간단한 주택 임대 계약 템플릿(5개 기사)
사람들의 법적 인식이 강화되면서 계약에 관한 이해관계 다툼이 점점 많아지고 있고, 계약을 체결하는 것 역시 매우 필요한 행위이다. 아래에서는 모든 사람을 위한 간단한 버전의 주택 임대 계약 템플릿 내용을 편집했습니다. 해당 내용은 참고용입니다.
주택 임대 계약 템플릿 1
A 측(임대인):
B 측(임차인):
충분히 이해하고 협의한 후 A 측과 B 측 다음 임대 계약에 도달했습니다:
1. 집의 위치, 면적, 장식, 시설 및 장비:
2. 임대 기간: 매년.
3. 임대료 및 지불 시기: 월 RMB, B측은 한 달에 한 번 지불하고 먼저 지불한 후 입주합니다. 처음으로 B는 A가 집을 인도하는 것과 동시에 임대료를 A에게 지불해야 하며, 두 번째 이후의 임대료는 B가 임대료를 한 달 전에 지불해야 합니다.
4. 임대 보증금: B는 계약 체결과 동시에 A에게 보증금 10,000위안을 지불해야 하며 보증금은 만기 시 정산되며 초과 금액은 반환됩니다.
5. 임대 기간 중 기타 합의된 사항:
1. A측과 B측은 사실이고 유효한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 문서를 제공해야 합니다.
2. A측은 주택, 시설, 장비를 온전하게 제공해야 합니다. B측은 이를 잘 관리해야 하며 주택 장식, 구조, 시설 및 장비를 훼손해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 B측은 다음과 같이 배상해야 합니다. 가격에. 사용 중 사람이 아닌 손상이 발생한 경우 당사자 A는 이를 수리해야 합니다.
3. B측은 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등에 대한 모든 비용은 물론 재산, 엘리베이터, 위생 비용 등을 지불해야 합니다. 체크인 날짜에 주의하세요: 물, 전기, 가스 계량기. B측은 모든 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
4. 해당 주택은 을만 사용할 수 있습니다. 을은 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다. 을은 집을 임대한 후 즉시 임대등록, 임시주민등록 등 절차를 완료해야 한다. 불법적인 사건이 발생하면 당사자 B가 그 결과를 부담해야 합니다. 임대기간 중에 A측이 주택을 사전에 회수할 필요가 있는 경우, B측은 사전에 B측의 동의를 얻어야 하며, 손실이 발생한 경우에는 B측에서 배상해야 합니다.
5. 일단 계약이 체결되면 양 당사자는 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 임대기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다.
6. A 당사자와 B 당사자는 B 당사자가 임대료 청구서를 발행해야 하는 경우 발생한 세금을 B 당사자가 지불하기로 동의합니다.
7. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 협의를 통해 해결할 수 있으며, 이 약관은 본 계약과 동일한 효력을 갖는 보충조건을 정할 수 있습니다. 쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에서 분쟁을 판결합니다.
8. 본 계약은 서명(날인)함으로써 효력을 발생합니다.
9. 기타 합의된 사항:
6. 계약 위반에 대한 책임:
당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반하는 경우 위반 당사자는 다음과 같습니다. 위약금을 위반하지 않은 당사자에게 보고합니다. 손실액이 위약금을 초과하는 경우에는 위안화로 추가 배상해야 합니다.
7. 본 계약서는 2부씩 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 법적 효력은 동일합니다.
A당(서명): B당: (서명):
연락처 번호: 연락처 번호:
서명 날짜:
단순 주택 임대 계약 샘플 2
임대인(A 당사자): ______________
ID 번호: ______________
임차인(B 당사자): ______________
ID 번호: ____________________________
A 당사자와 B 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A 당사자는 __ 시 __ 거리 __에 위치합니다. 건물번호
2. 이 집의 월세는 인민폐 __위안이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다.
매월 초/분기 초/연초 X일 이내에 당사자 B는 월별/분기별/연간 임대료 전액을 A 당사자에게 지불해야 합니다.
3. 을의 임대기간 동안 을이 생활하는데 소요되는 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용은 을이 부담한다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 보증금으로 RMB를 미리 지불하는 데 동의합니다. 이 보증금은 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.
5. 주택의 임대기간은 , 일부터 이월까지입니다. 이 기간 중 일방이 계약해지를 요청할 경우 3개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 상대방의 임대료 전액을 손해배상금으로 지급해야 하며, A가 주택을 양도하는 경우 B가 먼저 구매할 권리가 있습니다.
