当前位置 - 무료 법률 상담 플랫폼 - 법률 문의 - 결혼 전 구입한 주택에 대해 결혼 후 부부가 해당 부동산에 대한 소유권과 소유권에 관한 합의서를 작성한 것인데, 이 합의서가 유효한가요?

결혼 전 구입한 주택에 대해 결혼 후 부부가 해당 부동산에 대한 소유권과 소유권에 관한 합의서를 작성한 것인데, 이 합의서가 유효한가요?

결혼법 해석 3

6조 결혼 전이나 결혼 관계 중에 당사자가 일방이 소유한 재산을 상대방에게 증여하기로 합의한 경우 증여인은 다음과 같이 해야 합니다. 증여재산 변경이 등기되기 전에 증여를 취소한 경우, 상대방이 계속 이행을 ​​요구하는 경우 인민법원은 계약법 제186조의 규정에 따라 처리할 수 있다.

계약법

제186조 증여인은 재산 증여권이 양도되기 전에 증여를 취소할 수 있다.

전항의 규정은 재난 구호, 빈곤 구제 등 사회 복지 또는 도덕적 의무 성격의 기부 계약 또는 공증 기부 계약에는 적용되지 않습니다.

'결혼법'

19조: 남편과 아내는 결혼 관계 중에 취득한 재산과 결혼 전 재산을 서로 소유하거나, 공동으로 또는 부분적으로 소유하는 데 동의할 수 있습니다. 서로 소유합니다.** *모두 동일합니다. 합의는 서면으로 이루어져야 합니다. 합의가 없거나 합의가 불분명한 경우 본 법 제17조, 제18조의 규정을 적용한다.

혼인 중 취득한 재산과 결혼 전 재산에 관한 남편과 아내의 합의는 쌍방에게 구속력을 갖는다.

결혼 중 취득한 재산은 서로의 소유로 하여 부부가 합의하고, 부부가 부담하는 채무는 부부 소유의 재산으로 처리하기로 합의한 경우 제3자가 계약 내용을 알게 됩니다.

정리하자면 이 합의서는 유효하지만 결국 주택 소유권 변경이 등록되지 않은 경우에는 증여인이 이를 취소할 수 있어야 한다는 점이다.