청두 부동산 양도 수수료는 얼마인가요?

궁금한 점이 있는 경우 다음을 참조하세요. 청두 중고 주택 세금 및 수수료 - Baidu Zhixin

청두 부동산 관리국

주소: 아니요 . 28, Section 1, Renmin Middle Road, Chengdu Floors 11, 18-19 of the Real Estate Building

전화: (028)86279694

청두 진뉴구 부동산 관리국

주소: Houjiaqiao Road, Jinniu District, Chengdu No. 272

전화: (028)87571325

감사합니다!

2015년 3월 31일부터 청두 중고주택 양도세는 기존 5년 사업세 면제에서 2년 사업세 면제로 조정됐다. 구체적인 기준은 다음과 같다. :

1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함)

1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매하는 경우는 다음과 같습니다. 1% 적용;

2. 구매자가 90제곱미터 초과(90제곱미터 포함) 및 144제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매하는 경우 1.5%가 적용됩니다.

3. 다음의 경우에는 지급액이 3%

(1) 144제곱미터(144제곱미터 포함) 이상입니다.

(2) 구매자가 최초가 아닙니다. -시간 주택 구매자

(3) 차고,

(4) 비일반 주거용(상업용 주택)

2. 단, 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 판매자가 결정)

1. 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우, 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다.

2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 영업세는 5.55%입니다.

3. 주택 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우; 유산증명서가 2년 이상 경과한 경우 차액을 지불해야 합니다. (위) 최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55%

4. 상점 잔액 지불, 계산 공식은 다음과 같습니다: (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.5%

3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서가 5년 동안 보유되었으며 판매자와 아내의 명의로 된 유일한 재산이며 개인소득세가 면제됩니다.

2. 판매자와 그 아내의 이름으로 된 유일한 재산 또는 재산 증명서가 5년 미만인 경우 지불금은 1%입니다.

3 가게는 차액을 지불하며 계산 공식은 다음과 같습니다. : (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 20%

IV. 기타 비용은 상대적으로 적습니다.

거래 수수료: 6위안/평방 미터 * 평방 미터 수 집

제작 비용: 증명서 1개에 80위안, 증명서 2개에 90위안

감정 수수료: 총 평가 금액의 5/1000(은행 대출 지불 필요)

모기지 비용: 100위안(은행 대출금 지불 필요) )

주택 구입 증명서: 사본당 20위안, 일반적으로 3부가 필요합니다.

공증 수수료: 300위안(직접 처리할 수 없는 경우 해당 업무에 대한 비용이 청구됩니다)