6. 토지비와 수리비를 제외하고 집을 임대하면서 발생하는 기타 모든 비용은 B측이 부담합니다.
임대인 : (인) 임차인 : (인)
법정대리인 : (서명) 법정대리인 : (서명)
위임대리인 : (서명) 위임 대리인 : (서명)
계약유효기간 : 연월일까지
주택임대차계약간단양식3
임대당사자(이하 당사자 A): _________
신분증: ________________________________________
주소: ________________________________________
임차인(이하 당사자 B라고 함): __________
신분증: ____________________________________________
주소: ____________________________________________
중화인민공화국 계약법 및 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 당사자 A와 당사자 A 본 계약은 A측이 B측에 주택을 임대하여 사용하고, B측이 A측의 주택을 임대하는 것을 기본으로 합의를 거쳐 체결되며, 본 계약은 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 체결됩니다. 양 당사자.
제1조 주택 기본정보
A씨의 주택(이하 주택)은 _______층에 위치하고 있으며 건축면적은 ___________제곱미터이다.
집의 목적 2조
B측은 ____________에 집을 임대합니다. 양측이 달리 합의하지 않는 한, B측은 주택의 용도를 마음대로 변경할 수 없습니다.
제3조 임대 기간
임대 기간은 _______년 ______월______일부터 ______년 ______월______일까지로 합니다.
제4조 임대료 및 지불 방법
이 집의 월 임대료는 __________ 위안(세금 별도)입니다. 당사자 B는 본 계약 발효일에 당사자 A에게 보증금 __________을(를) 지불해야 합니다. 각 당사자 B는 마지막 임대 기간으로부터 1주일 이내에 당사자 A에게 향후 반년간의 임대료를 지불해야 합니다.
제5조 주택 배송 기한
당사자 A는 본 계약 발효일로부터 ________일 이내에 사용할 수 있도록 주택을 당사자 B에게 인도해야 합니다.
제6조 유지관리 책임
임대 기간 동안 당사자 B는 임대 주택 및 부속 시설에 대해 정기적인 유지 및 수리를 수행해야 합니다. 을은 을의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 주택 및 그에 연결된 장비의 손실 및 수리 비용을 부담하고 손실을 보상할 책임이 있습니다.
임대 기간 동안 B측은 관련 지역 부서의 규정을 이행하고 화재 안전, 문 앞의 세 가지 보장, 종합 관리, 안전 및 보안에 대한 모든 책임을 지며 A측의 규정을 준수해야 합니다. 감독 및 검사.
집의 장식 및 구조 변경에 관한 합의 제7조
B측은 구조와 장식을 변경하거나 필요한 경우 집의 시설을 임의로 손상해서는 안 됩니다. 연도 및 월의 주택 설정은 주택 구조에 영향을 미칩니다. 장비는 A 측에서 서면으로 확보해야 하며 B 측에서는 투자에 대한 책임을 집니다.
제8조: 대여 기간 중 관련 비용
대여 기간 동안 다음 비용은 을이 지불해야 하며, 을은 계약 위반에 대한 책임을 집니다. 지불 지연:
1. 수도 요금: 2. 전기 요금: 3. 건물 관리비: (당사자 B가 지불)
임대 기간 동안 관련 정부가 부서는 본 계약에 명시되지 않았지만 숙소 사용과 관련된 항목을 부과합니다. 주택과 관련된 모든 비용은 당사자 B가 지불합니다.
제9조 임대기간 만료
임대기간 만료 시 본 계약은 종료되며, 을은 그 시점에 해당 주택을 갑에게 반환하여야 합니다. A측은 본 계약서에 첨부된 시설표에 따라 주택 및 부대시설을 점검하고, 완전성을 확인한 후, B측에 미납금이 없음을 확인한 후 보증금을 B측에 반환합니다. B측이 임대 계속을 요청하는 경우 A측이 임대 계속에 동의한 경우 ___개월 전에 A측에 요청을 제출해야 하며, 계약 만료 ___개월 이내에 B측에 회신하고 재계약해야 합니다. 임대 계약.
