선양의 중고 주택 대출 절차는 어떻게 되나요?
1) 이 도시에 영주권을 갖고 있거나 기타 유효한 거주 자격을 갖고 있으며 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있습니다.
(2) 합법적이고 유효한 주택 구입 계약에 서명했습니다. 계약을 맺고 요구되는 비율을 갖추고 있습니다. 주택 구입 대금의 첫 번째 분할금을 지불합니다.
(3) 안정적인 경력과 소득이 있고 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있습니다.
(4) 대출을 신청할 때 첫 12개월 동안 대출 원금과 이자를 지불해야 합니다. 시에서는 매월 주택 공적 기금 전액을 지불하고 예치합니다. 단위 사유로 인해 지급이 중단된 경우 다음 규정을 동시에 충족해야 합니다. 대출을 신청할 때 처음 3개월(포함) 동안 매달 전액을 지불해야 합니다. ) 대출 신청 전 12개월 동안 ) 누적 납부 정지 기간이 5개월(포함)을 초과하지 않고 체납금이 처리되었습니다.
(5) 좋은 개인 신용. 개인신용조회에서 대출신청일 기준 2년 동안의 개인대출 연체기간은 최대 3회(포함), 누적 연체기간은 6회(포함)를 초과할 수 없습니다. .은행 관리 및 기타 대출자가 아닌 사유로 인한 연체 기간은 계산에 포함되지 않습니다.
(6) 대출금 상환 능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 큰 부채가 없습니다.
p>(7) 신청할 개인주택공제자금대출을 포함한 모든 종류의 대출금을 상환하는 경우 주택대출의 월 지출액은 월 가계소득 및 월 가계소득의 50%를 초과할 수 없으며, 월별 대출 상환 비용을 공제한 후 시의 최저 생활 수준보다 낮아서는 안 됩니다.
(8) 법률, 규정에 명시된 기타 조건.