2인용 중고 주택 매매 계약 템플릿 7개
2인 중고주택 매매계약서 템플릿 1부
A측(판매자) :
B측(구매자) ):
A측과 B측 및 중개측은 자발적 평등, 호혜, 상생의 원칙에 따라 B측의 A측 주택 구입에 대해 우호적인 협상을 통해 다음과 같이 합의했습니다.
제 1 조. A 자 자발적 이전 해당 구역의 도로 번호와 주거 지역에 위치하고 있으며 건축 면적은 평방 미터이며 구조용 주택과 그 부대 시설 및 장비는 다음과 같습니다. B당에게 판매됩니다. 해당 부동산에 대한 관련 지분은 해당 부동산과 함께 이전됩니다.
제2조 A측과 B측은 부동산 거래 가격이 RMB xxx 위안: RMB xxx 백만 위안이라는 데 동의합니다. 본 계약이 체결된 날, B측은 A측에 XXX위안의 일회성 지불금을 지불해야 하며 지불 방법은 은행 이체를 사용합니다.
제3조 A항은 상기 부동산의 소유권이 명확하고 다툼이 없음을 보증하며, 해당 부동산이 매매 제한 판결이나 판결을 받지 않았으며, 저당권이 설정되지 않았으며, 해당 부동산이 범위에 속하지 않음을 보증합니다. 건설 및 철거에 관한 사항을 명시하고, 다른 당사자의 동의를 얻은 것입니다.
제4조 본 계약은 매매대금을 모두 납부한 후 자동으로 효력이 발생하며, 주택 매매가 사실이 됩니다. B측은 즉시 재산의 소유권을 누리며 재산의 손상이나 손실의 위험을 부담합니다. A와 그 상속인은 더 이상 해당 재산에 대한 소유권을 가지지 않으며 이를 타인에게 재판매하거나 저당권, 재산 상속, 재산 분할 등으로 사용할 수 없습니다. A가 다른 제3자와 재산권 분쟁 또는 채권-채무 관계에 있는 경우 당사자 B는 본 계약에 규정된 재산의 소유권을 획득하지 못한 경우 당사자 A의 계약 위반을 구성합니다.
제5조 정책 및 법률이 허용하는 범위 내에서 B측이 A측에 재산 양도를 요구하는 경우 A측 또는 A측 상속인은 B측이 주택 소유권 등록 기관에 갈 수 있도록 무조건 적극적으로 지원해야 합니다. 전송을 처리합니다. B측은 양도 중에 발생하는 모든 세금과 수수료를 지불할 책임이 있습니다.
제6조 재산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화 등과 관련된 기타 수수료는 다음 계약에 따라 처리됩니다.
1. 당사자 A는 다음과 같습니다. 위 잡비를 합의된 서명일(또는 연*월 말)까지 지불할 책임이 있습니다.
2. B측은 계약 체결일 이후(또는 *월일)부터 책임을 집니다.
제7조 계약이 발효되는 날, A측은 송장, 재산 소유권 증명서, 구매 계약서를 포함하여 재산 구매와 관련된 모든 원본 서류를 B측에 전달해야 합니다. 보존을 위해.
제8조 갑과 을은 계약 체결일로부터 본 계약을 준수해야 하며, 향후 주택 가격이 어떻게 변하더라도 갑과 을은 계약을 위반할 수 없습니다.
계약 위반에 대한 제9조 책임
A측이 계약을 위반한 경우:
A측은 무조건 B측에 구매 금액 전액을 환불하고 B측에 지불합니다. B 당사자는 총 구매 가격 중 xx를 B 당사자에게 지급하고, B 당사자는 재산 및 모든 재산 정보를 A 당사자에게 반환합니다.
B 당사자가 계약을 위반하는 경우:
B측은 구입대금을 손해배상금으로 지급하고 무조건 A측에 반환합니다. 이 부동산과 모든 부동산 정보.
제10조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 A측과 B측은 추가 보충 약관 또는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조건 또는 보충 계약과 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다.
