상하이 중고주택 양도수수료는 어떻게 계산하나요?

판매자가 집을 2년 이상 보유할 경우 양도 시 부가가치세 5%를 면제받을 수 있다는 규정이 있다. 매도인이 국내에서 5년 이상 단독주택일 경우 양도소득세 1%가 면제된다. 구매자가 90제곱미터 미만 주택을 처음 구입하는 경우 증서세는 1%이고, 구매자가 두 번째 주택을 구입하는 경우 증서세는 1.5%입니다. 90제곱미터 미만의 주택은 2%, 3번째 주택의 경우 증서세가 3%, 감정료도 6/6포인트가 필요합니다. 인지세는 5/10,000입니다.

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