베이징 주택 임대 규정의 공포는 집주인과 임차인에게 어떤 의미를 갖나요?
수도는 집주인과 임차인에 대한 보다 자세한 규정을 포함하는 주택 임대 조건을 도입하여 협력 과정에서 양 당사자에게 법적 근거를 제공하고 더 많은 보호를 제공할 것입니다.
임차인은 자신의 합법적인 권리와 이익을 더 잘 보호할 수 있습니다. 집을 임대하는 과정에서 일부 집주인은 체크아웃 시 여러 가지 이유로 임차인의 임대 보증금을 공제하여 임대 조건이 해제되었을 때 임차인이 체크아웃 절차를 성공적으로 완료하지 못하는 경우가 있습니다. 집주인은 집을 임차하기 전 집 안의 모든 과정을 영상으로 녹화할 수 있으며, 집주인은 집세 만료 후 미리 녹화된 물품을 이용해 방 안의 장비가 파손되었는지 여부를 관찰할 수 있습니다. 더 많은 증거가 있는 경우 집주인은 임차인에게 보상을 청구할 수 있습니다.
집주인은 세입자에 대한 책임을 더 명확하게 할 수 있습니다. 뉴스 보도에 따르면 세입자가 임대 주택에서 목욕을 하다가 감전사를 당했고 집주인은 11만 위안을 지불하라는 명령을 받았습니다. 수도권 임대계약에는 임대기간 동안 임차인의 개인사고 안전에 대하여 집주인은 아무런 관여도 하지 않으며, 사고가 발생한 경우에도 집주인은 어떠한 책임도 지지 않는다는 조항이 포함되어 있다. 임차인은 계약을 체결할 때 약관에 기재된 책임 식별 내용을 명확하게 읽어야 하며, 집주인이 특정 책임을 지는 경우에는 계약서에 서명할 수 있습니다.
임대차 계약을 맺은 후 월세와 월세보증금은 더욱 안전해지게 됩니다. 일부 임차인은 임대료가 만료될 때 향후 몇 달 동안 집주인에게 임대료를 지불하지 않아 집주인과 갈등을 빚는 경우가 많습니다. 임차인과 함께. 수도의 주택 계약에는 임차인이 임대료를 기일 내에 지불하지 않을 경우 집주인이 개인의 보증금에서 해당 금액을 공제하거나 임대 계약을 일방적으로 종료하고 해당 사람에게 더 이상 임대를 제공하지 않을 수 있음을 보여줍니다.
간단히 말하면 임대 계약이 체결된 후에는 임차인과 집주인 모두 더욱 안전해지며 임대 과정에서 겪게 되는 다양한 문제를 피할 수 있게 됩니다.