제11조 본 계약 이행 과정에서 A측과 B측 사이에 분쟁이 발생할 경우, 그들은 법에 따라 심양중재위원회에 중재를 제출하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제12조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 서명한 후 즉시 발효됩니다. 각 당사자는 1부를 보유하며 동일한 효력을 갖습니다.
A측 서명 : B측 서명 :
A측 연락처 : B측 연락처 :
A측 주민등록번호 : B측 주민등록번호 :
p>
년월일년월일
2인 중고주택 매매계약서 템플릿 2부
판매자: ______(A사라고 함) ID 번호: ______
구매자: ____________________(B라고 함) ID 번호: ____________________
"인민경제계약법"에 따름 중화민국” 및 “중화인민공화국 도시부동산관리법” 및 기타 관련법규에 의거하여 평등, 자발성 및 협의합의를 바탕으로 A측과 B측은 본 구매계약을 체결합니다. 이를 준수하고 실행하기 위해 A측 B측이 부동산을 양도합니다.
제1조 당사자 B는 ____, _____ 카운티, _____ 지구에 위치한 당사자 A 소유의 건축 면적이 ____평방미터인 주거용 부동산을 구매하는 데 동의합니다. (자세한 내용은 토지 및 주택 권리 증명서 번호 ____을 참조하십시오).
제2조 주택 가격 및 기타 비용
1. A측과 B측은 A측이 판매한 주택 총액이 (RMB)___십만___만_ __천___이라는 합의에 도달했습니다. 100위안(부속 시설 비용 포함)
2. A측과 B측은 양 당사자의 거래세 및 수수료를 부담하기로 합의했습니다.
제3조 납부방법: ________________________________________
제4조 주택배달
A측과 B측은 부동산국 거래소에서 양도절차(세금납부)를 완료합니다. 결제 후 ___일 이내) A측은 B측에 집을 전달합니다. A측이 불가항력이나 기타 요인으로 인해 집 전달이 늦어지는 경우 실제 상황에 따라 집 배달 시간이 연장될 수 있습니다.
연체금에 대한 계약 위반에 대한 제5조 B의 책임
B가 본 계약에 명시된 지불 방법에 따라 각 연체일에 대해 지불하지 못하는 경우 B는 다음과 같이 해야 합니다. 연체금액의 2‰에 해당하는 비율로 지급합니다. 1개월 이상 지속될 경우 B측은 본 계약을 이행하지 않은 것으로 간주되며 그 시점에서 A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. , B측은 거래 쌍방의 모든 거래세 및 수수료를 부담하고, A측에게 지체상금으로 구매 가격의 10%를 지불합니다.
주택 연체 시 계약 위반에 대한 제6조 A의 책임
A가 본 계약 제4조에 따라 사용 시간에 맞춰 주택을 인도하지 못하는 경우, 2‰ 지체금 지급 기한이 1개월 이상 연체된 경우, A측은 본 계약을 이행하지 않은 것으로 간주됩니다. 계약을 종료할 수 있는 권리는 A측이 이 거래에서 양측의 모든 거래세와 수수료를 부담하고 B측에 주택 가격의 10%를 지불하게 됩니다.
7조 당사자 A는 주택 인수 당시 주택에 대한 재산권 분쟁이나 재정 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보장합니다. 양도, 당사자 A는 모든 책임을집니다.
제8조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 해당 주택 소재지 인민법원에 법에 따라 소송을 제기할 수 있습니다.
제10조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
제11조 본 계약서는 5부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 나머지 3부는 관련 부서에 제출하여 보관한다.
판매자(A 당사자): __________________ 구매자(B 당사자): __________________
ID 번호: ____________________________ ID 번호: __________________
시간: ________________________________________________
샘플 3 2인 중고 주택 매매 계약
판매자(이하 A측): ________________________________________
ID 번호: __________________________________________________
연락처 번호: _______________________________________________
구매자(이하 B 당사자): ______________
ID 번호: _________________________________
연락처 번호: _______________________________________________
A와 B는 _____년 ___월 ___에 "중고 주택 매매 계약"을 체결했습니다. 계약 번호는 ______________입니다. 계약서에는 B가 A로부터 _________________에 위치한 주택을 구매한다고 명시되어 있습니다. 부동산 증명서 번호 : ______________), 현재 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 다음과 같이 합의에 이르렀습니다.
