농가는 국가 소유입니까 아니면 농촌 집단 소유입니까?
농가는 농촌 집단 조직이 소유합니다. 농가는 농촌의 농민이나 이를 주거기지로 사용하는 개인이 집단소유하는 토지이다. 농가의 소유권은 농촌집체경제단체에 속하며 개인은 이를 합리적으로 이용할 수 있다. 지어진 집은 개인의 소유이고, 집을 지은 토지는 집단의 소유이다. 농가의 소유권은 개인에게 속하지 않으며, 사용권자는 마을집단 내에서만 무단으로 매매, 양도할 수 없습니다. 상속.
농촌농가의 명칭변경은 구체적으로 어떻게 진행되나요?
1. 먼저, 호적변경은 농가등록인 경우에만 가능하며, 농가등록과 함께 가능합니다. 부모.
2. 세대주 변경은 부모와 자녀 간의 합의가 있어야 하며, 마을위원회의 서명(의견)과 날인이 있어야 합니다.
3. 마을 이장에게 원래 농가 증명서 그래픽에 따라 새 농가 증명서를 작성하고 크기와 주소를 표시하도록 요청합니다.
4. 세대주나 촌장은 호구부, 변경 동의서, 신구 농가 증명서(***2부)를 지참하여 변경 절차를 진행해야 합니다.
농가 분쟁 해결 방법
1. 농가 소유권 문제로 농민 간에 분쟁이 발생할 경우 양측은 역사를 존중하고 서로 겸손하며 협상을 통해 문제를 해결해야 합니다. 두 당사자 간의 협상이 성공하면 계약을 체결하는 것이 가장 좋습니다. 쌍방이 합의한 내용은 관련 법률, 규정을 위반하거나 국가, 집단의 이익, 다른 마을 주민의 합법적인 권리와 이익을 침해해서는 안 됩니다.
2. 양 당사자 모두 현지 향 정부에 가거나 토지 관리 사무소 및 기타 접수 기관에서 처리 신청서를 제출할 수 있습니다. 처리를 신청할 때에는 신청인과 상대방의 이름과 주소, 처리를 신청한 사항, 구체적인 요구사항 및 사유를 서면으로 기재해야 하며, 분쟁 토지 필지의 개략도, 관련 증거 및 출처, 증인 이름, 작업 단위 또는 주소
3. 타운십이 신청서를 수락하지 않는 경우, 관련 당사자는 수락 조건이 충족되면 카운티 정부 또는 토지자원국에 직접 신청할 수 있습니다. 충족되면 신청서를 수락하거나 직접 수락하도록 지정할 수 있습니다. 수락하는 당국은 수락한 농가 소유권에 관한 분쟁을 먼저 조정할 수 있습니다. 조정이 효과가 없을 경우 당사자들이 결정에 만족하지 못할 경우 결정을 내릴 수 있습니다. 결정 통지를 받은 날로부터 15일 이내에 상급 처리 기관에 재심사를 신청하거나, 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 직접 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 처리 결정. 재심의 신청을 받은 후, 상급 처리 기관은 3개월 이내에 재심의 결정을 내려야 합니다. 당사자가 재심의 결정에 불복할 경우 재심의 결정 통지를 받은 날로부터 15일 이내에 인민법원에 소를 제기할 수 있다. 농가 소유권 분쟁을 해결하는 동안 어느 당사자도 농가의 현 상태를 변경하거나 농가를 파괴할 수 없습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제16조
하급 토지이용계획 전체는 토지이용 전반에 기초하여 작성된다. 상위 수준에서 계획을 세우세요.
지방 각급 인민정부가 작성한 전체 토지이용계획 중 건설용지 총액은 상급 전체 토지이용계획에서 정한 관리지표를 초과할 수 없으며, 경작지 총량은 토지는 계획에서 정한 상위 토지이용계획 전체량보다 낮아서는 안 된다.
성, 자치구, 직할시 인민정부가 마련하는 전체 토지이용계획은 해당 행정구역 내 경작지 총량이 감소하지 않도록 보장해야 한다.