제10조 을의 책임으로 인한 계약해지 합의
을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 갑은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있으며, 그 결과는 다음과 같다. A측의 손실, B측이 배상 책임을 집니다. 1. 임대 주택을 허가 없이 전대하는 행위
2. 임대 주택을 허가 없이 타인에게 양도, 임대 또는 용도 변경 3. . 임대 주택의 구조를 철거하거나 개조하거나 임대 주택의 용도를 변경하는 행위
4. 누적 임대료 연체 금액이 ___개월에 도달하는 경우 5. 임대 주택을 불법 행위에 사용하는 행위 6. 임대 주택을 고의로 훼손한 경우
7.___________________________________________
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제11조 계약 조기 해지
임대 기간 중 다음의 경우 일방이 계약을 해지하고자 하는 경우에는 6개월 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 해지 계약이 체결되기 전에 쌍방이 협의한 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 이 계약은 여전히 유효합니다. B가 불이행하고 조기 체크아웃하는 경우 A는 보증금을 환불하지 않습니다.
A측이 국가 건설, 불가항력 요인 또는 본 계약 제11조에 규정된 상황으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 A측은 몇 달 전에 B측에 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실에 대해 보상하지 않습니다. 제12조 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 하며, 일방이 본 계약 조항을 위반할 경우 상대방에게 연간 임대료의 ___%를 지불해야 합니다. 매년 청산된 손해배상금으로. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 각 연체일에 대해 월 임대료의 ___%에 해당하는 연체료를 B 당사자에게 청구할 권리가 있습니다.
제13조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결한다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 보충 계약이 우선합니다.
제14조 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서에 명시되지 않은 사항, 그 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제15조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측이 위치한 사법부에서 문제를 해결하게 됩니다.
제16조 본 계약은 첨부된 페이지 ***____와 함께 ___개의 사본으로 작성됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 쌍방이 서명할 때 모두 동일하게 유효하고 유효합니다. .
A 당사자(서명 및 인감): ____________ B 당사자(서명 및 인감): __________ 날짜: ____________ 날짜: __________
주택 임대 계약 템플릿의 간단한 버전 4
임대 당사자: ______________(이하 당사자 A)
임차인: ______________(이하 당사자 B)
"인민공화국 계약법"에 따름 중국" 및 관련 법률 및 규정을 준수하며, 본 시 관련 규정에 따라 A측과 B측은 A측이 합법적으로 소유한 주택을 당사자에게 임대하는 자발성, 평등 및 상호 이익에 기초하여 본 계약을 체결합니다. B와 B는 A의 집을 임대하여 사용하고 있습니다.
1. 임대 외관에 대한 설명
1. 당사자 A는 ________ 거리에 합법적으로 소유한 _______ 게스트하우스의 _____ 외관을 업무용으로 당사자 B에게 임대합니다. 외관의 건축 면적은 ***_______ 평방 미터입니다.
2. 내부 보조 시설: ____________________________________________________________________________________.
2. 임대 주택의 목적
1. B 당사자는 집을 상업용 매장으로 임대합니다.
2. B 당사자는 A 당사자에게 다음을 약속합니다. 임대 기간 동안 당사자 B는 당사자 A의 사전 서면 동의를 받아 승인 없이 정면의 원래 구조와 목적을 변경할 수 없습니다.
3. 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 _______년, _______년 _______월 _______부터 시작하여 _______년 _______까지 _______월에 종료됩니다.
4. 임대료 및 지불 방법
첫해 임대료는 RMB _______(단위: _______)입니다. 두 번째 해의 임대료는 양 당사자가 협상을 통해 합의한 _______________입니다. 임대료 지불 방법_______________.
5. A측의 권리와 의무
1. A측은 B측이 _____ 임대료를 지불하는 날 B측에 위에서 언급한 집 열쇠를 전달해야 합니다. >
2. A측은 B측에 임대한 매장을 상업적 운영에 사용할 수 있도록 보장해야 합니다. B측은 임대 기간 동안 B측이 임대한 주택을 제3자에게 전대(판매)하거나 임대료를 인상해서는 안 됩니다.
3. A측은 임대 기간 동안 어떠한 변경도 해서는 안 됩니다. 임대 주택 또는 주택이 위치한 지역은 프로젝트 내의 토지 사용권을 저당합니다. 그리고 임대주택의 소유권이 명확하고, 다른 당사자의 의견이 없고, 사용에 관한 분쟁이 없는지 확인하십시오.