1. A측과 B측은 위의 "2차-"를 자발적으로 종료합니다.
2. B측은 집을 구입할 때 주택 중개소에 보증금으로 RMB 10,000(소문자: RMB 10,000.00)을 지불했습니다. 이 "중고 주택 매매 계약"은 이제 종료됩니다. , B측은 보증금을 주택중개업체에 반환해야 한다고 주장합니다. A 당사자와 B 당사자는 상대방에게 계약 위반이나 기타 비용에 대한 책임을 청구할 수 없습니다.
3. 본 약관이 시행됨에 따라 상기 '중고주택 매매계약'은 자동으로 종료됩니다. 어느 당사자도 이를 상대방에게 불리하게 사용할 수 없습니다. "중고주택 매매계약"은 어떠한 권리도 주장하지 않습니다.
4. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약은 4부로 작성되며, A 당사자와 B 당사자는 각각 2부씩 보유합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
(아래 텍스트 없음)
정당 A: 정당 B:
년, 월, 일, 년, 월, 일
2인 중고주택 매매계약서 템플릿 4
판매자 : xxx(이하 A자) 주민등록번호 : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
구매자 : xxx(이하 B자) ) ID 번호: xxxxxxxxxxxxxxxxxx
중화인민공화국 계약법, 중화인민공화국 도시부동산관리법 및 기타 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 당사자 A 및 B측은 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 B측이 A측으로부터 개인 주택을 구입하는 것과 관련하여 다음과 같은 합의에 도달합니다.
제1조. 인증서 번호 및 위치, 구조 갑측이 매매한 주택의 층수, 면적, 부대시설
1. 갑측이 매매한 주택의 소유권 증명서 번호는 "xxxxx"이고, 해당 주택의 토지사용권 증명서 번호는 다음과 같습니다.
2. 당사자 A가 판매한 주택은 xxxx Road(street) xx, xx District No.에 위치하고 있으며 건물은 xxxx입니다. A측이 판매한 주택 면적은 xxx제곱미터입니다.
4. A측이 판매한 주택의 부대 시설은 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx입니다.
제2조 주택 가격 및 기타 비용
1. A측과 B측은 A측이 판매한 주택 총액이 (RMB) x 100이 되도록 합의했습니다. x 1만 x 100위안(부속시설 비용 포함)
2. A측과 B측은 거래세 및 수수료를 부담하기로 합의했습니다. 파티 ______.
제3조 결제방법
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
제4조 택배
A측과 B측이 부동산국에서 처리합니다. 교환 양도절차 완료(세금 및 수수료 납부) 후 x일 이내에 A측에서 B측으로 주택을 인도합니다. A측이 불가항력 등의 사유로 주택 인도를 지연할 경우 주택 배송 시간은 다음 조건에 따라 연장될 수 있습니다. 실제 상황에.
연체금에 대한 계약 위반에 대한 제5조 B의 책임
B가 본 계약에 명시된 지불 방법에 따라 지불하지 못한 경우 각 연체일에 대해 B는 다음을 수행합니다. 연체금액의 xx‰에 따라 지급액을 지급합니다. 1개월 이상 지속되는 경우 B측은 본 계약을 이행하지 않은 것으로 간주되며, 이때 A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. B는 거래 당사자 쌍방의 모든 거래세 및 수수료를 부담하고 A측에게 구매 가격에 대해 _____의 청산 손해 배상을 지불합니다.
주택 연체 시 계약 위반에 대한 제6조 A의 책임
A가 본 계약 제4조에 따라 적시에 사용할 주택을 인도하지 못한 경우 , 연체일당 A측은 주택 구입 총액을 책임집니다. xx‰ 지체상금 지급이 1개월 이상 연체된 경우 A측은 본 계약을 이행하지 않은 것으로 간주됩니다. B는 계약을 종료할 권리가 있습니다. A는 이 거래에서 양 당사자의 모든 거래세와 수수료를 부담하고 B에게 청산된 손해 배상금을 지불합니다.
