영업세 5 대 2 란 무엇입니까? 중고 주택 거래세는 어떤 변화가 있습니까?
중앙은행, 주택건설부, 은감회 3 부는 2 호실의 계약금 비율을 낮추는 정책을 내놓았고, 재정부와 세무총국은 개인주택 양도영업세 정책을 조정하고 영업세 5 를 2 로 바꾸라는 통지를 내렸다면, 뉴딜 출범 후 중고주택 거래가 세비에서 어떤 변화가 일어날까? < P > 1. 중고주택 재출연한 요구 감소 < P > 재정부와 세무총국은 211 년' 개인주택 양도영업세 정책 조정에 관한 통지' 재세 [211] 12 호 서류를 발표했고 중고주택 거래에 영업세를 납부하는 구분기간은 5 년이다. 오늘날 재정부와 세무총국은 이 연한을 2 년으로 줄였다 앞서 중고주택 거래시장에서 자주 등장했던' 만오' 는' 만오' 로 바뀌면서 집을 매입한 후 다시 내놓을 수 있는 고정연한 요구 사항을 크게 낮췄다. < P > 2, 215 년 영업세 5 변경 2 이후 중고주택 거래세에 어떤 변화가 있었나요? < P > 는 상술한 연한을 제외하고 세율 방면 등 뚜렷한 변화가 일어나지 않고 이전 기준인
1, 증서세: 보통 집값의 1% (면적이 9 평방미터 이하이고 첫 스위트룸은 1%, 면적은 9 평 이상 144 평 이하에서 1.5% 를 납부할 수 있다. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 의 비정형주택을 구입하여 대외적으로 판매하며, 그 판매수입에서 주택 구입 가격을 뺀 차액에 따라 영업세를 징수한다. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 일반 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다.
3, 개인소득세, 1% (주택증명서가 5 년이고 유일한 주택은 면제될 수 있음)-아직 5 년이며 이번 조정에는 개인소득세가 포함되지 않았다.
3. 일반주택과 일반주택의 차이점은 무엇입니까?
는 "건축면적이 144 평방 미터 이상이고 용적률이 1. 미만이며 실제 거래가격이 같은 등급의 토지에 주택거래 평균가격의 1.2 배 이상 높다" 는 것은 일반주택이 아닌 일반주택에 속한다. < P > 또한 공공 주택 구입, 위태로운 주택 이전, 협동조합기금 건설 주택, 안거주택, 강거주택, 녹화격리 지역 농민 안치주택 등 보장 성격의 주택이 일반 주택 대우를 받고 있다. < P > 4, 사례: 215 년 영업세 5 변경 2 이후 베이징 3 만원 주택세 지방은 얼마입니까? < P > 구매자가 중고주택을 구입하는 것이 3 년이라면 그전에 3 만 * 5.5% = 16 만 5 원 영업세를 내야 하는데, 지금은 2 년이 넘으면 면제될 수 있어 16 만 5 원의 세금을 절약할 수 있다. < P > 세금 방면에서는 5 년이 채 되지 않아 여전히 납부해야 한다. < P > 전반적으로 영업세 5 대 2 이후 영업세 징수 연한이 바뀌는 것 외에 중고주택 거래세율 등 눈에 띄는 변화가 없어 이전 기준을 이어가고 있다.
(위의 답변은 215-6-9 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 하십시오)
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