외국인 싼야 구매를위한 새로운 정책
1, 외지인 싼야 구매 새 정책
1, 싼야 사회보험이 1 년 이상 (최소 13 개월 이상, 그리고 양도시 반드시 보험 상태에 있어야 함) 또는 개인소득세를 1 년 이상 납부해야 합니다 (최소 13 개월). 2. 전국적으로 주택 대출이 없고, 싼야 내에 부동산이 없는 사람은 부동산 한 채를 매입할 수 있고, 첫 주택 대출 우대 정책 (예: 첫 주택 은행 대출 금리 10% 하락) 을 누릴 수 있다. 3. 외지에 부동산이 있다면, 싼야 (주택기지는 본수에 포함되지 않음), 상업대출과 적립금 대출은 모두 첫 세트처럼 30% 를 지불할 수 있지만, 증서세는 여전히 2 세트로 계산하며, 3% 증서세는 감면할 수 없다. 국내 범위 내에 주택 대출이 있고, 싼야 내에 부동산이 없는 사람은 부동산 한 채를 살 수 있지만, 계약금은 최소 60% 이상이며, 계약세는 할인을 감면할 수 없다. 4. 안정된 직장과 수입이 있고, 가정의 월소득 합계는 대출 월공급의 2 배 이상이다. 만 18 세의 시민은 위의 조건을 갖춘 사람은 부모가 담보대출로 쓸 수 있다. 5. 주택 구입자의 호적본, 신분증, 혼인 상태 증명서, 은행 반년 이상 유수계정.
2. 외지인 싼야 주택 구매 정책 2022
외지인이 싼야 주택 구입 조건은 싼야 사회보험이 1 년 이상 (최소 13 개월 이상, 양도 시 보험 상태에 있어야 함) 이거나 개인소득세를 1 년 이상 납부하는 것 (최소 13 개월) 이다 전국적으로 주택 대출이 없고, 싼야 내에 부동산이 없는 사람은 부동산 한 채를 매입할 수 있으며, 첫 주택 대출 우대 정책을 누릴 수 있다. 안정된 직장과 수입이 있고, 가정의 월소득 합계는 대출 월공급의 2 배 이상이다. 만 18 세의 시민은 위의 조건을 갖춘 사람은 부모가 담보대출로 쓸 수 있다.
부동산증 (PremisesPermit) 주택구입자는 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증명서입니다. 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 합법적인 증빙이다. 주택 소유자 바우처는 자신의 집을 관리하고 사용합니다. 부동산증에는 주택 소유권증과 가옥 * * * 소유권증이 포함되며, 통상적으로 부동산증은 주택 소유권증의 약칭이며, 부동산 등록기관이 발급한 주택 소유권의 귀속을 증명하는 서면 증빙이다.
3, 싼야 최신 외지인 주택 구입 정책
해남에 주택이 없는 비본은 싼야 중심 주도시 (동쪽에서 봉황로와 홍사터널, 남에서 느릅나무와 남해로, 서에서 삼아만로, 북에서 금계령로, 판자막은 포함되지 않습니다 보충, 개인 소득세 납세증명서 재발급 또는 사회보험납부 증명서
< P > 는 이미 주택구매 계약이나 가입계약서에 서명하고 계약금을 지불했지만 아직 인터넷 서명의 구매송장이나 계약금 은행 이체 유효증명서 (POS 기계 구매증서, 주택전매계산서) 등 유효증명서는 계속 시행할 수 있다. 계약금을 지불했지만 주택자에게는 부동산 개발업체가 무조건 환불해야 한다.
법적 근거:
"주택 등록법" 제 86 조 주택 소유권은 법에 따라 이전되어
(
자료 제출
(c) 주택 소유권 증명서;
(4) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서
(5) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료
(6) 기타 필수 자료.
촌민 주택 소유권 이전 등록을 신청한 경우, 양도 증명서자료
농촌단체경제기구가 주택 소유권 이전 등록을 신청한 경우, 촌민 회의의 동의를 받거나 촌민 회의에서 촌민 대표회의를 통해 동의한 증명서도 제출해야 한다.