7조 당사자 A는 주택 인수 당시 주택에 대한 재산권 분쟁이나 재정 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보장합니다. 양도, 당사자 A는 모든 책임을집니다.
제8조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 해당 주택 소재지 인민법원에 법에 따라 소송을 제기할 수 있습니다.
제10조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
제11조 본 계약서는 5부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 나머지 3부는 관련 부서에 제출하여 보관한다.
A 당사자(서명 및 인감): xxx B 당사자(서명 및 인감): xxx
주소(직장 단위): xxxxxxxxxxxx 주소(직장 단위): xxxxxxxxxxxxxxx
연락처: xxxxxxxxxxxx 연락처: xxxxxxxxxxxxxx
x 월 x 일, 20xx
두 사람을 위한 중고 주택 매매 계약서 샘플 5부
당사자 A(판매자) ：xxxxxxxx
ID 번호: xxxxxxxxxxxx
당사자 B(구매자): xxx
ID 번호: xxxxxxxxxxxxxxxx
A. B. 양 당사자는 자발성과 선의의 원칙에 따라 우호적인 협의를 통해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
각 당사자의 제1조 약속 및 보장
A측 약속 및 보증 : 위치를 소유 xxxxxx 주택의 소유권은 소유권이 완전하고 소유권, 저당권, 임대권 등 권리 하자나 부담이 없습니다. 본 계약에 따른 계약상의 의무를 성실하게 이행합니다.
B 당사자는 본 계약에 따른 계약상 의무를 성실하게 이행할 것을 약속하고 보장합니다.
제2조 주제
A측이 자발적으로 양도한 주택은 xxxxxxxxxxxx에 위치해 있습니다.
집에 있는 모든 기존 장식과 품목은 집과 함께 이전되며 별도로 가격이 책정되지 않습니다.
제3조 가격
본 계약 제2조에 따른 모든 주제의 가격은 xxxxxxxxxxxxxxx입니다.
모든 당사자는 다음을 확인합니다. 당사자 A가 본 계약 제6조에 따른 의무를 즉시 이행한다는 전제 하에 본 조항의 첫 번째 단락의 가격은 당사자 A가 양도한 대상의 순 가격입니다. 즉, 본 계약 이행 중에 발생한 세금 및 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
제4조 인도 및 지불
1. 본 계약이 체결되면 A측은 B측에 주택 소유권, 토지사용권 증명서 및 모든 도어록 열쇠를 전달하고, 전기 요금, 수도 요금, 케이블 TV, 전화 및 기타 지불 증명서.
2. 본 계약이 체결된 후(양 당사자가 1항의 의무를 이행한 후) xxx일 이내에 B 당사자는 A 당사자에게 객실 요금 전액 xxxxxxxxxxxx를 지불해야 합니다.
소유권 이전에 관한 특별 계약 5조
각 당사자는 본 계약에 따른 대상이 배송 시 당사자 B에게 이전됨을 확인합니다.
제6조 지원 의무
B측이 정한 시기에 A측은 B측과 협력하여 주택 소유권 증명서 및 토지 사용권 증명서 양도 절차를 처리합니다. 등록 부서의 요구 사항에 따라 추가 계약 문서에 서명하고 신원 증명서 등을 제공하는 것을 포함하되 이에 국한되지 않는 당사자 B의 이름. A 당사자는 B 당사자에게 A 당사자에게 추가 수수료를 지불하도록 요구하지 않습니다.
7. 계약위반 책임
1. 을은 을의 소유권에 대한 보증책임 위반으로 인한 소송(중재) 등 분쟁해결 절차에 적극적 또는 소극적으로 참여한다. 본 계약 제1조에 하자가 있는 경우 A측은 B측에 발생한 모든 손실을 부담하고 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
2. 당사자 A가 적시에 본 계약 6조에 따른 지원 의무를 이행할 수 없는 경우, 계속해서 이 의무를 이행하고 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
3. 당사자 B가 합의된 대로 본 계약 제3조의 의무를 이행할 수 없는 경우 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
4. 당사자 A가 본 계약의 다른 조항을 위반하는 경우 법률에 따라 계약 위반에 대한 상응하는 책임을 져야 합니다.
