외국인이 중국에서 주택을 구입할 수 있나요?
집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
중국은 점점 더 강해지고, 경제도 성장하고 있어 많은 외국인들이 이곳에서 일하기 위해 모여들고 있습니다. 안정적인 직업을 갖고 있는 외국인이라면 주택 구입을 생각하게 될 것이다. 그럼 외국인들이 중국에서 집을 살 수 있나요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 외국인이 중국에서 주택을 구입할 수 있나요?
외국인은 중국에서 주택을 구입할 수 있지만 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 구매자는 중국에서 1년 이상 거주해야 합니다. 2. 계약서에는 중국 이름과 외국 이름이 명시되어야 합니다. 3. 주택 구매자는 신원 증명을 제공해야 합니다. 4. 공증된 문서가 외국어로 되어 있는 경우 번역되어야 합니다. 5. 서류가 준비되면 먼저 베이징 외교비준국에 가서 검토를 받아야 합니다. 6. 집을 구입하기 위해 대출이 필요한 경우 베이징에 고정 수입이 없다는 증거를 제출해야 합니다. 귀하는 결혼했고 귀하의 배우자가 주택 구입을 위한 모기지 대출에 동의했습니다.
2. 외국인이 주택구입대출 신청 시 주의할 점
1. 수탁대리인의 권한을 명확히 하세요.
대리인은 관련 자료를 제공해야 합니다. 대출 처리 시 계약 공증 서류, 모기지 등록, 보험 등도 대출 효력 발생 후 대리인이 상환합니다. 차용인은 대출 은행에 당좌 예금 계좌를 개설하여 매달 상환금을 계좌에 입금할 수 있습니다. 대출 기한이 6개월 이상 연체된 경우, 차용인은 대리인에게 고객이 구입한 주택을 관리할 수 있는 전적인 권한을 부여합니다.
2. 대출 신청에 필요한 정보
대출 신청 시 주택 구입자의 여권, 중국 거주 허가증, 결혼 증명서 등 관련 정보를 제공해야 합니다. 해당 서류는 해당 국가의 중국대사관이나 영사관에서 인증한 거주 공증인의 공증을 받아야 합니다. 제공된 정보가 외국어로 되어 있는 경우에는 번역업체를 통해 번역해야 합니다.
3. 대출 비율 및 이자율
외국인이 중국에서 주택을 구입할 때 계약금 비율과 이자율은 중국 거주자와 동일합니다. 70%에 도달한 경우 상환 기한은 최대 30년입니다. 둘째, 미국 달러, 유로 등과 같이 주택 구매자가 통화를 선택할 수도 있습니다.
4. 계약서는 반드시 공증을 받아야 한다
외국인이 주택을 구매하는 중국인과 가장 큰 차이점은 외국인이 취급하는 주택매매계약서는 공증을 받아야 하며, 이 공증절차가 필수라는 점이다. .
지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요