4. A가 B에게 집을 사용하기 전에 양도하기 전에; , 임대 주택을 옆 상점과 분리하여 관리할 책임이 있으며, 별도의 방에 대한 소유권과 조명, 물, 전기 등 기본 시설 제공은 A 측에 속합니다. p>
5. 당사자 A는 집 외관 비용을 지불하기 위해 권한 내에서 당사자 B가 주택 임차인과 협상하여 **즐거운 시설에 발생한 비용에 대한 합의에 도달하도록 도와야 합니다.
6. 임대 기간이 만료되었을 때 B 당사자가 임대 계약을 갱신하지 못하는 경우 A 당사자는 집을 되찾을 권리가 있습니다. B측이 운영을 위해 추가한 이동 또는 해체 가능한 모든 장비 및 시설은 B측의 소유입니다. 이동 또는 해체할 수 없는 장비 및 시설은 __________________입니다. B측은 임대 만료 후 _______일 이내에 이사해야 합니다.
6. B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 본 계약에 따라 주택을 사용하며 외관의 자연적 손실에 대한 보상 책임을 지지 않습니다.
2. B 당사자는 정면의 원래 주요 구조를 파괴하지 않는다는 원칙을 바탕으로 비즈니스 요구에 따라 위에 언급된 주택을 장식할 권리가 있으며 A 당사자는 간섭할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 임대 외관에서 생성된 물과 전기, 의료비, 재산 관리비 및 부채는 당사자 B가 부담합니다.
4. 임대료를 지불합니다. 본 계약에 규정된 대로.
6. 주택 사용 요구 사항 및 유지 관리 책임
1. 임대 기간 동안 B 당사자가 주택과 그 부속 시설이 손상되거나 오작동하는 것을 발견한 경우 A 당사자에게 통보해야 합니다. 적시에 수리는 당사자 B로부터 통지를 받은 후 ______일 이내에 수행되어야 합니다.
기한 내에 수리가 이루어지지 않을 경우 B는 A를 대신하여 수리 비용을 지불할 수 있습니다.
2. B는 주택과 그 부대 시설을 합리적으로 사용하고 잘 관리해야 합니다. 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 주택 및 그 부대시설이 손상되거나 오작동하는 경우 을은 수리할 책임을 진다. B가 수리를 거부하는 경우 A 또는 임대인은 B의 비용으로 B를 대신하여 수리할 수 있습니다.
3. B의 임대 기간 동안 A는 주택을 보증합니다. 그 부대시설 및 설비는 정상적인 사용 및 안전상태에 있다. A나 임대인이 주택의 점검 및 유지를 원할 경우에는 ____일 전에 B에게 통보하여야 합니다. B측은 검사 및 유지 관리에 협력해야 합니다. 을의 유지보수 방해로 인해 발생하는 모든 결과에 대해서는 을이 책임을 집니다.
4. 임대 기간 동안 을이 주택을 리모델링, 증축, 장식해야 하는 경우 을은 을의 책임으로 합니다. 이를 통지하는 당사자 B의 의무. 구체적인 사항은 A측과 B측이 약관에 별도로 합의할 수 있습니다.
5. B측이 주택을 개조하거나 부대 시설 및 장비를 추가해야 하는 경우 A측에 미리 알려야 합니다.
7. 임대 갱신
임대 기간이 만료되면 A측은 임대 주택을 모두 회수할 권리가 있고, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. B측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 가지지만 임대 만료 _______개월 전에 A측에 서면 신청서를 제출해야 합니다. 양 당사자는 본 계약에 규정된 상황과 실제 상황을 토대로 재협상을 거쳐 새로운 임대 계약을 체결할 수 있습니다.
8. 집 반환 시 상태
1. A가 B의 임대 계약 갱신에 동의하지 않는 한, B는 계약 만료일로부터 ____일 이내에 집을 반환해야 합니다. 본 계약의 임대 기간 만료. A측의 동의 없이 주택이 연체된 경우 B측은 연체일당 ________위안/평방미터의 비율로 A측에 주택 점유 수수료를 지불해야 합니다. p>
2. 을은 본 계약에 따라 A에게 비용을 지급한다. 집이 반환되면 A의 검사 및 승인을 받아야 하며, 취소 절차 이전에 각 당사자는 각자의 비용을 정산하기로 합의한다. 완료될 수 있습니다.
