상하이 공제 기금 주택 대출에 대한 요건은 무엇입니까?
1. 상하이 적립금 대출에 필요한 주택 구입 조건은 무엇인가요?
상하이 적립금 대출에 필요한 주택 구입 조건은 무엇인가요?
1. 대출 신청자는 6개월 연속으로 상하이 주택 공제 기금을 지불해야 합니다.
2. 주택 구입을 위해 상하이 주택 공제 기금을 신청하는 경우 신청자는 지불해야 합니다. 자신의 자금으로 20위안 이상의 주택 구입 가격
3. 차용인은 안정적인 경제적 수입과 대출금 상환 능력을 갖추고 있어야 하며, 주택 제공자에게 영향을 미칠 다른 요인이 없어야 합니다. 4. 부부가 적립금 대출을 이용하여 주택 적립금 대출을 구매하는 경우 대출금을 상환하려면 주택 적립금 대출을 신청해야 합니다.
선지급 자금 대출은 지불된 대출이어야 하며 일반인에게 신청 가능합니다. 적립금 대출은 상업대출과 마찬가지로 적립금 계좌의 동일계좌 잔액이 상환한도보다 커야 합니다. 보조 대출 기관 및 상환 카드로 상환에 충분할 수 있습니다. 대출에 대한 간단하고 대중적인 이해는 이자가 필요한 돈을 빌리는 것입니다.
1. 예비 기금 대출과 상업 대출
1. 예비 기금 대출 신청 외에도 대출 범위가 다릅니다. 주택 유형에 대한 상업용 대출은 상대적으로 느슨합니다. 주거용 부동산 외에도 상업용 및 주거용 부동산도 상업용 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 대출의 성격이 다릅니다
공적 적립금의 목적은 이익 창출입니다. 상업대출은 시중은행이 발행하는 대출로, 적립금대출보다 대출이자율이 높고 이를 통해 수익을 얻는다.
3. 대출 금리가 다릅니다
공제금은 0.25이고 상업 대출은 5년에 9입니다.
4. 대출한도는 무중단이다
공제자금 대출한도는 도시별로 정해져 있으나 상업대출의 경우 명확한 상한선이 없다.
5. 승인 시간이 다릅니다
공영 주택은 영업일 기준으로 소요되는 반면, 상업용 대출은 영업일 기준 20일만 소요됩니다.
2. 예비자금대출로 집을 구입하려면 어떤 조건이 필요한가요?
집을 사기 위해 대출을 받으려면 예비 자금이 20,000 위안에 도달해야합니다. 예비 자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다.
1. 대출을 받는 도시에 유효한 영주권이 있어야 하며 유효한 거주 증명서를 제출할 수 있어야 합니다. >2. 대출 전 6개월 이상 연속 예금을 했으며, 주택 적립금의 누적 지불 기간은 12개월 미만일 수 없습니다.
3. 첫 번째 주택은 30채를 포함해 구입한 집 전체 가격의 30% 이상이어야 하며, 첫 주택 대출은 90제곱미터 미만이어야 합니다.
최대 적립자금 대출은 차용인의 법정 퇴직 연령 후 5년을 초과할 수 없습니다. 즉, 해당 단위의 현재 직원은 65세, 여성의 경우 60세 이상 노동 계약을 체결해야 합니다. 3년 이상, 주택공제금은 법정 퇴직연령을 초과하지 않는 범위 내에서 정기적으로 매월 지급 및 예치되어야 합니다. 적립금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 조합대출, 선순위 기금 대출, 상업용 주택 대출의 조건은 일관되어야 합니다. 주택을 구입하고 주택담보대출을 이용하여 주택공제금을 인출하는 경우에는 월 1회, 일시불로 주택을 구입하는 경우에는 분기마다 주택공제금을 전액 인출할 수 있으며, 1년에 최대 4번까지 인출할 수 있습니다.
3. 북경사후자금대출의 조건과 금액은 어떻게 되나요?
조건: 고객의 신용 상태가 양호하고, 적립금 계좌 상태가 정상이며, 적립금 계좌 잔고가 충분하고, 소득이 월 납입액의 2배 이상이며, 12개월 이상 연속 납입이 가능합니다. 월, 면적은 한도를 초과할 수 없고, 연령은 한도를 초과할 수 없습니다. 명의로 된 적립금 대출이 없고, 부채 비율이 높지 않으며, 대출 횟수가 한도를 초과하지 않습니다.
금액: 120만 이하
4. 예비자금대출로 집을 구입하려면 조건이 있나요?
지금부터 12개월 동안 계속 예금을 해야 합니다. 현재 적립금이 정상 상태이고 귀하의 신용 보고서가 양호합니다. 대출 금액이 일반적으로 계산된 적립금 금액을 초과하는 경우, 적립금 조합에 속할 소득 증명을 제출해야 합니다.