집을 구입할 때 어떤 세금을 내야 하나요?

주택 구입에 따른 구체적인 조세 상황은 증서세, 인지세, 사업세, 주택 유지비, 개인소득세 등이다.

1. 증서세

주택 총액의 1.5%, 140제곱미터 미만의 일반 주택에는 1.5%, 140제곱미터를 초과하는 경우에는 3% 평범하지 않은 주거용. 일반적으로 증서세는 계약금과 함께 납부되며 개발자가 징수합니다. 관련 비용을 지불한 후 개발자는 정식 구매 송장을 발행합니다.

2. 인지세

인지세는 0.05%이며, 계약 시 직접 납부하며, 일반적으로 주택 가격과 함께 납부됩니다. 개발자가 등록 및 재산 증서를 통합적으로 처리할 수 있도록 계약금을 지불합니다.

3. 사업세

사업세는 부동산을 판매하는 법인 및 개인의 매출액에 대해 부과되는 세금입니다. 판매자는 5.6%를 지불하는데, 5년 동안 지속되면 줄어들 수 있습니다.

4. 주택 유지비

주택 유지비는 총 구입 가격의 2~3%이며, 대부분의 경우 2%입니다.

5. 개인소득세

개인소득세는 판매자가 얻은 소득에 대해 부과되는 소득세의 일종으로, 소득세는 총액의 1% 또는 20%입니다. 5년 이후의 유일한 일반 주택 구제인 경우 판매자가 책임을 집니다.