9. 전대, 양도 및 교환
1. 임대 기간 동안 B측은 주택을 전대하기 전에 A측에 서면으로 통지하고 A측의 서면 동의를 받아야 합니다. >
p>
2. B측은 전대 기간 동안 주택 임대권을 타인에게 양도하거나 타인이 임대한 주택과 교환하지 않을 것을 A측에게 약속합니다.
10. 계약 변경 및 해지
1. B가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A는 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 지시를 따르지 않은 경우 약정 기간 내에 임대료를 지불한 기간이 _______일을 초과했습니다.
(2) 임대 기간 동안 A측의 서면 통지 없이 임대 주택의 구조나 용도가 변경된 경우 승인 또는 동의 제한된 시간 내에 통지 및 수리 실패
(3) 임대 기간 동안 당사자 A의 서면 승인 또는 동의 없이 임대 부동산을 전대하거나 양도합니다. (4) 불법 사업, 불법 범죄 활동에 참여하는 행위.
2. A 당사자가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 B 당사자는 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) A 당사자가 배송을 실패하거나 배송을 지연합니다. _______일 이상 주택을 임대한 경우
(2) B측의 임대 기간 동안 A측이 주택 또는 주택 내 토지에 대해 제3자와 분쟁이 있는 경우, A측과 제3자가 주택과 주택 내의 토지, 토지를 관련시켜 B측이 _______일 이상 정상적으로 운영할 수 없도록 합니다.
(3) A측은 임대 주택을 다음과 같이 사용합니다. B측의 서면 허가 없이 이를 저당 잡거나 제3자에게 양도한 경우
p>
(4) 임대 주택의 주요 구조에 결함이 있어 안전이 위험합니다.
3. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 양 당사자는 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 당사자 A와 당사자 B는 변경 또는 계약 변경에 동의합니다. 본 계약을 서면으로 종료합니다.
(2) 불가항력으로 인해 주택과 그 부속 시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 되었습니다.
(3) 임대 기간 동안 당사자 B는 점포 전면을 수용, 수용 또는 철거해야 합니다.
주택 임대 계약 템플릿의 간단한 버전 5
고객(당사자 A):
중개자(B측) ):
위탁사항 제1조
A측은 다음과 같은 조건으로 B측에 주택 임대를 위탁합니다. 중개자(첨부파일은 생략합니다. 내용에는 소유자, 재산권 증명서 번호, 임대 기준, 면적, 방향, 가구 목록 및 기타 주택의 기본 조건이 포함됨)를 제공하고 임차인과 주택 임대 계약을 체결할 수 있도록 지원합니다.
주택의 목적: ____; 임차인의 조건에 대한 특별 요구 사항: ____.
당사자 B는 또한 다음 서비스를 제공해야 합니다: __. 위탁 기간
____년__월__부터 ____년__월__일
제3조 현장 관람
본 계약서 서명 후 을은 ___ 이내에 현장을 방문해야 합니다.
갑이 제공한 주택 정보를 확인하는 데에는 1일이 소요됩니다. 주택의 상태를 확인한 후 가가 제공한 정보와 일치하지 않는 경우 을은 A에게 계약 수정을 요청해야 합니다.
B는 임차인과 함께 현장 견학을 하고, A측이 제공한 정보가 주택 상태와 일치하지 않으므로 A측이 협조해야 합니다. 불일치로 인해 임차인이 주택 견학 비용 지급을 거부하는 경우 A측은 이에 협조해야 합니다. 모든 비용을 지불해야 합니다.
제4조 당사자 A의 의무
(1) 신분증, 사업 허가증, ____ 및 기타 신원 및 자격 증명을 제시해야 합니다.
(2) 주택 소유권 증명서 또는 법률에 따라 주택을 임대할 권리가 있음을 증명하는 서류를 제시해야 합니다.
(3) 주택 정보
(4) 중개 활동을 위해 당사자 B에게 필요한 지원과 협력을 제공해야 합니다.
(5) 당사자 B가 제공한 임차인 정보를 보관해야 합니다. 기밀입니다.
(6) 위탁 기간 동안 및 기간 만료 후 ____일 이내에 당사자 B가 소개한 임차인과 사적 거래를 수행해서는 안 됩니다.