8. 분쟁 해결
본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 중재를 위해 중재 위원회에 회부되며, 그 판정은 양 당사자에게 구속력을 갖습니다.
9. 기타 조항
1. 본 계약에서 완료되지 않은 사항은 신의성실과 공정성의 원칙에 따라 양 당사자가 별도로 협의해야 합니다.
2. 본 계약서는 6부로 작성되며, 1부는 A, B가 각각 보관하고 나머지 3부는 변경등록을 위해 B가 보관합니다(등록부서에서 별도의 계약을 요구하는 경우) 서명할 문서의 각 사본은 다음과 같습니다. 당사자는 등록을 위해 별도로 서명할 수 있지만 각 당사자의 권리와 의무는 본 계약에 따릅니다.
3. 본 계약은 모든 당사자가 서명한 후에 효력을 발생합니다.
A 당사자의 서명: xxxxxx
B 당사자의 서명: xxxxxx
x 날짜, xx월, 20xx
두 번째 샘플 2인 손주택 매매계약 제6장
본 계약의 당사자 :
매도인(이하 갑) : (나) (법정대리인) 성명 : 국적 : ( 신분증) 우편번호 : 연락처 : 구매자(이하 을) : (본인) (법정대리인) 성명 : 국적 : (신분증) (여권) (사업자등록번호) : 주소 : 우편번호 : 연락처 :
먼저 집에 대한 기본정보입니다. A씨의 주택(이하 본건)은 1층에 위치하며, ***(스위트)(방), 주택의 구조는, 건축면적은 제곱미터(실제 건축면적을 포함하여 제곱미터)이며, 공공장소 및 공공주택 공유건축면적은 평방미터), 주택의 평면도는 본 계약서 부록 1에, 주택의 내부시설은 부록에 기재되어 있습니다. 2, (주택 소유권 증명서 번호, 토지 사용권 증명서 번호) (부동산 권리 증명서 번호)입니다.
주택면적에 관한 특약 제2조. 본 계약 제1조에 규정된 면적은 (A측이 잠정적으로 측정한) 면적(원본 부동산 증명서에 표시된 면적)(실제로는 부동산재산권 등록기관이 측정한 면적)입니다. 가계측면적 또는 부동산 소유권증명서 원본에 표시된 면적(이하 가계측면적이라 한다)과 부동산재산권등록기관이 실제로 계측한 면적이 다른 경우에는 부동산재산권등기기관이 실제로 계측한 면적 부동산재산권등기기관(이하 실면적이라 한다)을 우선으로 한다.
제3조 가격. (총건축면적)(실제건축면적)을 기준으로 계산한 주택의 매매가격은 평방미터당 (통화) ____ ___위안이고, 총액은 (통화) 10억___천___백____shi_ _ _완___ _천__ __백__ __시__ __위안입니다.
제5조 결제방법. 을은 본 계약 발효일에 주택가격(화폐)을 갑에게 지급합니다. 본 계약 발효일로부터 주택 가격 전액을 갑에게 지급합니다. 구체적인 지불 방법은 양 당사자가 별도로 합의할 수 있습니다.
제6조 배송기간. A측은 본 계약 발효일로부터 30일 이내에 주택의 소유권 증명서를 B측에 넘겨주고, 주택 가격 전액을 받은 날로부터 ______일 이내에 해당 주택을 B측에 지급해야 합니다.
연체로 인한 계약 위반에 대한 제7조 당사자 B의 책임. B측이 본 계약 제4조에 규정된 기한까지 지급하지 않는 경우, A측은 B측의 연체금에 대해 계약상 이익 위반을 추구할 권리가 있습니다. 본 계약서에 명시된 납부기한의 둘째 날부터 실제 납부일까지 월 이자를 ______로 계산합니다. 기한이 ____일을 초과하는 경우 당사자 B는 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주됩니다. 이때 A 당사자는 다음 계약에 따라 계약 위반에 대한 B 당사자의 책임을 추구할 권리가 있습니다.
