
토지 임대 견본 계약서 관련 조항 5개:
★ 간단한 토지 임대 계약서 견본 5개
★ 토지 임대 계약서 견본 6개
★ 표준 버전 토지 임대 계약서 템플릿
★ 농촌 개별 토지 임대 계약서 5개
★ 개별 농촌 토지 임대 계약서 템플릿 5개
★ 2021년 개별 토지 임대 계약서 템플릿 5개
★ 농촌 토지 임대 계약서 양식 5개
★ 간단한 토지 임대 계약서 양식 5개
★ 간단한 개인 토지 임대 계약서 양식 3개 조항
★ 6개 토지 임대 계약 템플릿