(7) 임대주택은 위탁기간 동안 임차인에게 양도할 수 없으며 동시에 부동산 중개업자에게 임대를 위탁해야 한다.____
제5조 을의 의무
(1) 사업자등록증, 부동산 중개업 자격증 등 법적 사업자 자격 증명서를 제시해야 합니다.
p>
(2) A 측의 위탁은 성실하게 완료되어야 하며, 임차인은 다음과 같이 찾아야 합니다. 주택의 목적과 A 측의 임차인 조건 특별 요구 사항에 따라 처리 상황을 A 측에 적시에 사실대로 보고해야 하며 임차인을 현장에서 검사해야 합니다. A는 임차인과 주택 임대 계약을 체결합니다.
(3) A측의 이익을 해치기 위해 허위 정보를 제공하거나 중요한 사실을 은폐하거나 악의적으로 공모하지 마십시오. 4) 필요한 수수료나 수수료가 징수된 경우 합법적이고 표준화된 수수료 청구서를 당사자 A에게 발행해야 합니다.
(5) 본 계약이 체결된 후 당사자 B는 당사자 A에게 어떤 형태로든 비용을 청구해서는 안 됩니다. A는 임의의 이름으로 선불 수수료를 청구합니다:
6조 수수료
위탁이 완료된 후 당사자 A는 실제 월 임대료의 __%를 지불해야 합니다(이 비율은 100% 초과) B측에 수수료를 지급합니다.
수수료는 A측과 임차인이 주택 임대 계약을 체결한 후(즉시/__일 이내) 지급됩니다.
방법. 수수료 지불: 현금□ ; ________
위탁된 사항이 완료되지 않은 경우, B측은 수수료 지불을 요구하지 않습니다.
>
위탁사항이 완료되면 중개활동에 소요되는 비용은 을이 부담한다.
을의 귀책사유 없이 위탁사항이 완료되지 않은 경우 을은 필요한 비용을 부담한다. ____.
제8조 재위탁
A측(예/아니요)은 B측이 위탁된 사항을 제3자에게 위탁하는 것을 허용합니다.
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제9조 본 계약 해지 조건
(1) 주택의 상태가 A가 제공한 정보와 일치하지 않는 것으로 확인되고 B가 A에게 계약 변경을 요구했지만 A가 이를 거부하는 경우 B는 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(2) A측은 주택이 없다. B측은 법령 또는 신분증, 사업자등록증 및 사업등록증 등에 따라 주택을 임대할 권리가 있음을 입증하는 경우 계약을 해지할 권리가 있다. 다른 신원 증명서를 제공하거나 허위 주택 정보를 제공하는 경우 B 당사자가 발생하는 모든 손실은 B 당사자가 부담합니다.
계약 위반에 대한 책임
(1) 당사자 A가 합의된 수수료 및 필요한 비용을 지불하지 않는 경우, ___________의 기준에 따라 지체상 손해배상금을 지급해야 합니다.
(2) 당사자 A가 소개된 임차인과 사적인 거래를 하는 경우; 당사자 B는 당사자 A에게 _______의 기준에 따라 지체상 손해배상을 요구할 권리가 있습니다. 당사자 A와 임차인이 사적 거래를 체결하는 경우 당사자 B는 합의된 수수료를 받을 권리도 있습니다. >
(3) 당사자 A가 비밀유지 의무를 위반한 경우 _____ 기준에 따라 지체상 손해배상금을 지급해야 합니다.
(4) 당사자 A는 기간 동안 _____ 기준에 따라 지체상 손해배상금을 지급해야 합니다. 위탁 기간, 임대 주택을 일정 기간 내에 부동산 중개소에 위탁하는 경우 ________ 기준에 따라 손해배상금을 지급합니다.
(5) B 당사자가 허위 정보를 제공한 경우; , 중요한 사실을 은폐하거나 악의적인 공모에 관여한 경우, 이미 징수한 수수료 외에 임대료도 반환됩니다.
조항. 11 계약 분쟁의 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 조정을 신청해야 합니다. 협상 또는 조정이 실패할 경우 해결 방법은 다음과 같습니다. 다음 두 가지 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.
(1) 중재위원회에 제출하여 중재를 요청합니다.
(2) 규정에 따라 관할 인민법원에 소송을 제기합니다. 법률
제 12 조 ____.
본 계약은 계약이 발효된 후에 발효됩니다. 또는 양 당사자의 계약 내용에 대한 추가 사항은 서면으로 이루어져야 하며 본 계약에 대한 첨부 파일로 사용되어야 합니다. 첨부 파일은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
(양 당사자가 서명한 방법은 다음과 같습니다. , 서명 시간, 위치 등은 생략합니다.)
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