1. 계약 종료 시, B측은 누적 지급액의 %를 기준으로 A측에 지체상 손해배상금을 지급해야 합니다. 갑의 실제 경제적 손실이 을이 지불한 지체상금을 초과하는 경우, 을은 실제 경제적 손실과 지체상금의 차액을 배상하여야 한다.
2. 을은 A에게 지급할 누적지급금액의 %에 따라 약정손해배상금을 지급하며, 계약은 계속해서 이행됩니다. 3.___________________________.
8조 A가 집을 연체한 경우 계약 위반에 대한 책임. 불가항력적인 천재지변 등 특별한 상황을 제외하고, A측이 본 계약 제5조에 규정된 기한 내에 주택을 B측에 사용하도록 양도하지 않는 경우, B측은 당사자로부터 계약 이익 위반을 추구할 권리가 있습니다. A는 지불된 주택 가격을 기준으로 합니다.
본 계약 제11조에 규정된 최종 인도기간의 둘째 날에 의거하여 매월 첫 달부터 실제 인도일까지의 이자율을 기준으로 월간 이자를 계산합니다. 이자는 이자율에 따라 계산됩니다.
기한이 1개월을 초과하는 경우 A측은 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되며 B측은 다음 조항에 따라 계약 위반에 대해 A측의 책임을 추구할 권리가 있습니다.
1. 계약 해지 시 A측은 B측 누적지급액의 %에 따라 B측에 지체상금을 지급합니다. 을의 실제 경제적 손실액이 가의 지체금보다 클 경우, 갑은 실제 경제적 손실과 지체상금의 차액을 배상합니다.
2. A 측은 B 측 누적 지급액의 %를 기준으로 B 측에 지체상금을 지급하며, 계약은 계속해서 이행됩니다. 3._____________________________ ___________________.
재산권 등록에 관한 계약 9조. B측이 실제로 집을 인수한 날부터 A측은 B측을 도와 부동산재산권 등록기관이 지정한 기한 내에 부동산재산권 등록기관에 소유권 등록 절차를 처리합니다. 을이 갑의 귀책사유로 실제 인도일로부터 며칠 이내에 부동산 소유권증명서를 취득하지 못한 경우 을은 체크아웃을 요청할 권리가 있으며, 갑은 갑이 지급한 대금을 을에게 반환하여야 한다. 당사자 B가 체크아웃을 요청한 날짜, 지불 비율을 기준으로 당사자 B에게 손실을 보상합니다.
제10조 A측은 거래 당시 주택에 대한 재산권 분쟁이 없을 것임을 보장하며, A측은 거래 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금, 임대료 등을 처리할 것을 보장합니다. 거래. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 당사자 A가 모든 책임을 집니다.
제11조 이 주택의 소유권 이전으로 인해 발생한 토지부가가치세는 A측이 국가에 납부하고 증서세는 B측이 국가에 납부합니다. 다른 주택 거래에서 발생하는 수수료는 달리 합의하지 않는 한 당사자 A가 지불해야 합니다.
p>또한 양 당사자는 정부 규정에 따라 별도로 지불해야 합니다.
제12조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결한다. 제13조 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서에 명시되지 않은 사항, 그 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제14조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 당사자 A와 당사자 B는 ______ ____ 중재위원회에서 문제를 중재하는 데 동의합니다. (갑과 을이 본 계약에서 중재기관을 합의하지 아니하고 사후에 서면으로 중재합의가 이루어지지 아니하는 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.)
제15조 기일 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 것이며 지금부터 유효합니다.
제16조 본 계약은 부록의 *** 페이지와 함께 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 둘 다 동일하게 유효합니다. .
A 측(서명 및 인감): __________ __ B 측(서명 및 인감): __ __ __ ______년______월______일______년______월______일
p>서명일 _______ ___ 서명일
2인 중고주택 매매 계약서 예시 7편
양도인(이하 A라고 함) : 근무처 : 주소 : 신분증 번호 :
양수인(이하 이라 함) 당사자 B): 작업 단위: 주소: ID 번호:
자발적인 협상을 통해 합의에 도달한 후 당사자 A는 법적으로 소유한 인증서 세트를 주택 이전으로 양도합니다.
