잘못된 중고 매매 계약 처리 방법
잘못된 중고 매매 계약 처리 방법은 다음과 같습니다.
1. 부동산을 반환합니다. 재산반환이란 계약체결 이전의 당사자간의 재산관계를 국가에 회복시키는 것을 말한다. 재산은 일방 또는 쌍방에 의해 반환될 수 있습니다.
2. 절차가 없는 당사자는 과실이 있는 당사자에게 손실의 배상을 요구할 수 있으며, 쌍방이 과실이 있는 경우에는 책임의 규모와 정도에 따라 책임에 상응하는 경제적 손실을 각자 부담해야 합니다.
주택 매매 계약서 작성 방법
주택 매매 계약서 작성 방법은 다음과 같습니다.
1. 집의 상태는 다음과 같습니다.
2. 주택의 소유권 증명서 번호와 국유 토지 사용권 증명서 번호를 명시하십시오.
3. 집;
4. 집과 그 부속품이 사용을 위해 배달되는 시간을 기재하십시오.
5. 판매자가 집에서 이사하기로 합의한 시간을 기재하십시오. ;
6. 손해배상 조건 및 분쟁 해결 조건 등을 명시합니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제143조
다음 조건을 충족하는 민사 법적 행위는 유효합니다:
(1 ) 행위자가 이에 상응하는 민사행위능력을 가지고 있을 것
(2) 의사표시가 진실일 것
(3) 법률, 행정법규의 강제규정을 위반하지 않을 것 이며 공공질서 및 미풍양속에 위반되지 아니합니다.
제145조
순전히 영리를 위한 민사제한행위능력자가 행한 민사법률행위 또는 연령, 지능, 정신건강 상태에 상응하는 민사법률행위 유효합니다. 기타 민사법률행위는 법정대리인의 동의 또는 비준을 거쳐 유효합니다.
상대방은 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 법정대리인에게 추인을 최고할 수 있습니다. 법정대리인이 어떠한 진술도 하지 않는 경우 추인을 거부한 것으로 간주됩니다. 민사법률행위가 비준되기 전에는 선의의 상대방이 이를 취소할 권리를 갖는다. 취소는 공지를 통해 이루어집니다.