B측, 양 당사자는 상호 준수를 보장하기 위해 주택 양도와 관련된 사항에 대해 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다.
제1조 주택 양도에 관한 기본 사항
양도인 집(이하 집)은 Shixian Town Road의 3층 반 건물에 위치하고 있습니다. 집의 구조는 침실, 거실, 욕실, 주방, 발코니 및 보조 시설) 실제 사용 가능한 면적(제곱미터)입니다.
제2조 양도가격
양 당사자는 주택의 양도가격을 (RMB) 위안(단위: 십만 위안(RMB))으로 합의했습니다.
제3조 지불 방법
양 당사자는 B가 주택 구입에 대해 A에게 일회성 지불금으로 ____백만을 지불하는 데 동의합니다. 동시에
A측은 집의 모든 열쇠와 주택 재산 소유권 증명서 및 기타 관련 정보를 B측에 전달합니다.
주택 배송 4조
B측은 쌍방의 입회 하에 주택을 검사하고 인수해야 하며, B측이 이의가 없는 경우 주택의 상태는 양호한 것으로 간주됩니다. 본 계약의 조항을 준수하고 A 당사자가 완료되었습니다. 주택이 인도된 후 위에서 언급한 주택에 대한 점유, 사용, 이익 및 처분에 대한 권리는 B 당사자가 행사합니다.
주택 양도 5조
주택 소유자는 쌍방의 아버지(부동산등록번호) 소유이므로 협의 끝에 주택을 임시로 양도하지 않기로 결정하였습니다. . A측이 B측에 부동산을 인도한 후, B측은 해당 주택의 부동산 소유권 증명서를 처분할 권리를 갖게 되며, 향후 부동산 소유권 증명서 처리와 관련된 비용은 B측이 부담하게 됩니다.
6조 A측의 약속보증
A측은 양도된 주택을 처분할 권리가 있고 주택 양도에 법적 장애가 없음을 보장합니다.
A측은 본 계약에 서명하기 전에 양도된 부동산이 제3자의 권리, 주택 융자금, 구매 자금, 천연가스 배관 설치비, 부동산 관리비 및 기타 수수료를 포함하지 않음을 보증합니다. 모든 비용을 지불해야 하며, 지불되지 않았거나 연체된 수수료는 전액 A가 부담해야 합니다.
제7조 계약 위반에 대한 책임.
A측이 본 계약 조항을 위반하고 위에 언급된 주택을 약정된 기한 내에 인도하지 못한 경우 A측은 구매 가격의 2만분의 1에 해당하는 계약 위반 책임을 집니다. 연체일당 연체 금액을 초과하는 경우 B측은 본 계약을 일방적으로 종료할 수 있으며, A측은 전체 구매 가격의 20%를 지체상금으로 부담합니다.
B 당사자가 본 계약의 조항을 위반하고 합의된 구매 가격을 합의된 시간 내에 지불하지 못한 경우, A 당사자는 연체된 각 날짜에 대해 지불해야 하는 구매 가격의 20,000%를 연체료로 계산합니다. 연체금이 3개월을 초과하는 경우 A측은 본 계약을 일방적으로 해지할 수 있으며, B측은 전체 구매 가격의 20%에 해당하는 약정 손해 배상금을 부담합니다.
제8조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 별도로 협의하여 보충 계약을 체결해야 합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방의 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 중재위원회를 통해 해당 문제를 중재하기로 합의합니다.
제10조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
제11조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 이는 동일하게 유효합니다.
당사자 A: 당사자 B:
연도, 월, 일, 연도, 월, 일
인증자:
연도, 월, 일
원래 집 주인의 동의 증명 *** 양도
이에 따라 (ID 번호: ), 우리는 집 주인과 법적으로 결혼했습니다. 주택을 양도하고 총 거래 가격을 인민폐(대문자: 백 십만 위안)로 양도하고 시 또는 현 수진에 위치한 주택 양도(소유권 증명서 번호)에 동의합니다.
이로써 인증합니다. !
소유자 서명:
***승인된 사람의 서명:
날짜: 연도, 월, 일